Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-343/2012 (2-6574/2011;) ~ М-6210/2011 от 15.12.2011

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гороховик О. В.

при секретаре Ивановой И. А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кошелевой Л. Г., Егоровой А. А., Смирновой Е. А. к Департаменту управления имуществом городского округа Самары о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Департаменту управления имуществом городского округа Самары о предоставлении жилого помещения, указав, что проживают в деревянном двухэтажном жилом доме, барачного типа 1939 года постройки, по адресу: <адрес> является муниципальным, состоит в реестре муниципального имущества городского округа Самары на основании Решения Малого совета горсовета народных депутатов № от 14.10.1993г.

Постановлением Горисполкома и Облсофпрофа № от 09.06.1989г. указанный дом был внесен в перечень ветхих жилых домов со сроком отселения до 1992г., капитальному ремонту не подлежит.

Согласно распоряжению первого заместителя Главы городского округа Самары №р от 17.06.2009г. «О признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>А, аварийным и подлежащим сносу» на основании заключения межведомственной комиссии городского округа Самары по признанию помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по <адрес> городского округа Самары от 18.05.2009г. № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>А признан аварийным и подлежащим сносу.

Заявители занимают жилые помещения, расположенные в указанном доме.

Ссылаясь на то, что помещения истцам предоставлены не были, ответчик уклоняется от предоставления жилого помещения, указывая на их отсутствие, истцы просили суд обязать Департамент управления имуществом городского округа Самары предоставить по договору социального найма Кошелевой Л. Г. отдельное благоустроенное жилое помещение по нормам предоставления на территории г. о. Самара, Егоровой А. А. отдельное благоустроенное жилое помещение, жилой площадью не менее 17,6 кв.м., Смирновой Е. А. и Смирнову К. В, отдельное благоустроенное жилое помещение, жилой площадью не менее 18,5 кв.м.

В судебном заседании истец Кошелева Л. Г.и представитель истцов поддержали требования по основаниям, изложенным в иске.

Представитель Департамента управления имуществом городского округа Самары возражала против удовлетворения требований истцов.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>А. проживают истцы в комнатах, принадлежащих на праве собственности.

Кошелева Л. Г. в комнате 14, жилой площадью 17,80 кв.м., Егорова А. А. в комнате 12, жилой площадью 17,60 кв.м., Смирнова Е. А., Смирнов К. В. в комнате 20 площадью 18,50 кв.м.

Указанные обстоятельства свидетельствами о праве собственности (л. д. 8-11), справками из паспортной службы о регистрации истцов (л.д. 12-14).

Распоряжением первого заместителя Главы г. о. Самары от ДД.ММ.ГГГГ №р Кошелева Л. Г. принята на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях.

Распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самары №р от 17.06.2009г. «О признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>А, аварийным и подлежащим сносу», многоквартирный дом, расположенный <адрес>А. признан аварийным и подлежащим сносу. Департаменту управления имуществом городского округа Самары рекомендовано в течение 3 – х месяцев с даты подписания распоряжения гражданам, занимающим жилые помещения по договорам социального найма другие благоустроенные помещения, принять меры, направленные на реализацию положений статьи 32 Жилищного кодекса для обеспечения жильем собственников помещений в данном доме.

На основании ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Согласно ст. 57 ч. 2 ГК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006г. № было утверждено Положение «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».

Пунктом 1 Положения определено, что Положение устанавливает требования к жилому помещению, порядок признания жилого помещения пригодным для проживания и основания, по которым жилое помещение признается непригодным для проживания, и в частности многоквартирный дом признается аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

В соответствии со ст. 45 Устава городского округа Самары от имени городского округа Самара права собственника в отношении муниципального имущества осуществляют Глава городского округа Самара и Департамент управления имуществом городского округа Самара.

Полномочия органов местного самоуправления городского округа Самары в области управления и распоряжения муниципальным имуществом определены ст.ст. 45-47 Устава городского округа Самары.

Полномочия Главы городского округа Самары в области управления и распоряжения муниципальным имуществом определены ч. 1 ст. 46 Устава, в соответствии с которой Глава городского округа Самара принимает решения по следующим вопросам управления и распоряжения имуществом городского округа Самара:

а) о распоряжении земельными участками в порядке, установленном земельным законодательством;

б) о приобретении недвижимого имущества в собственность городского округа Самара;

в) о внесении бюджетных средств и имущества городского округа Самара в качестве вкладов в имущество и уставные капиталы юридических лиц в соответствии с решением Думы городского округа Самара о бюджете городского округа Самара на соответствующий финансовый год (далее также - решение о бюджете городского округа Самара);

г) о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий городского округа Самара и муниципальных учреждений городского округа Самара;

д) об утверждении плана приватизации имущества городского округа Самара.

На основании п. «г» ст. 47 Устава Департамент управления имуществом городского округа Самара осуществляет следующие полномочия по управлению и распоряжению имуществом городского округа Самара:

- осуществляет исполнение постановлений Главы городского округа Самара о распоряжении земельными участками, распоряжается иным муниципальным имуществом (отчуждает имущество, передает в безвозмездное пользование, аренду, залог, доверительное управление, осуществляет иное распоряжение), заключает и исполняет соответствующие договоры, является правопреемником по ранее заключенным договорам;

- осуществляет иные полномочия по управлению и распоряжению муниципальным имуществом, установленные настоящим Уставом, а также не отнесенные федеральным законодательством, настоящим Уставом, муниципальными правовыми актами городского округа Самара к компетенции других органов местного самоуправления городского округа Самара.

Таким образом, Департамент управления имуществом городского округа Самары наделен полномочиями в области управления и распоряжения муниципальным имуществом, в том числе, полномочиями по управлению и распоряжению муниципальным жилищным фондом, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что надлежащим ответчиком по данному делу является Департамент управления имуществом городского округа Самары.

Суду предоставлены технические паспорта на помещения, в которых проживают истцы, в паспортах указана жилая площадь, общая площадь отсутствует.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание положения ст. 89 ЖК РФ, которая предусматривает предоставление равнозначного помещения, учитывая, что общая площадь в занимаемых истцами помещениях отсутствует, суд приходит к выводу о том, что требования истцов подлежат удовлетворению в части предоставления жилой площади помещений Егоровой А. А., Смирновой Е. А. по фактически занимаемой.

Учитывая, что Кошелева Л. Г. признана в установленном законом порядке нуждающейся в улучшении жилищных условий жилое помещение подлежит ей предоставлению вне очереди в соответствии с требованиями п. 2 ст. 57 ГК РФ площадью не менее нормы предоставления по <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кошелевой Л. Г., Егоровой А. АлексА.ны, Смирновой Е. А. удовлетворить.

Обязать Департамент управления имуществом городского округа Самары предоставить:

Кошелевой Л. Г. отдельное благоустроенное жилое помещение в соответствии с нормой предоставления по г. о. Самара.

Егоровой А. АлексА.не отдельное благоустроенное жилое помещение, жилой площадью не менее 17,6 кв.м.

Смирновой Е. А., Смирнову К. В. отдельное благоустроенное жилое помещение, жилой площадью не менее 18,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд <адрес> в течение 30 дней.

Решение в окончательном виде принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Гороховик О. В.