Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1072/2016 ~ М-1060/2016 от 13.10.2016

       К делу № 2-1072/2016 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Новопокровская                                                                                        15 ноября 2016 года

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                                        Долженко Р.Ф.,

при секретаре судебного заседания                      Резанцевой Л.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Казаковой Натальи Николаевны действующей от себя и имени своих несовершеннолетних детей <данные изъяты> к администрации Новопокровского сельского поселения муниципального образования Новопокровский район о признании права собственности на реконструированный жилой дом и сохранении жилого дома в перепланированном виде,

УСТАНОВИЛ:

Казакова Н.Н. действующая от себя и имени своих несовершеннолетних детей <данные изъяты> обратились в суд с иском и просят признать за Казаковой Натальей Николаевной право общей долевой собственности на реконструированный жилой дом, общей площадью 82 кв.м., жилой площадью- 45,9 кв.м., этажность: 1, подземная этажность: 0, год постройки- 1966, назначение- жилое, стены- кирпичные; инвентарный №; пристройка Лит. А1- 2015 года постройки, стены- шлакоблоки; пристройка лит.А2-2015 года постройки, стены- кирпичные, расположенный по адресу: <адрес>, определив ее долю в праве общей долевой собственности в размере 1/4 ; признать за С. право общей долевой собственности на реконструированный жилой дом, общей площадью 82 кв.м., жилой площадью- 45,9 кв.м., этажность: 1, подземная этажность: 0, год постройки- 1966, назначение- жилое, стены- кирпичные; инвентарный №; пристройка Лит. А1- 2015 года постройки, стены- шлакоблоки; пристройка лит.А2-2015 года постройки, стены- кирпичные, расположенный по адресу: <адрес>, определив его долю в праве общей долевой собственности в размере 1/4 ; признать за Д. право общей долевой собственности на реконструированный жилой дом, общей площадью 82 кв.м., жилой площадью- 45,9 кв.м., этажность: 1, подземная этажность: 0, год постройки- 1966, назначение- жилое, стены- кирпичные; инвентарный №; пристройка Лит. А1- 2015 года постройки, стены- шлакоблоки; пристройка лит.А2-2015 года постройки, стены- кирпичные, расположенный по адресу: <адрес> определив его долю в праве общей долевой собственности в размере 1/4 ; признать за М. право общей долевой собственности на реконструированный жилой дом, общей площадью 82 кв.м., жилой площадью- 45,9 кв.м., этажность: 1, подземная этажность: 0, год постройки- 1966, назначение- жилое, стены- кирпичные; инвентарный №; пристройка Лит. А1- 2015 года постройки, стены- шлакоблоки; пристройка лит.А2-2015 года постройки, стены- кирпичные, расположенный по адресу: <адрес>, определив его долю в праве общей долевой собственности в размере 1/4 ; определить, что признание за истцами права общей долевой собственности на реконструированный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> является основанием для филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю для производства в установленном порядке кадастрового учета указанного объекта недвижимости; сохранить жилой дом общей площадью 82 кв.м., жилой площадью- 45,9 кв.м., этажность: 1, подземная этажность: 0, год постройки- 1966, назначение- жилое, стены- кирпичные; инвентарный №; пристройка Лит. А1- 2015 года постройки, стены- шлакоблоки; пристройка лит.А2-2015 года постройки, стены- кирпичные, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащий на праве общей долевой собственности Казаковой Наталье Николаевне, С., Д., М., в реконструированном, перепланированном и переустроенном виде.

В судебном заседании истцы Казакова Н.Н. действующая от себя и имени своих несовершеннолетних детей Д. и М.., С. поддержали заявленные требования, просили их удовлетворить в полном объеме мотивируя это тем, что по договору купли-продажи с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ они приобрели в общую долевую собственность по 1/4 доли каждому жилое помещение- жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. В соответствии с договором они приобрели жилой дом, общая площадь которого 62 кв.м. Такая же общая площадь дома указана и в свидетельствах о государственной регистрации права и в сведениях ГКН.

Согласно же техническому паспорту, изготовленному в октябре 2016 года, общая площадь дома - 82 в.м., жилая- 45,9 кв.м.

