Решение по делу № 2-879/2017 (2-6475/2016;) ~ М-6661/2016 от 19.12.2016

Дело № 2-879/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 апреля 2017 года                        город Челябинск

Советский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего     Волуйских И.И.,

при секретаре              Лошкаревой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соколова <данные изъяты> к Акимову <данные изъяты> о взыскании задолженности по договору купли-продажи,

УСТАНОВИЛ:

Соколов Н.А. обратился в суд с заявлением к Акимову Н.К. о взыскании суммы основного долга в размере 465 000 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 56 596 рублей 06 копеек и государственной пошлины в размере 8 416 рублей, а всего 530 012 рублей 06 копеек.

В обоснование иска указано, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года Соколов Н.А. продал, а Акимов Н.К. купил 1/3 доли в квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: город <адрес>. согласно пункта 3 договора доля оценена сторонами в сумме 765 000 рублей и определен порядок расчета: 300 000 рублей передано до подписания договора, а остальная сумма в размере 465 000 рублей должна быть выплачена не позднее ДД.ММ.ГГГГ года. Свои обязательства по передаче 465 000 рублей ответчик не выполнил.

В судебное заседание ответчик Акимов Н.К. не явился, извещался надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, ходатайства об отложении судебного заседания суду не представил.

Истец Соколов Н.А. в судебном заседании настаивал на заявленных требованиях.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 420 Гражданского кодекса РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Пунктом 1 статьи 432 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Так, ДД.ММ.ГГГГ года между Соколовым Н.А. (продавец) и Акимовым Н.К. (покупатель) заключен договор купли-продажи доли квартиры. По условиям данного договора продавец продал, а покупатель купил принадлежащую продавцу на праве общей долевой собственности 1/3 долю в квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> (л.д.11).

Указанная доля оценивалась сторонами в сумме 765 000 рублей, при чем, расчет производиться должен был следующим образом: 300 000 рублей передана продавцу при подписании договора, а 465 000 рублей не позднее ДД.ММ.ГГГГ года.

По представленному Управлением Росреестра по Челябинской области по запросу суда регистрационному делу усматривается, что Акимов Н.К. зарегистрировал в декабре 2015 года принадлежащую ему 1/3 долю на квартиру №.

Согласно пункту 1 статьи 454 Гражданского кодекса РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Обязанность покупателя оплатить товар установлена пунктом 1 статьи 485 ГК РФ. В соответствии с указанной нормой покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, либо, если она договором не предусмотрена и не может быть определена исходя из его условий, по цене, определяемой в соответствии с пунктом 3 статьи 424 Гражданского кодекса РФ, а также совершить за свой счет действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями необходимы для осуществления платежа.

Статьей 431 Гражданского кодекса РФ установлено, что при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Исходя из смысла договора, Соколов Н.А. получил от Акимова Н.К. ДД.ММ.ГГГГ года денежные средства в размере 300 000 рублей, а от остальной части оплаты уклонился.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ бремя доказывания факта оплаты товара возлагается на покупателя, т.е. ответчика.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Проанализировав вышеуказанное, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика суммы основного долга в размере 465 000 рублей, поскольку свою обязанность согласно договора купли-продажи доли квартиры на день вынесения решения им не выполнены.

В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором, что предусмотрено статьей 395 Гражданского кодекса РФ.

Рассматривая требование о взыскании с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 56 596 рублей 06 копеек, суд проверил представленный истцом расчет и не находит его верным.

Так, расчет процентов за пользование чужими денежными средствами произведен следующим образом:

(465 000 х 10,50%) : 366) х 17 дн = 2 267,83 рублей,

(465 000 х 10%) : 366) х 104 дн = 13 213,11 рублей,

(465 000 х 10%) : 365) х 10 дн = 1 273,97 рубля.

2 267,83 +13 213,11+1 273,97=16 754,91 рубля.

При таких обстоятельствах с Соколова Н.А. надлежит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами за период со ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 16 754 рубля 91 копейку.

Также в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца госпошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 7 726 рублей 18 копеек.

На основании вышесказанного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Соколова <данные изъяты> удовлетворить частично.

Взыскать с Акимова <данные изъяты> в пользу Соколова <данные изъяты> сумму основного долга в размере 465 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 16 754 рубля 91 копейку и расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 726 рублей 18 копеек, а всего 489 481 (четыреста восемьдесят девять тысяч четыреста восемьдесят один) рубль 09 копеек.

Ответчик, который не присутствовал в судебном заседании, вправе подать в Советский районный суд г. Челябинска, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Советский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий:                     Волуйских И.И.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>