Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-324/2020 (2-2561/2019;) ~ М-2073/2019 от 10.12.2019

Дело №

24RS0№-94

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

город Лесосибирск                                                                  30 января 2020 года

          Лесосибирский городской суд в составе:

председательствующего судьи                                                       Абросимовой А.А.,

с участием помощника прокурора г. Лесосибирска                      Тишевской Г.С.,

при секретаре судебного заседания                                                Зыряновой И.Л.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации <адрес> к Михайлову В.С., Михайловой А.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма жилого помещения,

                                          УСТАНОВИЛ:

          В Лесосибирский городской суд обратилась администрация <адрес> к Михайлову В.С., Михайловой А.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, в обоснование заявленных требований указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено Михайловой З.М. и членам ее семьи.

         Ответчики в указанном жилом помещении не проживают длительное время, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляет 124 118 рублей 20 копеек.

       Истец просит признать Михайлова В.С., Михайлову А.И. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца администрации <адрес> Журова М.С., действующая на основании доверенности, на удовлетворении заявленных требований настаивала, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердила.

Ответчики Михайлов В.С., Михайлова А.И., надлежащим образом извещены судом о времени и месте слушания дела надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, не ходатайствовали об отложении слушании дела.

     В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие ответчиков.

     Представитель третьего лица ООО УК «Ваш партнер плюс», надлежащим образом извещен о дне и часе судебного слушания, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Выслушав стороны, заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Допускается расторжение договора социального найма в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В судебном заседании установлено что, согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, является Михайлова ФИО13

Согласно финансово-лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из паспорта, сообщения отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> Михайлов В.С., Михайлова А.И. состоят на регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> числится в реестре муниципальной собственности <адрес>.

Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, что подтверждается, справкой Отдела МВД России по <адрес>.

В судебном заседании установлено подтверждено пояснениями представителя истца, ответчики Михайлов В.С., Михайлова А.И. в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>, прекратили проживание добровольно, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимали, спора о порядке пользования жильем не имеется, расходы по содержанию жилья ответчики не несут, в жилом помещении отсутствуют их личные вещи. Доказательств того, что ответчикам чинились препятствия к вселению в квартиру с чьей-либо стороны, суду не представлено.

Таким образом, суд полагает, что Михайлов В.С., Михайлова А.И. утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с добровольным отказом от пользования данным жилым помещением. Доказательств вынужденного неиспользования указанного жилого помещения для проживания ответчиками, суду не представлено.

Согласно Правилам о регистрационном учете и снятии граждан с регистрационного учета, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие граждан с регистрационного учета производится на основании судебных решений о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением.

      Признание Михайлова В.С., Михайловой А.И. утратившими право пользования жилым помещением, является основанием для снятия последних с регистрационного учета по названому адресу, по вступлении решения суда в законную силу.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

                                                        РЕШИЛ:

Исковые требования администрации <адрес> к ФИО3, Михайловой ФИО14 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма жилого помещения, удовлетворить.

Расторгнуть договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> заключенный ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и Михайловым ФИО16, Михайловой ФИО15

Признать Михайлова В.С. Михайлову ФИО17 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

      Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Михайлова ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Михайловой ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

       Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

       Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, через Лесосибирский городской суд.

       Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Лесосибирский городской суд.

       Судья                                                                                 А.А. Абросимова