Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4703/2014 ~ М-3661/2014 от 20.05.2014

             Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Федотовой Н.Г.,

при секретаре Калининой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного жилищно-ремонтного предприятия № к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по оплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное жилищно-ремонтное предприятие № обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рублей, расходов по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей, мотивируя требования тем, что Кравцова О.А., Мыльников А.В. являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, постоянно зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении с Кравцовой Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шорниковой А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Мыльников А.В. зарегистрирован в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рублей. Принимая во внимание, что ответчик своих обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных платежей не выполняет, просит взыскать в пользу МУЖРП № задолженность в сумме <данные изъяты> рублей, из которых <данные изъяты> рублей составляет сумму основного долга, <данные изъяты> рублей пени, а также расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

Истец - Муниципальное унитарное жилищно-ремонтное предприятие № представитель в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.).

Ответчик- Кравцова О.А. в судебном заседании исковые требования признала, однако в виду тяжелого материального положения просила снизить неустойку.

Суд, выслушав ответчика, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Разрешая заявленные исковые требования, суд руководствуется п.1 ст.30 ЖК РФ, в соответствии с которой, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме,

Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что Кравцова О.А., Мыльников А.В., Шорникова И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.32,33).

Кравцова О.А. постоянно зарегистрирована и проживает в указанном жилом помещении с Мыльниковым А.В., Шорниковой И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кравцоой Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.3).

Согласно выписке из финансового лицевого счета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, в сумме <данные изъяты> рублей (л.д.4-7,22-28).

Согласно расчету пени по задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, размер пени составляет <данные изъяты> рублей (л.д.8-10).

Из искового заявления следует, что Мыльников А.В. зарегистрирован в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года, задолженность по оплате за жилое помещение образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, т.о. требования предъявлены только к Кравцовой О.А.

Истцом направлялось ответчику уведомление о необходимости погасить имеющуюся задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, однако до настоящего времени ответчиками обязательство не исполнено.

Истец осуществляет начисление и сбор с населения платы за жилое помещение и коммунальные услуги с последующим перечислением организациям - поставщикам указанных услуг.

Принимая во внимание, что ответчиком не исполняются обязательства по оплате за жилое помещение и предоставленные услуги, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ возникла задолженность в сумме <данные изъяты> рублей, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и находит их подлежащими удовлетворению.

Подтверждений того, что коммунальные услуги не были предоставлены, либо предоставлены ненадлежащего качества, суду ответчиками в порядке ст.56 ГПК РФ не представлено.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Принимая во внимание, что ответчиком не исполнена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи, требование о взыскании пени является обоснованным.

В судебном заседании ответчик пояснила, что она является матерью одиночкой, у нее на иждивении находятся твое несовершеннолетних детей, она не трудоустроена, поскольку находится в декретном отпуске по уходу за ребенком, что подтверждается свидетельствами о рождении, свидетельством о смерти, трудовой книжкой, пенсионным удостоверением (л.д.30,31,34,35,36,37), в связи с чем, просила снизить размер неустойки.

Суд соглашается с расчетом, представленный истцом, однако в соответствии со ст.333 ГК РФ, согласно которой, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку, учитывая что ответчиком обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняются, учитывая последствия нарушения исполнения обязательств, суд считает возможным уменьшить размер неустойки до <данные изъяты> руб.

Согласно ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом представлено платежное поручение об оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей (л.д.11).

       Принимая во внимание, что суд удовлетворяет требования частично, с ответчика подлежит взысканию задолженность в сумме <данные изъяты> рублей, требования о взыскании расходов по оплате государственной пошлины так же подлежат частичному удовлетворению в соответствии со ст. 333.19 НК РФ, в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.194,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного жилищно-ремонтного предприятия № к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по оплате госпошлины удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу Муниципального унитарного жилищно-ремонтного предприятия № задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рублей, пени в сумме <данные изъяты> рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей, а всего взыскать <данные изъяты> рублей.

Исковые требования Муниципального унитарного жилищно-ремонтного предприятия № к ФИО2 о взыскании пени в сумме более <данные изъяты> рублей, расходов по оплате госпошлины в сумме более <данные изъяты> рублей оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий                       Н.Г.Федотова