Решение по делу № 2-6760/2016 ~ М-7310/2016 от 14.11.2016

Дело № 2- 6760 «Л»/2016г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ. г. Коломна

Коломенский городской суд в составе председательствующего судьи Бурякова В.Н., секретаря судебного заседания Кималайнен И.М., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воронкова Виктора Анатольевича к Администрации Коломенского района о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Воронков В.А. обратился в суд с иском к Администрации Коломенского района о признании права собственности на земельный участок. Свои исковые требования истец мотивирует тем, что

На основании Постановления Главы администрации Коломенского района

№ от ДД.ММ.ГГГГ. истцу принадлежит земельный участок № в СНТ "Коломенский строитель" площадью 840 кв.м., К№, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, сад.тов. "Коломенский строитель", уч. №, что подтверждается Свидетельством на право собственности на указанный выше земельный участок№ от ДД.ММ.ГГГГ<адрес> о земельном участке были внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ

С момента образования СНТ истец пользуется земельным участком, участок ухожен, огорожен, на нем имеются строения. Как член СНТ "Коломенский строитель" с ДД.ММ.ГГГГ. истец имеет членскую книжку, регулярно оплачивает членские взносы и другие необходимые платежи, задолженностей не имеет. Кроме этого он ежегодно оплачивает налог на землю, что подтверждается представленными квитанциями.

ДД.ММ.ГГГГ. истец решил провести межевание земельного участка и получить новое свидетельство о праве собственности на земельный участок. Исец обратился в архив <адрес> за архивной выпиской из Постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ., на основании которого истцу было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ<адрес> из ответа начальника отдела по работе с архивом управления делами администрации Коломенского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ. следовало, что в указанном выше Постановлении в списке членов садоводческого товарищества ФИО2 не числится. Как следует из архивной копии Списка членов садоводческого товарищества "Коломенский строитель" под номером участка № значится ФИО3, домашний адрес указан как <адрес> в <адрес> никогда не было, есть <адрес>).

Истец считает, что в Приложении к Постановлению Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. в Списке членов садоводческого товарищества "Коломенский строитель" в указании собственника участка № имеется ошибка.

Факт принадлежности на праве собственности именно Воронкову Виктору. Анатольевичу земельного участка № в СНТ "Коломенский строитель" площадью 840 кв.м. с К№ подтверждается следующими доказательствами: Свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГг. на право собственности на земельный участок № садоводческого товарищества "Коломенский строитель"; - Кадастровым паспортом на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ., в котором в графе 14 "сведения о правах" значится правообладатель Воронков Виктор Анатольевич, вид права: собственность;

- Справкой от ДД.ММ.ГГГГ. за подписью председателя СНТ "Коломенский строитель" о том, что Воронков Николай Васильевич в списках СНТ никогда не числился, а Воронков Виктор Анатольевич является членом СНТ с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время и ему принадлежит земельный участок № площадью 840 кв.м.;

- Членской книжкой члена СНТ "Коломенский строитель" на имя Воронкова Виктора Анатольевича, заведенной ДД.ММ.ГГГГ.;

- Квитанциями об оплате налога на имущество на земельный участок с К№.

Истец просит:

Признать за Воронковым Виктором Анатольевичем право собственности на земельный участок с К№, площадью 840кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, находящийся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, сад.тов. "Коломенский строитель", уч. №.

В судебном заседании истец Воронков В.А. подтвердил заявленные исковые требования и пояснил, что спорный земельный участок получал изначально, других собственников у участка не было. Воронков Иван Васильевич ему не известен, такого члена СНТ никогда не было. Участок был передан истцу в ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик по делу Администрация Коломенского судебного района, надлежащим образом извещённый о месте и времени судебного разбирательства, своего представителя в суд не направил. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица по делу председатель СНТ «Коломенский строитель» Шелякин Г.Г. в судебном заседании поддержал заявленные истцом требования и пояснил, что когда в СНТ вступил Воронков В.А., от ( Шелякин) уже был членом СНТ. Спорный участок предоставлялся Вронкову В.А., никакого другого собственника у участка не было. Никто, кроме Воронкова В.А. на спорный участок никогда не претендовал.

Выслушав пояснения истца, представителя третьего лица и исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ

2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст.15 ЗК РФ

1. Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

2. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено исследованными по делу доказательствами, Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № Садоводческому товариществу «Коломенский строитель» в коллективную собственность передан земельный участок площадью 0,921 га ( л.д.№). Согласно свидетельству на право собственности № от ДД.ММ.ГГГГг., выданному на основании постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № ФИО2 передан в собственность для целей садоводства земельный участок площадью 0,84 га. Свидетельство подписано главой администрации <адрес>, на свидетельстве имеется печать <адрес> ( л.д№

Членство Воронкова В.А. в СНТ «Коломенский строитель» с ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается членской книжкой ( л.д.№). Фактическое членство и пользование спорным земельным участком подтверждается платежными документами по оплате земельного налога ( л.д.№).

В соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка с кадастровым номером № площадью 840 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> сад. тов. «Коломенский строитель» уч.№ собственником данного земельного участка является Воронков Виктор Анатольевич.

В то же время из архива извлечен документ, озаглавленный как Список членов садоводческого товарищества «Коломенский строитель» - приложение к постановлению от ДД.ММ.ГГГГ., который не имеет ни даты, ни подписи. Имеет ряд перечеркиваний и дописанных от руки фамилий. Данный список не обладает признаками документа, тем более правоустанавливающего документа ( л.д.№). Данный список судом при рассмотрении дела во внимание не принимается.

Представленные в суд документы безусловно подтверждают право собственности Воронкова Виктора Анатольевича на спорный земельный участок.

Суд находит заявленные требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Воронкова Виктора Анатольевича удовлетворить.

Признать за Воронковым Виктором Анатольевичем право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 840кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира : <адрес> садовое товарищество «Коломенский строитель» участок №.

Настоящее решение является основанием для проведения межевания, внесения земельного участка в государственный кадастр недвижимого имущества и государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: В.Н.Буряков.