Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-647/2016 от 09.02.2016

                                                              К делу №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                    09 марта 2016 года

Лазаревский районный суд <адрес> края в составе :

Председательствующего                                              А.П. Мороза

с участием пом. прокурора <адрес>

ФИО4

секретаря                                                                       ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о выселении бывшего члена семьи собственников, заинтересованное лицо: <адрес>,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 в котором просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>; выселить ФИО2 из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что он на основании договора купли-продажи жилого дома является собственником жилого дома, расположеннного по адресу: <адрес>. С. Горное Лоо, <адрес>.

Кроме истца в вышеуказанном жилом доме проживают и зарегистрированы: совершеннолетняя дочь истца – ФИО6, бывшая супруга – ФИО2

Указал также, что с ФИО3 состоял в браке и проживал вместе <адрес> в <адрес> в жилом доме, который он строил в период брака. Брак между истцом и ФИО3 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

    После расторжения брака он переехал на постоянное место жительства в <адрес>, дом в <адрес> в <адрес> был продан, а денежные средства были разделены между истцом и ФИО3, спора о разделе имущества между сторонами не возникало.

    Уже после расторжения брака истеу приобрел жилой дом в <адрес>.

    Ответчик в свою очередь, купила земельный участок площадью 702 кв.м., с кадастровым |аомером 23:49:1000001:237, находящийся по адресу: <адрес>, районе п. Н. Хобза, с/т «Маяк», земельный участок №.

Кроме того указал. Что позволил ответчику временно проживать в его доме, до того момента как она сможет найти себе жилье. Согласие на формальное временное совместное проживание он дал в связи с тем, что на тот момент совместная дочь являлась несовершеннолетней.

Ответчик не несет и не желает нести никаких расходов на содержание жилого дома. Все коммунальные платежи, платежи по содержанию его в надлежащем состоянии несет лишь истец, который неоднократно обращался к ответчику с просьбой выехать из его дома и сняться с регистрационного учета, однако, она не хочет в добровольном порядке покинуть принадлежащее истцу жилое помещение.

У ответчика есть возможность жить у ее родителей, которые обеспечены жильем, но переехать к своим родителям ответчик также не желает.

До настоящего времени ответчик не выполнила законное требование истца о добровольном выселении и снятии с регистрационного учета. Ответчик полностью игнорирует все требования, не предпринимает никаких действий для решения своих жилищных вопросов, не предоставляет сведения о своих планах, нарушает законные права истца и правила общежития, что послужило основание для обращения в суд с настоящисми исковыми требованиями.

В судебном заседании ФИО1 поддержал заявленные требования, просил удовлетворить в полном объеме.

ФИО2 в судебное заседание не явилась. Согласно материалам дела в адрес ответчика была направлена телеграмма, которая в связи с отсутствием адресата ФИО3 вручена не была.

Причины неявки ФИО2 суду не пояснила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте его проведения, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая, что ответчик неоднократно извещалась о рассмотрении настоящего дела судом, по вызову суда в судебное заседание не являлась, а также с учетом требований ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав участника процесса, заключение прокурора, полагавшего, что заявление истца следует удовлетворить, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Статьей 55 ГПК РФ установлено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Как указано в ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В судебном заседании установлено, что брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда о расторжении брака г. В.-Пышмы от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии I-АИ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома с цокольным этажом и верандами литер А, а, а1 общей площадью 117,3 кв.м., жилой 49,7 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 23-АА № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из домовой книги для регистрации граждан, проживающих в <адрес> ФИО2 зарегистрирована по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ как по постоянному месту жительства.

На основании ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.6 ч.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий участников жилищных отношений или наступлении событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права; прекращения или изменения правоотношения.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

При этом, как указано в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Таким образом, учитывая, что брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут, соглашение ФИО1 с ФИО3, как с бывшим членом его семьи о пользовании спорным жилым домом не заключалось требования истца о выселении ФИО3. из спорного жилого дома и снятии их с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Наличие регистрации и проживание ФИО3 в спорном жилом доме препятствует ФИО1 в полном объеме пользоваться, и распоряжаться своим имуществом. Оснований для сохранения за ФИО3 права пользования жилым домом № по <адрес> в <адрес> суд не находит.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░3 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░: <░░░░░> - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № (░░ <░░░░░>) ░░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░>                                                   ░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░>                                                   ░░░░░ ░.░.