Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7252/2011 ~ М-6844/2011 от 29.09.2011

№2-7252/9-2011г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2011 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Савельевой Н.В.,

при секретаре Матвеенко Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Субботиной Е.А. к Фрумкиной С.В., Инспекции Федеральной налоговой службы по г. Петрозаводску о признании права собственности на долю в жилом доме,

установил:

Субботина Е.А. обратилась в суд по тем основаниям, что между ней и ответчицей Фрумкиной С.В. 08.05.1998г. был заключен договор купли-продажи 41/99 доли в доме, расположенном по адресу: <адрес>, денежные средства по договору получены в полном объеме. С момента подписания договора она обращалась в РГЦ «Недвижимость», где право собственности за ней было зарегистрировано. С момента подписания договора она и члены ее семьи пользовались приобретенной долей в жилом доме. Кроме того, 08.05.1998г. между истицей и Фрумкиной С.В. был заключен договор купли-продажи земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов. Решением Петрозаводского городского суда от 06.05.2011г. был удовлетворен иск Субботиной Е.А. к Фрумкиной С.В. о регистрации перехода права собственности от Фрумкиной С.В. к Субботиной Е.А. на указанный земельный участок. 16.08.2011г. между истицей и Карбелайнен Ю.Р. был заключен договор купли-продажи земельного участка и 41/99 доли в праве на жилой дом, расположенных по адресу: <адрес>. Вместе с тем, регистрация перехода права на 41/99 доли в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК была приостановлена в связи с отсутствием штемпеля на договоре о государственной регистрации прав. В настоящее время явка Фрумкиной С.В. для регистрации перехода права собственности на долю в жилом доме за истицей по договору купли-продажи невозможна, в связи с чем, просила признать за ней право собственности на 41/99 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истица не явилась, извещена о времени и месте слушания дела.

Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленный иск по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Фрумкина С.В. в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте слушания дела.

Инспекция ФНС России в судебное заседание представителя не направила, извещена о времени и месте слушания дела, просила о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Третье лицо-Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК представителя в судебное заседание не направили, извещены о времени и месте слушания дела.

Третье лицо- РГЦ «Недвижимость» в судебное заседание представителя не направили, извещены о времени и месте слушания дела.

Карбелайнен Ю.Р. в судебном заседании полагал иск подлежащим удовлетворению.

Заслушав пояснения участвующих в судебном заседании лиц, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 08.05.1998 года между Фрумкиной С.В. и Субботиной Е.А. был заключен договор купли-продажи доли дома, в соответствии с которым Фрумкина С.В. продала и обязалась передать, а Субботина Е.А. купила и обязалась принять 41/99 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В соответствии с п. № Договора денежные средства в размере <данные изъяты> получены Фрумкиной С.В. в полном объеме. Материальных претензий не имеется. Между Фрумкиной С.В. и Субботиной Е.А. составлен акт приема-передачи доли указанного дома. Договор удостоверен в нотариальном порядке, зарегистрирован по реестру № от 12.05.1998г. В обозначенный период регистрация прав производилась органами технической инвентаризации. В соответствии со сведениями ГУП РК РГЦ «Недвижимость» в реестре объектов капитального строительства за истицей зарегистрирована в долевой собственности 41/99 доля в праве на жилой дом по адресу: <адрес>.

Решением Петрозаводского городского суда от 26 мая 2011 года удовлетворен иск Субботиной Е.А. к Фрумкиной С.В. об обязании произвести регистрацию перехода права собственности, права собственности и погашении реестровой записи о праве собственности прежнего собственника, суд постановил зарегистрировать переход права собственности от Фрумкиной С.В. к Субботиной Е.А. на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка (купчей) от 08.05.1998г., заключенного между Фрумкиной С.В. и Субботиной Е.А.

Вместе с тем, сведения о регистрации права собственности за Субботиной Е.А. на 41/99 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК отсутствуют, в связи с чем по обращению истицы в Управление о государственной регистрации перехода права общей долевой собственности по договору купли-продажи доли в праве на указанный жилой дом от 16.08.2011г. третьему лицу Карбелайнен Ю.Р. регистрация не была осуществлена.

При таких обстоятельствах, суд полагает заявленный иск Субботиной Е.А. к Фрумкиной С.В., Инспекции Федеральной налоговой службы по г. Петрозаводску о признании права собственности на долю в жилом доме удовлетворить, признать за Субботиной Е.А. право собственности на 41/99 доли в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,55,56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Субботиной Е.А. к Фрумкиной С.В., Инспекции Федеральной налоговой службы по г. Петрозаводску о признании права собственности на долю в жилом доме удовлетворить.

Признать за Субботиной Е.А. право собственности на 41/99 доли в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.В. Савельева