Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2024/2016 ~ М-1131/2016 от 29.03.2016

Дело № 2-2024/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград                                                              16 мая 2016 года

Советский районный суд города Волгограда

в составе судьи                                                                           Лазаренко В.Ф.

при секретаре                                                                             Востриковой В.А.

с участием представителя истца ООО «ТЭРА»

по доверенности от 15.01.2016г.                    Смирновой А.В.

ответчика                                     Давыдовой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ТЭРА» к Давыдовой <данные изъяты>, Давыдовой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ТЭРА» обратилось в суд с иском к Давыдовой О.В., Давыдовой М.В., просило взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг с 01 июня 2014 года по 29 февраля 2016 года в размере 55 388 рублей 37 копеек, пени за период с 11 июля 2014 года по 31 декабря 2015 года в размере 3 351 рубль 35 копеек, судебные расходы по оплате услуг представителя 3 000 рубля.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчики являются собственниками по ? доле квартиры №<адрес>. Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет ООО «ТЭРА». В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательств по оплате жилищных и коммунальных платежей.

Представитель истца ООО «ТЭРА» по доверенности Смирнова А.В. в судебном заседание заявленные требования поддержала, просила удовлетворить, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства.

Ответчик Давыдова О.В. в судебном заседании исковые требования признала, сумму задолженности по коммунальным платежам и пени не оспаривала.

Ответчик Давыдова М.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом и своевременно.

    Выслушав представителя истца ООО «ТЭРА» по доверенности Смирнову А.В., ответчика Давыдову О.В., исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

    Судом установлено, что Давыдова О.В. и Давыдова М.В. в равных долях являются сособственниками квартиры <адрес>

    В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

    Согласно ст. 153 ЖК РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

    5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

    В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

    1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

    2) плату за коммунальные услуги.

    Согласно ст. 155 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

    8. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

    9. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

    10. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

    В силу ч. 1,2 ст. 156 ЖК РФ Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

    Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

    Как следует из представленного истцом расчета, у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июня 2014 года по 29 февраля 2016 года в размере 55 388 рублей 37 копеек.

    Управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> осуществляет ООО «ТЭРА».

    Данный факт подтверждается протоколом Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 29 октября 2012 года и договором управления многоквартирным домом (л.д. 26-28).

    В виду данных обстоятельств, суд полагает взыскать с ответчиков в пользу ООО «ТЭРА» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 55 388 рублей 37 копеек.

    В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно Указанию Центрального Банка РФ от 23.12.2011 года № 2758-У «О размере ставки рефинансирования Банка России», начиная с 26.12.2011 года, ставка рефинансирования ЦБ РФ на момент предъявления иска в суд установлена в размере – 8,25%.

Согласно расчету, представленному истцом, размер пени составляет 3 351 рубль 35 копеек.

Суд принимает расчёт, представленный истцом (л.д. 10-16), поскольку он не содержит арифметических ошибок и соответствует обстоятельствам дела.

В данном случае, суд учитывает период просрочки исполнения обязательств. Материалами дела подтверждается факт существенных негативных последствий для истца, соразмерных с применяемой к ответчикам ответственностью вследствие просрочки исполнения обязательства со стороны ответчиков. С учетом установленных обстоятельств, снижение размера взыскиваемой пени до указанной суммы не ущемляет имущественных прав истца и способствует установлению баланса между применяемой мерой ответственности и последствиями допущенного нарушения обязательств.

Проанализировав фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу о соразмерности применяемой к ответчикам ответственности в виде взыскания в солидарном порядке пени в размере 3 351 рубль 35 копеек.

Частью 1 ст. 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Цена настоящего иска составляет 58 736 рублей 72 копейки (55 388,37+ 3 351,35).

В силу ч. 1 ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина при такой цене иска составляет 1962 рубля 19 копеек.

ООО «ТЭРА» при подаче иска в суд была оплачена государственная пошлина в размере 1962 рубля 19 копеек, что подтверждается платежным поручением № от 21.04.2016 года (л.д. 40).

Согласно пункту 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ).

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Принимая во внимание, что ответчики являются солидарными должниками перед ООО «ТЭРА» по оплате жилищно-коммунальных услуг, понесенные истцом судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1962 рубля 19 копеек также подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В соответствии с положениями части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Материалами дела подтверждается, что между ИП ФИО7 и ООО «ТЭРА» 15 января 2016 года был заключен договор об оказании юридических услуг, в соответствии с которым исполнитель обязался по поручению заказчика оказать услуги в соответствии с Техническим заданием, являющимся неотъемлемой частью договора (л.д.17-19).

Согласно Техническом заданию № (л.д.19), ООО «ТЭРА» поручило ИП ФИО7 определить сумму задолженности, подготовить исковое заявление с соответствующими документами в суд, а также оказать услуги по предоставлению интересов ООО «ТЭРА» в суде по делу о взыскании с собственников квартиры <адрес> задолженности по коммунальным платежам и пени.

Стоимость перечисленных услуг в соответствии с протоколом № составила 3 000 рублей (л.д.20), из которых 2000 рублей за подготовку искового заявления и подбор необходимых для суда документов; 1 000 рублей за представление интересов заказчика в суде.

Копией платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21) подтверждается оплата ООО «ТЭРА» услуг представителя ИП ФИО7 в указанном размере.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ООО «ТЭРА» о взыскании с ответчиков в солидарном порядке судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 3 000 рублей.

По мнению суда, данная сумма отвечает критериям разумности и справедливости, соответствует объему оказанных представителем услуг, цене иска, сложности дела, времени, необходимому на подготовку процессуальных документов, продолжительности рассмотрения дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «ТЭРА» к Давыдовой <данные изъяты>, Давыдовой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с Давыдовой <данные изъяты>, Давыдовой <данные изъяты> в пользу ООО «ТЭРА» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 июня 2014 года по 29 февраля 2016 года в размере 55 388 (пятьдесят пять тысяч триста восемьдесят восемь) рублей 37 (тридцать семь) копеек, пени за период с 11 июля 2014 года по 31 декабря 2015 года в размере 3 351 (три тысячи триста пятьдесят один) рубль 35 (тридцать пять) копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины 1 962 (одна тысяча девятьсот шестьдесят два) рубля 19 (девятнадцать) копеек, по оплате услуг представителя 3 000 (три тысячи) рублей, а всего 63 701 (шестьдесят три тысячи семьсот один) рубль 91 (девяносто одна) копейка.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда через Советский районный суд г.Волгограда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                                   В.Ф. Лазаренко

Мотивированное решение изготовлено 17 мая 2016 года.

Судья                                                                             В.Ф. Лазаренко