Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1644/2015 ~ М-1500/2015 от 25.03.2015

Дело № 2-1644/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 апреля 2015 года                                                                                 город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи         Климонтовой Е.В.,

при секретаре                Лешовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску жилищно-строительного кооператива «Комплекс» к Ибрагимовой М.Д., Ибрагимову Р.М., Ибрагимову Р.Р. о взыскании задолженности по оплате затрат, связанных с содержанием, текущим ремонтом и предоставлением коммунальных услуг,

    УСТАНОВИЛ:

    Жилищно-строительный кооператив «Комплекс» (далее ЖСК «Комплекс») обратился с иском к Ибрагимовой М.Д., Ибрагимову Р.М., Ибрагимову Р.Р. о взыскании задолженности по оплате затрат, связанных с содержанием, текущим ремонтом и предоставлением коммунальных услуг, мотивировав свои требования следующим.

    Ибрагимова М.Д. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Ибрагимов Р.М. и Ибрагимов Р.Р. зарегистрированы в качестве членов семьи собственника. Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги. Плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым. Однако с февраля 2012 года ответчики не вносят плату за содержание, текущий ремонт и предоставление коммунальных услуг, в результате у них за период с 01.03.2012 по 01.05.2014 образовалась задолженность в размере 68742,87 руб.

    Просят взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате затрат, связанных с содержанием и ремонтом жилого помещения и предоставлением коммунальных услуг за период с 01.03.2012 по 01.05.2014 года в размере 68742,87 руб., пени в сумме 4527,07 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2398,10 руб.

    Представитель истца Абрамова Т.В. в судебном заседании не присутствовала, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования удовлетворить в полном объеме, поскольку задолженность ответчиками на день рассмотрения дела не погашена.

        Ответчики Ибрагимова М.Д., Ибрагимов Р.М., Ибрагимов Р.Р. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом.

        Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

        Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

        В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

        В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Аналогичная норма содержится и в ст. 210 ГК РФ.

        В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

        В судебном заседании установлено, что ответчики с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и проживают в квартире по <адрес>, что подтверждается справкой формы № 8 от 27.02.2015, Ибрагимова М.Д. является собственником данного жилого помещения.

        Лицевой счет открыт на Ибрагимову М.Д.

        В силу ч. 5, 11 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива; неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги; при временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

        В соответствии с п. 5.5 Устава ЖСК «Комплекс» член кооператива обязан своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг; нести бремя расходов на содержание, ремонт жилого помещения, принадлежащего члену кооператива; участвовать в расходах на содержание, ремонт и эксплуатацию имущества общего пользования.

        Согласно имеющейся в материалах гражданского дела выписке из лицевого счета ЖСК «Комплекс» и расчету, задолженность ответчиков по оплате за содержание, ремонт жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги с марта 2012 года по апрель 2014 года включительно составляет 68742,87 руб.

        Факт не оплаты ответчиками за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2012 года по апрель 2014 года в судебном заседании установлен.

        На момент рассмотрения спора судом указанная выше сумма задолженности по оплате за содержание, ремонт жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги ответчиками не погашена.

        Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за содержание, ремонт жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги в размере 68742,87 руб. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

        В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке, поскольку сведений об установлении между собственником и членами его семьи иного соглашения суду не представлено.

        Кроме того, истец просит взыскать с ответчиков за спорный период пени в размере 4527,07 руб.

        Так, в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Вместе с тем, согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить.

Согласно ст. 7 Конституции РФ Российское государство - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человечества.

Начисление процентов за неисполнение денежного обязательства и их взыскание не должны влечь разорения либо непомерных расходов гражданина. Поэтому взыскание процентов требует учета фактической способности гражданина в ее уплате в полном размере начисленной суммы и не должно повлечь лишения гражданина гарантий, предусмотренных статьей 7 Конституции РФ.

Суд считает, что начисленные пени за допущенную просрочку погашения долга по оплате за содержание, ремонт жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги явно несоразмерны последствиям просрочки исполнения денежного обязательства.

Учитывая компенсационную природу пени, размер задолженности, период ее образования, суд считает возможным уменьшить размер пени, подлежащих взысканию с ответчиков, до 600 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Исходя из размера удовлетворенных требований с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2280,29 руб. по 760,10 руб. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 30-31, 153-155 ЖК РФ, ст. 12, 56, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования жилищно-строительного кооператива «Комплекс» удовлетворить частично.

Взыскать с Ибрагимовой М.Д., Ибрагимова Р.М., Ибрагимова Р.Р. в пользу жилищно-строительного кооператива «Комплекс» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2012 по 01.05.2014 в размере 68742,87 руб., пени в размере 600 руб. и расходы по оплате государственной пошлины по 760,10 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

     Судья                                            Е.В. Климонтова