Увеличение общей площади жилого дома произошло вследствие того, что в 2015 году ими самовольно, без получения соответствующего разрешения к жилому дому были пристроены пристройки Лит.А1, Лит.А2, кроме того, осуществлена перепланировка жилого дома.

Земельный участок на котором расположен жилой дом, находится в общей долевой собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации прав.

Как следует из Заключения о техническом состоянии жилого дома по адресу: <адрес> изготовленного Новопокровским районным отделением Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Краснодарскому краю, в результате реконструкции и перепланировки несущие конструкции здания затронуты не были, что не снижает несущую способность конструкций здания, не уменьшает эксплуатационный срок жилого дома, безопасно для проживания в нем граждан. Реконструкция соответствует градостроительным и строительным нормам, предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности и не превышает предельные параметры разрешенного строительства.

Представитель ответчика Администрации Новопокровского сельского поселения Гречушкин М.И. в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без его участия. Исковые требования признает добровольно, в полном объеме.

Представитель третьего лица межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам (Новопокровский сектор) Управления Росреестра по Краснодарскому краю Кузема С.Н. в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть гражданское дело без ее участия. Против удовлетворения заявления не возражала.

Истцы Казакова Н.Н. действующая от себя и имени своих несовершеннолетних детей Д. и М., С. не возражают принять факт признания иска ответчиком.

Последствия признания иска ответчиком сторонам разъяснены.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать заКазаковой Натальей Николаевной право общей долевой собственности на реконструированный жилой дом, общей площадью 82 кв.м., жилой площадью- 45,9 кв.м., этажность: 1, подземная этажность: 0, год постройки- 1966, назначение- жилое, стены- кирпичные; инвентарный №; пристройка Лит. А1- 2015 года постройки, стены- шлакоблоки; пристройка лит.А2-2015 года постройки, стены- кирпичные, расположенный по адресу: <адрес> определив ее долю в праве общей долевой собственности в размере 1/4.

Признать за С. право общей долевой собственности на реконструированный жилой дом, общей площадью 82 кв.м., жилой площадью- 45,9 кв.м., этажность: 1, подземная этажность: 0, год постройки- 1966, назначение- жилое, стены- кирпичные; инвентарный №; пристройка Лит. А1- 2015 года постройки, стены- шлакоблоки; пристройка лит.А2-2015 года постройки, стены- кирпичные, расположенный по адресу: <адрес> определив его долю в праве общей долевой собственности в размере 1/4.

Признать за Д. право общей долевой собственности на реконструированный жилой дом, общей площадью 82 кв.м., жилой площадью- 45,9 кв.м., этажность: 1, подземная этажность: 0, год постройки- 1966, назначение- жилое, стены- кирпичные; инвентарный №; пристройка Лит. А1- 2015 года постройки, стены- шлакоблоки; пристройка лит.А2-2015 года постройки, стены- кирпичные, расположенный по адресу: <адрес> определив его долю в праве общей долевой собственности в размере 1/4.

Признать за М. право общей долевой собственности на реконструированный жилой дом, общей площадью 82 кв.м., жилой площадью- 45,9 кв.м., этажность: 1, подземная этажность: 0, год постройки- 1966, назначение- жилое, стены- кирпичные; инвентарный №; пристройка Лит. А1- 2015 года постройки, стены- шлакоблоки; пристройка лит.А2-2015 года постройки, стены- кирпичные, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Пионерский, 32, определив его долю в праве общей долевой собственности в размере 1/4.

Определить, что признание за истцами права общей долевой собственности на реконструированный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, является основанием для филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю для производства в установленном порядке кадастрового учета указанного объекта недвижимости.

Сохранить жилой дом общей площадью 82 кв.м., жилой площадью- 45,9 кв.м., этажность: 1, подземная этажность: 0, год постройки- 1966, назначение- жилое, стены- кирпичные; инвентарный №; пристройка Лит. А1- 2015 года постройки, стены- шлакоблоки; пристройка лит.А2-2015 года постройки, стены- кирпичные, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Пионерский, 32, принадлежащий на праве общей долевой собственности Казаковой Наталье Николаевне, С., Д., М., в реконструированном, перепланированном и переустроенном виде.

На основании подп.15 п.1 ст.333.36 НК РФ освободить несовершеннолетних Д. и М. от уплаты государственной пошлины при подаче иска в суд.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий