Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-331/2012 ~ М-351/2012 от 02.07.2012

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Льговский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи            Дерюгиной Т.П.,

с участием представителя истца адвоката Матвеева Ю.В., представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер №,

при секретаре Юркиной Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рязанцевой Тамары Михайловны к администрации Большеугонского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, суд

У С Т А Н О В И Л:

Рязанцева Т.М. обратилась в суд с иском к администрации Большеугонского сельсовета <адрес>, впоследствии уточненном в судебном заседании, о признании за нею права собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 65,1 кв.м, жилой площадью 31,1 кв.м, расположенную по <адрес>.

Свои требования истица мотивировала тем, что спорная квартира была выделена ей в 1991 году АОЗТ «Агрофирма Нива» за добросовестный труд, при этом никаких документов о выделении квартиры не сохранилось. Впоследующем жилой фонд, в том числе и дом, в котором располагается ее квартира, был передан на баланс администрации Болшеугонского сельсовета <адрес>. В настоящее время у них возникла необходимость приватизировать жилое помещение, однако администрация Большеугонского сельсовета отказывает им в приватизации спорной квартиры ввиду того, что за сельсоветом в установленном порядке не зарегистрировано право собственности на дом, отсутствует запись в Едином государственном реестре, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.

Истец Рязанцева Т.М. и ее представитель адвокат Матвеев Ю.В. в суде исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении, пояснив, что квартира, расположенная по <адрес> была предоставлена в 1991 году Рязанцевой Т.М., как работнику АОЗТ «Агрофирма Нива», бывшего колхоза «40 лет Октября». Решением собрания депутатов              МО Большеугонский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира, находящаяся на балансе СПК «Нива», была передана в муниципальную собственность Большеугонского сельсовета <адрес>. Однако право собственности на квартиру в установленном законом порядке за администрацией сельсовета не зарегистрировано ввиду отсутствия денежных средств.

Представитель ответчика глава администрации Большеугонского сельского совета <адрес> в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований Рязанцевой Т.М.

Третье лицо Рязанцев Ю.А., надлежащим образом извещенный о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, представил в адрес суда заявление, в котором указал о согласии с заявленными исковыми требованиями.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес>, надлежащим образом извещенный о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, сведений о причинах своей неявки суду не представил.

Проверив материалы дела, выслушав доводы истцов, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ “О приватизации жилищного фонда в РФ” граждане вправе приобрести в собственность по договору приватизации занимаемые ими жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе, несовершеннолетних.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В судебном заседании установлено, что в квартире, расположенной в доме на <адрес>, зарегистрированы и проживают Рязанцева Т.М. и ее сын Рязанцев Ю.А. Квартира предоставлена истице               как работнику колхоз «40 лет Октября» с 1966 года АОЗТ «Агрофирма Нива», реорганизованной впоследующем в СПК «Нива». В настоящее время указанная квартира состоит на балансе администрации Большеугонского сельсовета сельсовета <адрес>, однако в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не числится.

Вышеуказанные обстоятельства нашли свое подтверждение исследованными судом письменными материалами дела: копией трудовой книжки /л.д.11-14/, копией акта приема - передачи /л.д.15/, копией решения собрания депутатов от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.17/, копией реестра собственности муниципального образования /л.д.19/, копией кадастрового паспорта /л.д.20-21/, копией технического паспорта /л.д.22-31/, копией Выписки из Единого государственного реестра юридических лиц /л.д.47-52/, копией справки администрации Большеугонского сельсовета <адрес> /л.д.56/.

Ранее истицей предусмотренное законом право на приватизацию жилья реализовано не было, что подтверждается сообщениями Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> /л.д.73-74/.

Оценивая представленные доказательства в совокупности, с учетом того, что предусмотренное законом право на приватизацию жилья истицей ранее реализовано не было, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, Законом РФ                           “О приватизации жилищного фонда в РФ”, суд

                    Р Е Ш И Л :

Иск Рязанцевой Тамары Михайловны к администрации Большеугонского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Рязанцевой Тамарой Михайловной право собственности на квартиру, расположенную в жилом доме на <адрес> <адрес>, общей площадью 65,1 кв.м, жилой площадью 31,3 кв.м, в порядке приватизации жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Льговский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий судья      Т.П.Дерюгина