Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-9159/2012 ~ М-7536/2012 от 02.10.2012

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о прекращении производства по делу

12 декабря 2012 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Акимовой И.В.,

при секретаре Галиуллиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кирьянова Андрея Николаевича к Клименченко Галине Васильевне, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю о признании права собственности на квартиру, обязании зарегистрировать договор купли-продажи квартиры,

                 У С Т А Н О В И Л:

Кирьянов А.Н. обратился в суд с иском к Клименченко Г.В., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на квартиру, обязании зарегистрировать договор купли-продажи квартиры, мотивируя требования тем, что в октябре 2011 года отец истца Кирьянов Н.П. решил приобрести квартиру. Поиском квартиры занялся истец путем обращения за помощью по поиску и подбору жилого помещения в агентство недвижимости «Капитал +», с которыми заключил Договор № на оказание информационно-аналитических услуг по поиску и подбору жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Позже в качестве задатка по поиску и подбору жилого помещения, внесена сумма 50 000 рублей. В начале ноября 2011 года сотрудники агентства недвижимости «Капитал +» позвонили истцу и предложили квартиру, расположенную по адресу <адрес> «Д», истец в свою очередь перезвонил отцу и он дал свое согласие выйти на сделку по приобретению жилья. ДД.ММ.ГГГГ в агентстве недвижимости «Капитал +» истец с Клименченко Г.В. подписал предварительный договор о приобретении объекта недвижимости. ДД.ММ.ГГГГ подписан договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу <адрес> «Д», <адрес> Клименченко Г.В. После подписания договора, отец Кирьянов Н.П. передал Клименченко Г.В. денежные средства в размере 2 310 000 рублей. За получение денежных средств Клименченко Г.В. написала расписку. При оформлении права собственности Управление Росреестра по <адрес> сообщило отцу о том, что регистрация права собственности на вышеуказанную квартиру приостановлена в связи с возникшими сомнениями в подлинности разрешения опекунского совета на продажу квартиры, так как доли в квартире принадлежали детям Клименченко Г.В. До настоящего времени право собственности на приобретение квартиры расположенной по адресу <адрес> «Д», <адрес> не зарегистрировано, в регистрации было отказано в связи с предоставлением поддельного разрешения органа опеки. По данному факту было подано заявление в правоохранительные органы о привлечении к установленной законом ответственности Климинченко Г.В. и КСН которые предоставили поддельные документы. ДД.ММ.ГГГГ по факту мошеннических действий в отношении отца истца Кирьянова Н.П. было возбужденно уголовное дело № по признакам состава преступления, предусмотренного ч.4 ст. 159 УК РФ, Кирьянов Н.П. признан потерпевшим по делу. Просит признать право собственности на квартиру расположенную по адресу <адрес> «Д», <адрес> за Кирьяновым Н.П.; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, осуществляющею государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировать Договор купли-продажи квартиры ДД.ММ.ГГГГ; взыскать с Клименченко Г.В. в пользу истца Кирьянова А.Н. госпошлину в размере 20 000 рублей.

В судебном заседании истец Кирьянов А.Н., его представитель по устному ходатайству Моисеенко Я.В., третье лицо Кирьянов Н.П., требования и доводы, изложенные в исковом заявлении поддержали.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Чумакова Н.Н., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ поддерживая письменные возражения на иск, исковые требования не признала, указывая на то, что являются ненадлежащим ответчиком по делу, в том числе о правах на недвижимое имущество, Управление не является субъектом материальных правоотношений, спор о праве между сторонами не возникает. Кроме того, истцом не представлено доказательств того, что между ним и Управлением возникли материальные правоотношения собственности, а также, что Управление оспаривает право истца.

Представитель Управления образования администрации <адрес> Воробей В.А., действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения заявленных требований, указывая, что в выдаче разрешения на продажу спорной квартиры ответчику Клименченко Г.В. органом опеки было отказано, в связи с чем требования о признании права собственности, регистрации договора удовлетворению не подлежат, сторона по договору вправе требовать возврата денежных средств, возмещения ущерба.

Ответчик Клименченко Г.В. в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещалась своевременно, должным образом.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

Приведенная норма закрепляет право граждан, считающих, что их законные интересы и права нарушены, на обращение в суд, и является гарантией защиты гражданских, семейных, трудовых, публичных и иных прав граждан и организаций. Такое право имеет всякое заинтересованное лицо.

В соответствии с ч. 1 ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии заявления, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке, заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица государственным органом, органом местного самоуправления, организацией или гражданином, которым настоящим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право; в заявлении, поданном от своего имени, оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя.

В случае, если данное обстоятельство установлено уже после принятия судом заявления к своему производству, суд прекращает производство по делу на основании абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, в соответствии с которым дело не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ, поскольку заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица государственным органом, органом местного самоуправления, организацией или гражданином, которым Гражданским процессуальным кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право.

Таким образом, возбуждение гражданского дела в суде возможно по заявлению лица, субъективное право которого нарушено.

Из материалов дела следует, что иск заявлен Кирьяновым Андреем Николаевичем не в защиту своих прав на спорную квартиру, а в защиту прав и законных интересов Кирьянова Николая Павловича, который обладает самостоятельным правом на обращение в суд.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание вышеизложенные, установленные судом обстоятельства, поскольку истцом подан иск в защиту прав, свобод и законных интересов другого лица – Кирьянова Н.П., при отсутствии у него права на такое обращение, производство по делу по иску Кирьянова Андрея Николаевича к Клименченко Галине Васильевне, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на <адрес> «Д» по <адрес> в <адрес> за Кирьяновым Николаем Павловичем, обязании зарегистрировать договор купли-продажи указанной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ между Клименченко Г.В. и Кирьяновым Н.П., подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.220-221, 224-225 ГПК РФ, суд

                    О П Р Е Д Е Л И Л:

Прекратить производство по делу по исковому заявлению Кирьянова Андрея Николаевича к Клименченко Галине Васильевне, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на <адрес> «Д» по <адрес> в <адрес> за Кирьяновым Николаем Павловичем, обязании зарегистрировать договор купли-продажи квартиры.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение пятнадцати дней.

Председательствующий:     И.В. Акимова