Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2095/2019 ~ М-1864/2019 от 15.07.2019

63RS0007-01-2019-001961-78

Дело № 2-2095/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.о. Самара               4 сентября 2019 года

Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Тимагина Е.А., при ведении протокола помощником судьи Егоровым Е.В., с участием истца Червяковой Т.В., ответчика Образцова В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Червяковой Т. В. к Образцову В. В., Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Червякова Т.В. обратилась в суд с иском к Образцову В.В., Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указала, что ее бабушке О.З.А. на праве собственности принадлежал земельный участок по адресу: <адрес>. При жизни, ДД.ММ.ГГГГ О.З.А. составлено завещание, согласно которому принадлежащую долю квартиры по адресу: <адрес>, О.З.А. завещала сыну - Образцову В.В., принадлежащий земельный участок - ей. После смерти О.З.А. при обращении к нотариусу Образцову В.В. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, однако ей было в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде земельного участка отказано, поскольку нотариус поставил под сомнение право ее             дедушки - О.В.Н. за земельный участок, так как оригинал правоустанавливающего документа был утерян, а из предоставленной архивной копии усматривается, что имеются разночтения фамилии и отчестве лица, которому выдано свидетельство и ее дедушки. После смерти О.В.Н. его супруга О.З.А. вступила в наследство, в том числе и на спорный земельный участок, путем фактического принятия и пользовалась им до момента смерти. После смерти бабушки она вступила в фактическое владение наследственным имуществом, использует его в соответствии с целевым назначением, несет расходы по его содержанию, является членом СНТ. Просит признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 600 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах согласно плану (схеме) границ земельного участка, подготовленного кадастровым инженером ООО «Геостат» от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец Червякова Т.В. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Образцов В.В. исковые требования признал, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, что подтверждается расписками, о причинах неявки не уведомил, иск не оспорил, возражений не представил, с ходатайствами не обращался.

Третьи лица - нотариус г. Самары Княжева А.А., представитель СНТ «Облвоенкомат» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, что подтверждается расписками, причину неявки суду не сообщили, с ходатайствами не обращались.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

В судебном заседании свидетель М.Т.В. пояснила, что с истцом знакома на протяжении последних 17 лет, по несколько раз в год бывает на участке истца, с 2003 по 2019 гг. площадь и границы земельного участка не изменялись.

В судебном заседании свидетель К.В.А. пояснил, что истец является его соседкой по дачному участку, с которой он знаком более 15 лет. Земельный участок истца огорожен забором, по периметру имеются насаждения, на протяжении более 15 лет границы и площадь земельного участка не изменялись.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления.

В силу п. 1 ст. 3 ЗК РФ земельные участки являются объектами земельных отношений.

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Исходя из п. 1 ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

На основании абз.1 п. 9, абз. 4 п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Государственная регистрация прав собственности на земельные участки, предоставленные до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в том числе для ведения дачного хозяйства, садоводства и огородничества, осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В силу п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

На основании п. 2.10 ст. 3 указанного закона основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. ст. 1110, 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В п. 34, 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, чтонаследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Из материалов дела следует, что на основании решения горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № О.В.Н. предоставлен в собственность земельный участок №, линия №, площадью <данные изъяты> для коллективного садоводства в садовом товариществе «Облвоенкомат» и выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти О.В.Н., его супруга О.З.А. вступила в права наследования путем фактического принятия наследственного имущества, в том числе и спорного земельного участка.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем СНТ «Облвоенкомат», Червякова Т.В. владеет земельным участком № по линии № и была принята в члены СНТ в ДД.ММ.ГГГГ по ее заявлению после своей бабушки О.З.А., являющаяся членом СНТ с ДД.ММ.ГГГГ. Задолженности по оплате членских и целевых взносов
Червякова Т.В. не имеет.

Суду представлен Устав товарищества, протокол общего собрания об избрании председателя, свидетельство о государственной регистрации юридического лица, свидетельство о постановке на учет юридического лица, выписка из ЕГРЮЛ, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе.

Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась.

ДД.ММ.ГГГГ О.З.А. умерла. После ее смерти открыто наследственное дело.

Истец Червякова Т.В. является наследником по завещанию после смерти О.З.А. Она обратились к нотариусу Княжевой А.А. с заявлением о принятии наследства.

В выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный земельный участок нотариусом отказано, на том основании, что в свидетельстве о праве собственности на землю № неверно указана фамилия и отчество О.В.Н.

Несмотря на то, что свидетельство о праве на наследство на спорный земельный участок истцам не выдано, истец фактически владеет данным имуществом с 2008 г. по настоящее время, несет бремя содержания имущества, что в частности подтверждено квитанциями об оплате членских и целевых взносов.

В статье 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» определено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (части 8-10).

Судом установлено, что земельный участок в пределах общего земельного участка СДТ «Облвоенкомат», в том числе и испрашиваемый участок истца, были сформированы и предоставлены гражданам более 20 лет назад.

Фактическая площадь испрашиваемого земельного участка составляет <данные изъяты> что подтверждается планом границ земельного участка, изготовленным кадастровым инженером Денисовой Е.В. ДД.ММ.ГГГГ Споров по границам со смежными землепользователями нет, что подтверждается актом согласования границ участка.

Согласно сообщению ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № при внесении в ЕГРН сведений о характерных точках границ земельного участка по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> пересечений с границами смежных участков, поставленных на кадастровый учет, не выявлено.

При таких обстоятельствах, в силу приведенных правовых норм, исходя из установленных по делу обстоятельств и анализа представленных доказательств, суд считает, что истцы имеет право на приобретение в собственность занимаемого ими земельного участка в порядке наследования. Исковые требования суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Червяковой Т. В. удовлетворить.

Признать за Червяковой Т. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти бабушки О.З.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить местоположение границ земельного участка площадью <данные изъяты> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, согласно плану (схеме) границ земельного участка, подготовленного кадастровым инженером ООО «Геостат» от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со следующими координатами:

№	X	Y	угол	длина
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Считать решение суда основанием внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений об указанном земельном участке.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме через Волжский районный суд Самарской области.

Судья:         Е.А. Тимагин

Решение в окончательной форме составлено 9 сентября 2019 года.

Судья:         Е.А. Тимагин