Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-139/2018 ~ М-123/2018 от 02.08.2018

                                                                                                                        Дело №

Решение

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                              03 сентября 2018 года

         Мантуровский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Алехиной Л.И.

при секретаре                               ФИО4

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, действующую за себя и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО3 к ответчику администрации Сеймского сельсовета <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

ФИО2, действующая за себя и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Сеймского сельсовета <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации, указав, что они являются нанимателями квартиры, общей площадью 47,0 кв.м., жилой площадью 28,4 кв.м., расположенной по адресу <адрес>. В настоящее время они решили воспользоваться правом на приватизацию данной квартиры, но сделать это во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку, согласно закона, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в ЕГРП учреждениями Росреестра. Регистрация перехода права собственности, возникшего в порядке приватизации, к гражданину, возможна только после первоначальной регистрации права за собственником передаваемого жилого помещения. Просили заявленные исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании истцы свои требования поддержали по изложенным в иске основаниям, просили удовлетворить.

        Ответчик по делу - администрация Сеймского сельсовета <адрес>, в судебное заседание своего представителя не направили, просили дело рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Согласно технического паспорта, инвентарный №, составленного по состоянию на 21.12.2001г. Мантуровским дополнительным офисом Солнцевского производственного участка Черноземного филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», общая площадь двухкомнатной квартиры, расположенной в <адрес>, составляет 47,0 кв.м, жилая площадь 28,4 кв.м.

       Согласно выписки из ЕГРН жилому помещению, расположенному по адресу <адрес>, присвоен кадастровый №.

       По сведениям филиала ФГУП "ФКП Росреестра" по <адрес> от 19.07.2018г. за №, № и Солнцевского производственного участка Черноземного филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 19.07.2018г. за № право собственности на квартиру, расположенную в <адрес> ни за кем не зарегистрировано, а также по право собственности за ФИО2 и ФИО3, приобретенное в порядке приватизации, не зарегистрировано.

       Согласно договора социального найма жилого помещения № от 31.01.1012г. нанимателями двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу <адрес> являлись ФИО5, ФИО6 и ФИО3

        Факт смерти ФИО7 подтверждается свидетельством о смерти III-ЖТ №, выданного 19.01.2016г. отделом ЗАГС администрации <адрес>.

        Факт смерти ФИО6 подтверждается свидетельством о смерти III-ЖТ №, выданного 15.04.2016г. отделом ЗАГС администрации <адрес>.

        Из свидетельства о заключении брака серия I-ЖТ №, выданного 17.07.2006г. отделом ЗАГС администрации Сеймского сельсовета <адрес>, следует, что между ФИО6 и ФИО8 зарегистрирован брак. После брака жене присвоена фамилия ФИО10.

        Согласно справок администрации №, № от 16.07.2018г., выданных администрацией Сеймского сельсовета <адрес> ФИО2 и ФИО3 являются квартиросъемщиками и зарегистрированы в жилой квартире, расположенной по адресу <адрес>.

        Согласно справки № от 02.08.2018г., выданной администрацией Сеймского сельсовета <адрес> многоквартирный жилой дом, в котором расположена данная квартира, стоит на балансе администрации Сеймского сельсовета <адрес>, но право собственности в надлежащем порядке не оформлено.

        Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. ст. 1, 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» производится бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченным собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти.

Истцы ФИО2, действующий за себя и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3 ранее правом на приватизацию жилого помещения не пользовались, другой собственности, приобретенной в порядке приватизации, не имеют, законом им гарантируется право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда. Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

       Передача жилых помещений в собственность несовершеннолетних, не достигших 15 лет, оформляются по заявлению их законных представителей с предварительного разрешения органов опеки и попечительства. Жилые помещения передаются либо в общую собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетним. В данном случае законным представителем несовершеннолетнего ФИО3 является ее мать ФИО2, которая поддержала исковые требования в части признания за несовершеннолетним ФИО3 права общей долевой собственности на квартиру.

       Суду неизвестны причины, препятствующие удовлетворению исковых требований ФИО2, действующей за себя и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО3

При таких обстоятельствах, имеются основания для удовлетворения требований истцов, о признании права общей долевой собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ

решил:

Признать заФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой с.ФИО1 <адрес> и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право общей долевой собственности (по 1/2 доле за каждым) на двухкомнатную квартиру, общей площадью 47,0 кв.м, жилой площадью 28,4 кв.м, расположенную в <адрес>.

Право собственности на квартиру подлежит государственной регистрации.

        Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме через Мантуровский районный суд.

                                         Судья                                               Л.И. Алехина