Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-126/2015 ~ М-59/2015 от 29.01.2015

Дело № 2-126/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 марта 2015 года                                                                                               г. Нытва

Нытвенский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Завертяевой Л.В.,

при секретаре Третьяковой О.Б.

с участием представителя истца Савельев А.В., действующего на основании доверенности

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

Алмастанова А.Г.

к Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы № 16 по Пермскому краю, Администрации Нытвенского муниципального района Пермского края

о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности

У с т а н о в и л:      

Истец обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на гаражный бокс с овощной ямой общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадь застройки <данные изъяты> кв.м расположенный по адресу: <адрес> ряд № гараж № и на гаражный бокс с овощной ямой общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадь застройки <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ряд № гараж № №

В обоснование иска указал, что в ДД.ММ.ГГГГ году приобрел по расписке два гаража: гаражный бокс с овощной ямой общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадь застройки <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> ряд № гараж № и гаражный бокс с овощной ямой общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадь застройки <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ряд № гараж № № Данные гаражные боксы были построены в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО8 и ФИО7В настоящий момент данные люди умерли. На протяжении двадцати лет пользуется гаражами, но надлежащим образом документы не оформил, не зарегистрировал в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

В судебное заседание Алмастанов А.Г. не явился о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца Савельев А.В. в судебном заседании пояснил, что Алмастанов А.Г. приобрел у ФИО8 гаражный бокс № <адрес> ряд № за <данные изъяты> рублей по расписке. Гаражный бокс № <адрес> ряд № приобрел у ФИО7. договор купли-продажи не сохранился. С момента приобретения гаражей он пользуется ими открыто и добросовестно, оплачивает электроэнергию, является казначееем в ГСК длительное время, все его постоянно видят в гаражах.

Третье лицо - администрация Нытвенского городского поселения в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Ответчики - Межрайонная ИФНС России № 16 по Пермскому краю и Администрпация Нытвенского муниципального района Пермского края просит рассмотреть дело без участия своего представителя, возражений не представили.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснил, что у него имеется гараж № ряд №, ГСК-№ ему не известно как Алмастанов А.Г. приобрел гаражи, но он видит его там постоянно. Кроме того, истец около 10 лет собирает деньги на свет, они оба являются старшими по ряду.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснил, что он с истцом знаком с ДД.ММ.ГГГГ года, соседи по гаражам, истец гаражи купил, является казначеем по ряду более 10 лет, на гаражи никто не претендует.

Суд, заслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

      В соответствии со ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

         Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

        По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно справки «ГУП «ЦТИ» Нытвенский филиал № от ДД.ММ.ГГГГ. гаражный бокс с овощной ямой, расположенный по адресу: <адрес> ряд № гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадь застройки <данные изъяты> кв.м. на праве собственности не зарегистрирован ( л.д.10).

Согласно справки «ГУП «ЦТИ» Нытвенский филиал № от ДД.ММ.ГГГГ. гаражный бокс с овощной ямой, расположенный по адресу: <адрес> ряд № гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадь застройки <данные изъяты> кв.м. на праве собственности не зарегистрирован ( л.д.11).

В справке Нытвенского районного комитета по управлению имуществом № от ДД.ММ.ГГГГ. указано, что договора аренды земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, ряд №, гаражи № не заключались, в частную собственность участки не предоставлялись ( л.д.12).

В соответствии с уведомлениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ. сведения о зарегистрированных правах земельные участки и нежилые здания, расположенные по адресу: <адрес>, ряд № гаражные боксы № № отсутствуют ( л.д.23-26).

В соответствии с уведомлениями филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ. сведения о земельных участках, расположенных по адресу: <адрес>, ряд № гаражные боксы № № отсутствуют ( л.д.45-46).

В судебном заседании обозрены членские книжки гаражного кооператива. В членской книжке на гараж № ряд № ГСК -№ владельцем гаража с ДД.ММ.ГГГГ. указан ФИО7, в членской книжке на гараж № ряд № ГСК -№ владельцем гаража с ДД.ММ.ГГГГ. указан ФИО8, внесены изменения владельцем указан Алмастанов А.Г.

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.48-49).

Согласно ситуационному плану расположения земельных участков спорное имущество находится среди гаражей <адрес>( л.д.31). Свидетели, опрошенные в судебном заседании одновременно являются собственниками гаражей в данном ГСК.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В судебном заседании установлено, что истец более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно, владеет как своими собственными указанным недвижимым имуществом, поэтому возможно признать за Алмастановым А.Г. право собственности на гаражный бокс с овощной ямой расположенный по адресу: <адрес> ГСК- № ряд № гараж № и на гаражный бокс с овощной ямой расположенный по адресу: <адрес>, ГСК-№, ряд № гараж № в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за Алмастановым А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на гаражный бокс с овощной ямой общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадь застройки <данные изъяты> кв.м расположенный по адресу: <адрес> ГСК- № ряд № гараж № и на гаражный бокс с овощной ямой общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадь застройки <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК-№, ряд № гараж № №

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме - с 23 марта 2015 года.

Судья                                                                                                             Л.В.Завертяева