Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-678/2013 ~ М-614/2013 от 05.04.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2013 года                                                                          город Ессентуки

Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Хетагуровой М.Э.

при секретаре Пилипенко С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасовой Н.В. к Тарасову Н.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Тарасова Н.В. обратилась в суд с иском к Тарасову Н.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

В обоснование заявленных требований истцом указано следующее.

Тарасовой Н.В. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: ***, на основании договора дарения от ***.

В указанном жилом доме с *** зарегистрирован Тарасов Н.М., не являющийся членом семьи истца. Ранее ответчик состоял в браке с сестрой истца С.В., однако *** брак между ними расторгнут.

Ответчик никогда не проживал в принадлежащем истцу домовладении и имеет в собственности *** доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ***, общей площадью *** кв.м. Собственником указанного недвижимого имущества ответчик является на основании решения исполкома *** от ***, постоянно проживает по указанному адресу.

Обязанность по оплате коммунальных услуг ответчик не выполняет, вся оплата производится истцом.

Факт непроживания ответчика в принадлежащем истцу жилом доме подтверждается актом, составленным *** жильцами домовладения *** по ***.

Ранее истец обращался в УФМС России по городу Ессентуки с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета, однако ей было отказано.

Истец Тарасова Н.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске. Просила суд признать Тарасова Н.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Ответчик Тарасов Н.М. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного заседания не представил.

Представитель 3-го лица УФМС России по СК в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного заседания не представил.

Суд, с согласия истца Тарасовой Н.В., считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Тарасова Н.М., представителя 3-го лица УФМС России по СК, в порядке заочного производства.

Свидетель С.В., допрошенная в судебном заседании по ходатайству истца показала, что она является сестрой истца. Ранее она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком Тарасовым Н.М. *** ее мать зарегистрировала Тарасова Н.М. по адресу: ***, как своего зятя. Однако фактически она проживала с Тарасовым Н.М. по адресу: ***. В спорном домовладении ответчик никогда не проживал, коммунальные услуги не оплачивал. В настоящее время, брак между нею и ответчиком расторгнут.

Заслушав объяснения истца Тарасовой Н.В., свидетеля Тарасовой С.В., исследовав представленные доказательства, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 5 Федерального закона №189-ФЗ от 29 декабря 2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» установлено общее правило, согласно которому к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

Судом установлено, что спорные жилищные правоотношения носят длящийся характер, следовательно, Жилищный кодекс Российской Федерации может применяться к правам и обязанностям сторон, которые возникли после введения его в действие, то есть после 1 марта 2005 года.

В силу ст.209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и принудительное изъятие у собственника имущества не допускается.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. При этом, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем собственнику жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В п. 2 указанной нормы установлено, что члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений в данном случае следует понимать отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства. Из названных положений следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Ст. 292 ГК РФ также предусматривает право пользования жилым помещением членами семьи собственника на условиях жилищного законодательства, только при условии проживания в принадлежащем собственнику домовладении.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, Тарасова Н.В. является собственником жилого ***, на основании договора дарения от ***, что подтверждается справкой ГУП СК «Крайтехинвентаризация» *** от ***.

Согласно домовой книге, Тарасов Н.М. действительно зарегистрирован по адресу: *** с ***.

В судебном заседании установлено, что Тарасов Н.М. являлся супругом сестры истца Тарасовой Н.В. *** брак между ними был расторгнут.

Прекращение семейных отношений ведёт к изменению статуса бывшего члена семьи собственника - с этого момента он фактически становится нанимателем. Под соглашением между собственником и бывшим членом его семьи о порядке пользования жилым помещением понимается только такое соглашение, которому придана письменная форма.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что регистрация ответчика носит формальный характе*** факт, что ответчик не проживает в вышеуказанном доме, причитающиеся платежи не оплачивает, подтверждается также актом ТОС *** от ***, показанием свидетеля Тарасовой С.В.

У суда нет оснований, ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем. Данных о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела нет, показания свидетеля соответствуют и не противоречат обстоятельствам дела.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признаётся место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Таким образом, судом установлено, что Тарасов Н.М. членом семьи Тарасовой Н.В. не является, формально сохранил регистрацию места жительства в домовладении, собственником которого является истец, никогда не вселялся и не проживал в указанном домовладении, не несет бремени содержания жилья, никакого соглашения между Тарасовой Н.В. и Тарасовым Н.М. о пользовании жилым домом не заключалось.

Кроме того, суд принимает во внимание то, что Тарасов Н.М. является собственником *** доли домовладения, расположенного по адресу: ***.

В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, требования Тарасовой Н.В. о признании Тарасова Н.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, суд считает доказанными в соответствии со ст. 56 ГПК РФ и, соответственно, подлежащими удовлетворению.

                     Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Тарасовой Н.В. к Тарасову Н.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Тарасова Н.М. утратившим право пользования жилым помещением - домом *** на ***.

Настоящее решение является основанием для снятия Тарасова Н.М. с регистрационного учета в домовладении *** по ***.

Ответчик вправе подать в Ессентукский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное решение изготовлено 20 мая 2013 года.

СУДЬЯ                 М.Э. ХЕТАГУРОВА