Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-4766/2020 от 04.02.2020

    Судья: Васильева М.В.                                                         Дело <данные изъяты>

                                                                         50RS0<данные изъяты>-07

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<данные изъяты>                               «10» февраля 2020 года

<данные изъяты>

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Илларионовой И.В.,

              судей: Фенко Е.А. и Киреевой И.В.,

              при помощнике судьи Лесик Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Слесаренко В.А. на решение Железнодорожного городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску Макарова А. П. к Слесаренко В. А. о взыскании материального ущерба, причиненного в результате залива, взыскании судебных расходов,

заслушав доклад судьи Фенко Е.А.,

объяснения Слесаренко В.А.,

У С Т А Н О В И Л А:

Макаров А.П. обратился в суд с указанным иском, из содержания которого следует, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, микрорайон Железнодорожный, <данные изъяты>, кВ. 55. Ответчица является собственником вышерасположенной <данные изъяты>.

Как указывает истец, <данные изъяты> он обнаружил факт залива своей квартиры. Учитывая то, что <данные изъяты> являлся не рабочим днем, он обратился с заявкой в управляющую компанию <данные изъяты>. Тогда же <данные изъяты> комиссией управляющей компании был составлен акт осмотра его квартиры, выявлены повреждения, причиненные заливом.

По утверждению истца, он обращался к ответчице с вопросом о возмещении ущерба, ответчица факт залива ею квартиры не отрицала, однако, выплачивать компенсацию за причиненный ущерб отказалась. Согласно отчета ООО «Бюро независимой оценки и экспертизы, стоимость восстановительного ремонта в квартире истца составляет 232518,20 руб. За составление данного отчета им была оплачена денежная сумма в размере 7000 руб. <данные изъяты> он обратился к ответчице с претензией о возмещении причиненного ему ущерба, ответчица претензию получила, однако, до настоящего времени не исполнила.

В связи с чем, Макаров А.П. просит суд взыскать со Слесаренко В.А. в свою пользу в счет возмещения материального ущерба денежную сумму в размере 232518,20 руб., расходы по составлению отчета в размере 7000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 5525 руб. и расходы по оплате юридических услуг в размере 30000 руб.

В судебном заседании истец на иске настаивал, просил удовлетворить. Одновременно добавил, что <данные изъяты> он уехал навестить внука в <данные изъяты> и приехал <данные изъяты>. Когда уехал, в квартире, в которой был свежий ремонт, все было в порядке, приехал, увидел, что она залита. Сразу поднялся к ответчице, она спустилась, посмотрела повреждения, сказала, что у них что-то случилось, но что конкретно не сказала. Он поднимался в квартиру к ответчице, был в коридоре и туалете, потолки у нее были сухие, сантехническое оборудование не осматривал.

Ответчица в судебном заседании представила письменные возражения и пояснила, что возражает против удовлетворения иска, пояснив, что она истца не заливала. Собственником квартиры она стала <данные изъяты>. В период ее владения квартирой, неисправностей сантехнического оборудования в квартире установлено не было, что подтверждается актом от <данные изъяты>. Полагает, что квартиру истца залили либо предыдущие собственники, либо из вышерасположенной квартиры. Она приобрела квартиру также с повреждениями от залива. После приобретения заменила кран на кухне, поскольку старый ей не нравился и шланги гибкой подводки, поскольку <данные изъяты> осуществляла замену счетчиков воды. В ванной уже были заменены шланги гибкой подводки. Она спускалась в квартиру истца <данные изъяты>, вину и тогда не признавала, просто поинтересовалась, какова будет стоимость восстановительного ремонта квартиры. Видела в квартире истца вздутый от влаги ламинат. На стены и потолок не смотрела, была только в прихожей.

Представитель ООО «Квартал-2005» в судебном заседании поддержал позицию истца. Пояснив, что истец обратился в управляющую компанию <данные изъяты>. Сотрудники ООО «Квартал-2005» вышли по адресу и составили акт осмотра квартиры истца. Поднимались и в квартиру ответчицы. Однако она дверь не открыла, поэтому в акте и указано о невозможности установить причину залива. Указывая в акте «срок давности», имеется в виду 12 часов до момента прихода сотрудников управляющей компании. Когда точно был залив им неизвестно. Темные пятна, это влажные пятна. В вышерасположенную квартиру над квартирой ответчика, сотрудники ООО «Квартал-2005» не поднимались.

Решением Железнодорожного городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования Макарова А.П. удовлетворен частично. Так, суд решил взыскать с Слесаренко В.А. в пользу Макарова А.П. в счет возмещения материального ущерба, причиненного в результате залива имевшего место в период с <данные изъяты> по <данные изъяты> денежную сумму в размере 165581,91 руб., судебные расходы в размере 30192,75 руб., а всего денежную сумму в размере 195774,66 руб.

В апелляционной жалобе Слесаренко В.А. просит об отмене решения суда как незаконного и необоснованного, принять новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Макарова А.П. отказать в полном объеме, вернуть дело в суд первой инстанции на новое рассмотрение, полагая, что суд неправильно определил обстоятельства, имеющих значения для дела.

В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, возражениях относительно жалобы.

В случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения суда в обжалуемой части в пределах доводов апелляционной жалобы, изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены правильного по существу решения суда.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что Макаров А. П. с <данные изъяты> является собственником квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты> Железнодорожный, <данные изъяты>.

Слесаренко В. А. с <данные изъяты> на основании договора купли-продажи от <данные изъяты> является собственником квартиры по адресу: <данные изъяты> Железнодорожный, <данные изъяты>. В указанной квартире она зарегистрирована с <данные изъяты>.

<░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░-2005» ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 16,2 ░░.░., ░░░░░░ ░░░░░; ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░-2005» ░░░░░░░, ░░░ ░ <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ <░░░░░░ ░░░░░░>. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ 165581,91 ░░░.

░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░. ░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>,61,55 ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ 2018 ░░░░ ░░ ░░░░ 2019 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 15, 1064 ░░ ░░, ░░. ░░. 56, 67, 98 ░░░ ░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 165581,91 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 30192,75 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 195774,66 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.56 ░░░ ░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ (░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░), ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 199, 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░