Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-20/2010 ~ Материалы дела от 11.09.2009

Заочное Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 декабря 2010 г.                               с.Красный Яр Самарской области.

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего     Кузнецова А.М.,

при секретаре Агеевой Ю.В..,

истца Алейниковой О.Ю.

        рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Красноярского районного суда <адрес> гражданское дело № по исковому заявлению Алейниковой О.Ю. к Ефремову В.Г. о признании права собственности на земельный участок, встречного искового заявления Ефремова В.Г. к Алейниковой О.Ю. о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным.

                                У С Т А Н О В И Л:

          Истец обратился в Красноярский районный суд с исковым заявлением к Ефремову В.Г. о признании права собственности в виде земельного участка площадью 2121,00 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастовый (или условный) номер № приобретенный на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, пояснив, что основанием совершения сделки явился денежный долг Ефремова В.Г. её отчиму Кузнецову В.Н.. В целях компенсации денежных средств Кузнецову В.Н., оформлена сделка купли-продажи земельного участка на её имя. Причина оформления земельного участка на её имя ей неизвестна. В настоящее время идет судебный процесс по рассмотрению уголовного дела по обвинению Ефремова В.Г. по ч.4 ст.159 УК РФ. Исковые требования оставляет на усмотрение суда.

      Ефремов В.Г. предъявил встречный иск к Алейниковой О.Ю. просит суд признать договор купли – продажи земельного участка, площадью 2121,00 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, назначение Земли поселений, находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер №, подписанный между Ефимовым ФИО9, проживающим: <адрес> Алейниковой ФИО10, проживающей: <адрес>- недействительным.

ФИО7, содержащийся в ИЗ 63/1, уведомлен о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не доставлен, причина неявки неизвестна.

     Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

     В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серия № земельный участок площадью 2121,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый (или условный) номер №, принадлежит на праве собственности Ефремову В.Г.(л.д.10)

         На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия.

        Истец Алейникова О.Ю. и ответчик Ефремов В.Г. подписали договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ о покупке Алейникоой О.Ю. земельного участка площадью 2121,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый (или условный) номер №

      В соответствии с п.11 вышеуказанного договора договор купли-продажи считается заключенным с момента государственной регистрации сделки, (л.д.14)

     По волеизъявлению продавца, собственника земельного участка, Ефремова В.Г., прекращена регистрация перехода права собственности земельного участка площадью 2121,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер №, к покупателю Алейниковой О.Ю., что соответствует требованиям ст.209 ГК РФ. При таких обстоятельствах договор купли продажи земельного участка площадью 2121,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер № не заключен. Отсутствие заключенного договора не может признаваться недействительным.

Таким образом оценивая собранные доказательства, суд приходит к убеждению, что следует в удовлетворении иска Алейниковой О.Ю. к Ефремову В.Г. о признании права собственности на земельный участок отказать.

В удовлетворении встречного искового заявления Ефремова В.Г. к Алейниковой О.Ю. о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным следует отказать.

        Руководствуясь ст.35 Конституции РФ, ст. 209 ГК РФ, ст.ст.194-199 суд,

                                                   Р Е Ш И Л:

    в удовлетворении иска Алейниковой О.Ю. к Ефремову В.Г. о признании права собственности на земельный участок отказать.

     В удовлетворении встречного искового заявления Ефремова В.Г. к Алейниковой О.Ю. о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным отказать.

             Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Красноярский районный суд в течении 7 дней со дня вручения ему копии решения.

            Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течении 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отменене решения в Самарский     областной суд.

Судья

Красноярского районного суда

Самарской области-                                                                Кузнецов А.М.

      Заочное решение является подлинником, отпечатано в совещательной комнате на компьютере.