Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-404/2021 ~ М-32/2021 от 12.01.2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Усть-Лабинск 19 февраля 2021 года

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Ярушевской В.В.

секретаря     Горяиновой Е.М.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Орехов С.А к Орехову А.А. о признании права собственности на ? доли квартиры и земельного участка.

УСТАНОВИЛ:

    В Усть-Лабинский районный суд с исковым заявлением обратился Орехов С.А к Орехову А.А. о признании права собственности на ? доли квартиры и земельного участка. В обоснование заявленных требований, указано, что на протяжении более 20 лет Орехов С.А совместно со своей семьей проживает по адресу: <адрес>. Данный жилой дом разделен на две изолированные части в ? живет Орехов С.А., а во второй Литвиненко А.А, которой принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности данного дома и земельного участка. Решением Усть-Лабинского районного суда от 01.08.2016г. по делу № Орехов С.А. признан принявшим наследство, после смерти Ореховой А.С и за ним признано право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 137,2 кв.м. кадастровый № инв. № и ? доли земельного участка кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>. Как установлено по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело после смерти Ореховой А.С. не заводилось, никто из родственников умершей в наследство не вступил, и на сегодняшний день Орехов А.С. несет бремя содержание всей ? доли оставшейся после смерти Ореховой А.С. В связи с чем просит суд признать за собой право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый № площадью 928 кв.м, с расположенным на нем жилым домом с кадастровым номером № площадью 91,5 кв.м.

Истец Орехов С.А. извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседания не явился, в суд представил уточненное заявление, согласно которого просил рассмотреть дело в его отсутствии. Признать за Орехов С.А право собственности на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом кадастровый № и 1/8 доли земельного участка кадастровый №, площадью 928 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Ответчик Орехов А.А., надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, в суд предоставил письменное заявление, в котором указал, что признает исковые требования истца о признании права собственности на 1/4 доли недвижимого имущества. Кроме того, просит суд рассмотреть дело в его отсутствии.

Третье лицо Литвиненко А.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дне, месте и времени судебного заседания, причины не явки суду не известны.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Стороны спора реализовали своё право предусмотренное ч.5 ст.167 ГПК РФ, в связи с чем, суд считает возможным рассмотрения дела в их отсутствие.

Суд, исследовав письменные материалы по делу, позиции сторон, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.ст.12,56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основании состязательности и равноправия сторон, каждая их которых должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела,

решением Усть-Лабинского районного суда от 01.08.2016г. по делу № Орехов С.А признан принявшим наследство, после смерти Ореховой А.С и за ним признано право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 137,2 кв.м. кадастровый № инв. № и ? доли земельного участка кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В соответствии ч.2 ст.244 ГК РФ, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу ч.2 ст.246 ГК РФ, участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных ст. 250 ГК РФ.

Как установлено в ходе судебного заседания Орехов С.А совместно со своей семьей проживает по адресу: <адрес>.

Ранее Ореховой А.С., на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежало ? доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 91,5 кв.м. кадастровый № и земельный участок кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

А Орехов С.А на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/8 доли в праве собственности на жилой дом кадастровый № и земельный участок кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

При этом Орехову А.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/8 доли в праве собственности на жилой дом кадастровый № и земельный участок кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

Оставшаяся ? доля в праве общей долевой собственности принадлежит Литвиненко А.А и ? земельного участка, на основании решения Усть-Лабинского районного суда № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» от 25.04.2016г. №. И № от ДД.ММ.ГГГГ.

Данный факт подтверждает технический паспорт на объект индивидуального жилищного строительства составленный ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество - приобретательная давность. Согласно ч. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии с п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ разъяснено, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая во владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (п. 3 ст.234 ГК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" Технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества.

Согласно ч.5 ст. 69 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ в случае отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, в том числе при поступлении предусмотренного статьей 62 настоящего Федерального закона запроса о предоставлении сведений, или межведомственного запроса о предоставлении сведений, или заявления о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, орган регистрации прав, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, в течение пяти рабочих дней со дня получения им указанных запросов или заявления обеспечивает включение документов и сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в ЕГРН. на основании: имеющейся в его распоряжении документации о ранее учтенном объекте недвижимости.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ч.2 ст.56 ГПК РФ, суд определяет какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Ответчик Орехов А.А. признал исковые требования, считал возможным удовлетворить исковое заявление Орехова С.А.

Суд исследовал заявление ответчика, в котором ответчик признает исковые требования истца в полном объеме. Последствия признания иска ответчику разъяснено и понятно. Признание иска ответчиком не нарушает права и законные интересы третьих лиц. Суд принимает признание иска ответчиком и рассматривает как дополнительные обстоятельства по делу при рассмотрении иска.

На основании установленных юридически значимых обстоятельств, суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований истца о признании права собственности на 1/8 доли Орехова А.А. на недвижимое имущество.

В соответствии со ст.12 ГПК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, является основанием для государственной регистрации в соответствии с ч.1 ст.58 Закона «О государственной регистрации недвижимости».

Таким образом, на основании изложенного, суд пришел к выводу, что исковое заявление Орехов С.А к Орехову А.А. о признании права собственности на ? доли квартиры и земельного участка подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Орехов С.А к Орехову А.А. о признании права собственности на ? доли квартиры и земельного участка – удовлетворить частично.

Признать за Орехов С.А право собственности на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 137,2 кв.м. кадастровый № и 1/8 доли земельного участка кадастровый №, площадью 928 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы.

Судья подпись

Согласовано:

Судья

Усть-Лабинского района Ярушевская В.В.