Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2884/2013 (2-10672/2012;) ~ М-9675/2012 от 04.12.2012

Дело № 2-2884/13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2013 года Советский районный суд г.Красноярска в составе

председательствующего судьи Козловой Н.А.,

при секретаре Комаровой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Карелину Дмитрию Анатольевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Карелину Д.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что ответчик Карелин Д.А. является нанимателем жилого помещения - <адрес> по п<адрес> в г.Красноярске, финансово-лицевой счет открыт на одного человека. С февраля 2011 года ответчик систематически не вносит плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними услуги. Просят взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 51 296,78 рублей, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 4 550,02 рублей и возврат государственной пошлины 1 875,40 рублей.

    В судебное заседание стороны не явились, извещены своевременно надлежащим образом; представитель ООО УК «Красжилсервис» по заявлению ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчик извещался своевременно, надлежащим образом в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ путем направления судебных повесток заказным письмами с уведомлением о вручении по месту жительства, согласно сведениям Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Красноярскому краю, о причинах неявки суду не сообщил. Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, полагает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч.1,2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО4 является нанимателем жилого помещения- <адрес> по п<адрес> в г.Красноярске. Согласно выписке из домовой книги, выданной ООО «Городская управляющая компания «Жилищный фонд» от ДД.ММ.ГГГГ, по данному адресу зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ наниматель Карелин Д.А.

По состоянию финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг за период с февраля 2011 года по ДД.ММ.ГГГГ составляла 51 286,78 руб., пени - 4 550,02 руб.Оценивая представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии с действующим жилищным законодательством граждане и организации обязаны своевременно - ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Карелин Д.А. является нанимателем жилого помещения- <адрес> по п<адрес> в г.Красноярске. Согласно выписке из домовой книги, выданной ООО «Городская управляющая компания «Жилищный фонд» от ДД.ММ.ГГГГ, по данному адресу зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ наниматель Карелин Д.А.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик в течение длительного периода времени не вносит плату за жилье и коммунальные услуги. По состоянию финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг за период с февраля 2011 года по ДД.ММ.ГГГГ составляла 51 286,78 руб., пеня - 4 550,02 руб. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств погашения данной задолженности ответчик суду не представил.

Таким образом, ответчик, как наниматель жилого помещения по договору социального найма надлежащим образом свои обязанности по своевременному внесению платы за жилье и коммунальные услуги не исполняет. Статья 155 ЖФ РФ предусматривает за нарушение обязанности по ежемесячному внесению платы за жилье и коммунальные услуги взыскание с должника пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ. Согласно представленному стороной истца расчету общая сумма пени составляет 4550,02 рублей. Данный расчет ответчиком также не оспорен.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, в пользу истца подлежит взысканию, уплаченная им при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 1 875,4 рублей.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым исковые требования ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить. Взыскать в пользу ООО УК «Красжилсервис» с Карелина Дмитрия Анатольевича задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и иные услуги в сумме 51 296,78 рублей, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 4 550,02 рублей и возврат государственной пошлины 1 875,4 рублей, всего 57 722,20 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО УК «Красжилсервис» с Карелина Дмитрия Анатольевича задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и иные услуги в сумме 51 296,78 рублей, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 4 550,02 рублей и возврат государственной пошлины 1 875,4 рублей, всего 57 722,20 рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления судом мотивированного решения – 18.04.2013 года.

    Председательствующий      Н.А. Козлова.