Решение по делу № 2-1091/2018 ~ М-361/2018 от 05.02.2018

                            Дело 2-1091/2018

                 Р е ш е н и е

            Именем Российской Федерации

15 марта 2018 года

Мотовилихинский районный суд города Перми в составе:

Председательствующего Широковой Т.П.

При секретаре Голубеве А.В.

С участием помощника прокурора Мотовилихинского района – Драчева С.И.

С участием представителя истца - администрации города Перми, 3-го лица – МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» – Антюхина Д.И. (по доверенности), ответчика Вшивкова П.И.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Перми к Вшивковой Людмиле Евгеньевне, Вшивкову Павлу Ивановичу, Вшивкову Владимиру Павловичу, Вшивкову Павлу Павловичу, Вшивкову Андрею Павловичу, Вшивкову Алексею Павловичу о расторжении договора социального найма, выселении, снятии с регистрационного учета,

                У с т а н о в и л:

Истец – администрация города Перми обратилась в суд с иском к Вшивковой Людмиле Евгеньевне, Вшивкову Павлу Ивановичу, Вшивкову Владимиру Павловичу, Вшивкову Павлу Павловичу, Вшивкову Андрею Павловичу, Вшивкову Алексею Павловичу о расторжении договора социального найма, выселении, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, указав в обоснование заявленных требований следующее.

Вышеуказанное жилое помещение представляет собой 3-х комнатную квартиру общей площадью 62,3 кв.м., в том числе жилой 38,8 кв.м., находится в муниципальной собственности. Согласно сведениям МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г.Перми» задолженность за наем жилого помещения по состоянию на 17 января 2018 года за период с июля 2009 года по декабрь 2017 года составляет 15 339,32 руб., пени 10 370,88 рублей, всего 25 710,20 руб., т.е. период образования задолженности составляет 101 месяц, период непрерывной неоплаты составляет 22 месяца. Предпринимались меры по принудительному взысканию задолженности, однако исполнительное производство не было исполнено по причине отсутствия у должников имущества, на которое может быть обращено взыскание.

Предоставляемые администрацией г.Перми жилые помещения представляют собой: секцию из двух комнат общей площадью 39,5 кв.м., в том числе жилой площадью 33,9 кв.м. по адресу: <адрес>, а также комнату общей площадью 11,7 кв.м., в том числе жилой площадью 10,2 кв.м. по адресу: <адрес>.

Просит расторгнуть договор социального найма по адресу: <адрес>, выселить ответчиков Вшивкову Л.Е., Вшивкова П.И., Вшивкова П.П., Вшивкова А.П., Вшивкова А.П. из 3-х комнатной квартиры № в доме по <адрес> в секцию из двух комнат общей площадью 39,5 кв.м., в том числе жилой площадью 33,9 кв.м. по адресу: <адрес> комнаты 54,55, выселить Вшивкова В.П. и комнату общей площадью 11,7 кв.м., в том числе жилой площадью 10,2 кв.м. по адресу: <адрес>, указав в решении, что оно является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца, он же представить МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г.Перми» поддержал заявленные исковые требования. Уточнив требования в части адреса проживания ответчиков: <адрес>.

Ответчик Вшивков П.И. исковые требования не признал, пояснил, что часть задолженности, в именно в размере 13 000 рублей ими оплачена, по оплате оставшейся части заключено соглашение с МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г.Перми». Кроме того, считает, что у них одна семья и предоставление жилых помещений в двух разных помещениях, районах, нарушает их права на проживание одной семьей.

Ответчики Вшивкова Л.Е., Вшивков В.П., Вшивков П.П., Вшивков А.П., Вшивков А.П. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены.

Представитель 3-го лица - ТСЖ «Гашкова, 28» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, заключение прокурора, считает, что заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат.

В соответствии с п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Согласно ст. 90 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Согласно п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин (п. 1 ч. 4 ст. 83, ст. 90 Жилищного кодекса Российской Федерации) суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Разрешая указанный спор, судам следует исходить из того, что, по смыслу п. 1 ч. 4 ст. 83 и ст. 90 Жилищного кодекса Российской Федерации, обстоятельством, имеющим юридическое значение, является невнесение нанимателем и членами его семьи названных платежей непрерывно более чем шесть месяцев подряд.

К уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть, например, отнесены: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др.

Заявленный иск не может быть удовлетворен, если суд придет к выводу об уважительности причин невнесения платы нанимателем и членами его семьи за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть месяцев подряд.

В резолютивной части решения суда о расторжении договора социального найма и выселении нанимателя и членов его семьи по основанию, предусмотренному ст. 90 Жилищного кодекса Российской Федерации, должно быть указано конкретное другое жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма выселяемым нанимателю и членам его семьи.

Предоставляемое другое жилое помещение должно быть изолированным, пригодным для постоянного проживания (ч. 2 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации), быть по размеру не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека (статьи 90 и 105 Жилищного кодекса Российской Федерации), располагаться в том же населенном пункте и относиться к жилищному фонду социального использования.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

Материалами дела установлено следующее.

Жилое помещение по адресу: <адрес> представляет собой 3-х комнатную квартиру общей площадью 62,3 кв.м., в том числе жилой площадью 38,8 кв.м. Жилое помещение находится в муниципальной собственности. Лицевой счет на квартиру открыт на Вшивкову Людмилу Евгеньевну, в качестве членов ее семьи в квартире проживают и зарегистрированы: Вшивков П.И., Вшивков В.П., Вшивков П.П., Вшивков А.П., ФИО1

Установлено, что по состоянию на 17 января 2018 года задолженность за наем жилого помещения по адресу: <адрес> составляет 25 710,20 рублей, период задолженность с июля 2009 года по декабрь 2017 года.

Предпринимались меры к взысканию задолженности, однако исполнительное производство было прекращено по причине отсутствия имущества, на которое может быть обращено взыскание.

Вышеизложенное подтверждается материалами дела и сторонами не оспаривается.

Из представленных ответчиком суду документов следует, что после предъявления иска ответчиками частично произведена оплата за наем, в частности: 15 февраля 2018 года произведена оплата в размере 5 000 рублей, 12 марта 2018 года произведена оплата в размере 8 000 рублей, что составляет половину от общей суммы задолженности.

12 марта 2018 года между МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми и Вшивковым А.П. заключено соглашение о рассрочке погашения оставшейся задолженности, в соответствии с которым наниматель обязуется погасить задолженность в сумме 13 870,75 рублей в следующие сроки: до 15 апреля 2018года – 4623,60 руб., до 15 мая 2018 года – 4623,60 руб., до 15 июня 2018 года – 4623,55 руб.

Учитывая вышеизложенное, а также то обстоятельство, что предоставление ответчикам, проживающим одной семьей, жилых помещений в разных домах и районах, не будет отвечать требованиям ст.1 Семейного кодекса РФ, провозгласившей, что семейное законодательство исходит из необходимости укрепления семьи…, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в дела семьи, обеспечения беспрепятственного осуществления членами семьи своих прав.

        Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                Р е ш и л:

Отказать администрации города Перми в удовлетворении заявленных исковых требований Вшивковой Людмиле Евгеньевне, Вшивкову Павлу Ивановичу, Вшивкову Владимиру Павловичу, Вшивкову Павлу Павловичу, Вшивкову Андрею Павловичу, Вшивкову Алексею Павловичу о расторжении договора социального найма, выселении, снятии с регистрационного учета,

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд в месячный срок через Мотовилихинский районный суд города Перми.

Судья Мотовилихинского

Районного суда                         Т.П.Широкова