Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1237/2013 ~ М-1255/2013 от 06.11.2013

Дело № 2-1237/2013 год

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Ирбит                                                                                   23 декабря 2013 года

Ирбитский районный суд Свердловской области в составе :

председательствующего судьи Глушковой М.Н., при секретаре Намятовой И.Н.,

с участием представителя истца Малковой Е.С., ответчиков Орлова В.Ф., Орловой В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Южная Управляющая компания «Южилкомплекс» к Орлову В.Ф., Орловой В.И., Орловой А.В., Орловой Л.В. о взыскании оплаты за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО УК «Южилкомплекс» обратилась в суд с иском к Орлову В.Ф., Орловой В.И., Орловой А.В., Орловой Л.В. о взыскании оплаты за жилищно-коммунальные услуги, указав, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор управления, согласно которого ООО УК «Южилкомплекс» осуществляет выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и предоставление коммунальных услуг, а наниматель (владелец жилого помещения) обязуется оплатить работы и предоставленные услуги. То есть, в силу договора, оплата ЖКУ является обязательным платежом. В соответствии со ст. 153-155 ЖК РФ, п. 14,15 ПП РФ от 23.05.2006г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», от 06.05.2001г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», п. «г,д» ст. 19 ПП РФ от 25.01.2006 «Правил пользования жилыми помещениями», у должника существует обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг. В соответствии с Агентским договором № 504 АГ от 09.01.2013г. ООО УК «Южилкомплекс» от своего имени и за свой счет поручило ОАО «Расчетный центр Урала» совершать юридические и иные действия, в том числе производить взыскание с потребителей дебиторской задолженности, представлять интересы в суде.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате услуг ЖКУ, которая на ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты> руб., за указанный период – <данные изъяты> руб. Просят взыскать с ответчиков солидарно сумму долга : с Орлова В.Ф.- <данные изъяты> руб. и госпошлину в размере <данные изъяты> руб., с Орловой В.И. сумму долга в размере <данные изъяты> руб. и госпошлину в размере <данные изъяты> руб., с Орловой А.В. сумму долга в размере <данные изъяты> руб. и госпошлину – <данные изъяты> руб., поскольку с Орловой А.В. зарегистрированы двое несовершеннолетних детей, которые не несут самостоятельной имущественной ответственности по обязательствам оплаты за ЖКУ, и обязанность по внесению квартплаты и коммунальные услуги, которая рассчитывается с учетом всех проживающих в жилом помещении граждан, возлагается на родителя детей, и с Орловой Л.В. сумму долга в размере <данные изъяты> руб., госпошлину- <данные изъяты> руб.

Представитель истца ООО УК «Южилкомплекс» Малкова Е.С., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., в ходе рассмотрения дела изменила и уточнила    исковые требования, пояснив суду, что при начислении задолженности по оплату услуг ЖКУ произошла ошибка, в связи с перерасчетом сумма долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб., в связи с чем просит взыскать с Орлова В.Ф. сумму долга в размере <данные изъяты> руб., и госпошлину в сумме <данные изъяты> руб., с Орловой В.И. – долг в размере <данные изъяты> руб., госпошлину- <данные изъяты> руб., с Орловой Л.В.- сумму долга в размере <данные изъяты> руб., госпошлину- <данные изъяты> руб., с Орловой А.В. долг в размере <данные изъяты> руб. и госпошлину в сумме <данные изъяты> руб., поскольку вместе с Орловой А.В. зарегистрированы ее двое несовершеннолетних ребенка, и обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возлагается на родителей.

Ответчик Орлов В.Ф. исковые требования признал в полном объеме, суду пояснил, что он и его семья действительно зарегистрированы в жилом помещении по адресу <адрес> Жилое помещение является муниципальным. Ранее нанимателем в соответствии с ордером являлась его мать ФИО5, которая умерла. Квартира не приватизирована. Он согласен вносить плату за жилищно-коммунальные услуги.

Ответчик Орлова В.И. суду пояснила, что с суммой долга согласна, понимает, что платить надо. Квартира муниципальная, но договор социального найма не заключен. Договор заключала в ДД.ММ.ГГГГ, однако в настоящее время он недействителен. Долг по оплате ЖКУ с нее взыскивали частично- вычитали из пенсии, однако документально данный факт подтвердить не может. Исковые требования признает в полном объеме.

Ответчики Орлова А.В. и Орлова Л.В., извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, судебной повесткой с уведомлением о вручении, в суд не явились, о причинах неявки не уведомили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, письменных возражений по иску не представили.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчиков.

    Заслушав представителя истца, ответчиков Орлова В.Ф. и Орлову В.И., исследовав письменные доказательства, оценив доказательства в их совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

    Судом установлено, что Орлов В.Ф., Орлова В.И., Орлова А.В., Орлова Л.В. зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу <адрес> (л.д.16).

Указанное жилое помещение было предоставлено ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.13), она являлась нанимателем.

Из представленных суду письменных доказательств следует, что в спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ управляющей компанией ответчикам были предоставлены жилищно-коммунальные услуги на общую сумму с учетом произведенных перерасчетов в сумме <данные изъяты> руб.

    Ответчики в спорный период оплату не вносили. Размер задолженности подтверждается выпиской по лицевому счету и представленным истцом расчетом.

    Таким образом, у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

На основании ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, с ответчиков в равных долях подлежит взысканию госпошлина, оплаченная истцом при подаче иска <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копейка по <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

    Иск ООО УК «Южилкомплекс» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Орлова В.Ф., Орловой В.И., Орловой Л.В., Орловой А.В.    в пользу Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Южилкомплекс» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

Взыскать с Орлова В.Ф. в пользу Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Южилкомплекс»    расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек

Взыскать с Орловой В.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Южилкомплекс»    расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек

Взыскать с Орловой Л.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Южилкомплекс»    расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек

Взыскать с Орловой А.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Южилкомплекс»    расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путём подачи жалобы через Ирбитский районный суд Свердловской области.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Председательствующий- подпись

ВЕРНО :

Решение вступило в законную силу 24.01.2014

Судья

<данные изъяты>