Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-511/2019 ~ М-431/2019 от 24.10.2019

УИД: 24RS0036-01-2019-000607-86

дело № 2-511/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    17 декабря 2016 года Мотыгинский районный суд Красноярского края в п. Мотыгино в составе: председательствующего судьи Васильковой И.М.

    при секретаре Замарацкой Т.В.                 с участием:

    представителя истца

    представителя ответчика Власенко А.В.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Новоангарского сельсовета к Управлению Росреестра по Красноярскому краю, АО «Горевский горно-обогатительный комбинат» о прекращении права собственности и снятии объекта недвижимости с кадастрового учета,

        установил:

    администрация Новоангарского сельсовета обратилась в суд с иском о прекращении права собственности за АО «Горевский ГОК» и снятие с кадастрового учета объектов недвижимости, расположенных по адресу: <адрес> кадастровым номером №; <адрес> кадастровым номером № <адрес> кадастровым номером №, в течение десяти рабочих дней со дня вступления решения в законную силу.

    Требования мотивированы тем, что в соответствии с постановлением Администрации Новоангарского сельсовета № 11-П от 30.03.2015 осуществлена ликвидация «старого» п. Новоангарск и произведено переселение жителей из санитарно-защитной зоны ОАО «Горевский ГОК» в «новый» п. Новоангарск. Администрация Новоангарского сельсовета осуществляет снятие с кадастрового учета всех зданий, строений, сооружений, расположенных на территории старого п. Новоангарск.

    В процессе осуществления указанных полномочий выяснилось, что не предоставляется возможным снять с кадастрового учета и прекратить право собственности на объект недвижимости принадлежащие на праве собственности ОАО «Горевский ГОК», а именно:

    - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №;

    - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №;

    - дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

    Указанные объекты недвижимости прекратили свое существование в связи с их уничтожением (дом снесен полностью) ДД.ММ.ГГГГ.

    Для возможности дальнейшего использования земель, под которыми находились объекты недвижимости, необходимо произвести снятие указанных объектов с кадастрового учета и произвести регистрацию прекращения права собственности на них.

Представитель истца - администрации Новоангарского сельсовета, в судебное заседание не явилась, просил дело рассмотреть в их отсутствие, на удовлетворении исковых требованиях настаивала.

Представитель ответчика Управления Росреестра по Красноярскому краю Власенко А.В., действующая по доверенности от 27.12.2018, в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Согласно ч. 3 ст. 41 Федерального Закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из таких объектов недвижимости

Государственный кадастровый учет в связи с прекращением существования объектов недвижимости осуществляется по заявлению собственника здания (ст. 15 Федерального закона № 218-ФЗ).

В случае, если объект недвижимости (здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства) прекратил свое существование в связи с гибелью или уничтожением, то один из необходимых документов для осуществления государственного кадастрового учета, представляемых заявителем вместе с заявлением, является акт обследования объекта недвижимости, подготовленный в соответствии со ст. 23 Федерального закона № 218-ФЗ и требованиями к подготовке акта обследования, утвержденными приказом Минэкономразвития России от 20.11.2015 № 861 «Об утверждении формы и состава сведений акта обследования, а также требований к его подготовке».

В судебном заседании установлено, что согласно выписок из ЕГРН квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, принадлежит на праве собственности ОАО «Горевский ГОК». Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № и дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, за кем-либо не зарегистрированы.

Однако, согласно акта о прекращении существования объекта капитального строительства № от ДД.ММ.ГГГГ, двухквартирый жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ полностью снесен.

Из акта обследования подготовленного кадастровым инженером ФИО3, в результате выполнения кадастровых работ в целях представления в орган кадастрового учета заявления о снятии с государственного кадастрового учета здания с кадастровым номером № установлено, что по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, 2-квартирный жилой дом по адресу: <адрес> снесён полностью.

Поскольку объект недвижимости с кадастровыми номерами 24:26:0000000:2689, 24:26:0000000:2690, 24:26:0000000:890 прекратил свое существование в связи с его уничтожением, для возможности дальнейшего использования земель, под которым находятся указанные объекты недвижимости, необходимо произвести регистрацию прекращения права собственности на них, со снятием их с кадастрового учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации Новоангарского сельсовета удовлетворить.

Прекратить права собственности АО «Горевский горно-обогатительный комбинат» на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, со снятием с кадастрового учета.

Снять с кадастрового учета объект недвижимости: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Снять с кадастрового учета объект недвижимости: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Мотыгинский районный суд Красноярского края.

        Председательствующий                                                  судья И.М. Василькова

Мотивированное решение изготовлено 18.12.2019