Решение по делу № 2-1932/2019 от 07.02.2019

Дело № 2-1932/2019      18 марта 2019 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть решения оглашена 18 марта 2019 года

Решение в окончательной форме изготовлено 22 марта 2019 года

Кировский районный суд Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи Бачигиной И.Г.

при секретаре Григорец И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Сити Сервис» к Охлопковой Жанне Анатольевне, Охлопкову Виктору Анатольевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

    Истец - ОАО «Сити Сервис» обратился в суд с иском к Охлопковой Ж.А., Охлопкову В.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2016 года по март 2018 года в сумме 64210,66 руб., также просит возместить расходы по уплате государственной пошлины в размере 2126,32 руб. (л.д. 5)

    Представитель истца Сергеева Т.С. в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала.

Ответчики Охлопкова Ж.А., Охлопков В.А. в судебное заседание явились, исковые требования признали в полном объеме.

Изучив материалы дела, заслушав участников процесса, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст.678 Гражданского кодекса РФ, п.5 ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения равно как и члены (бывшие члены) семьи нанимателя обязаны своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.2 ст.69 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Пунктом 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества дома.

    ОАО «Сити Сервис» осуществляет организацию управления и обеспечение технической эксплуатации общего имущества многоквартирного <адрес>. Указанные обстоятельства сторонами не оспаривались.

Из материалов дела следует, что ответчики Охлопкова Ж.А., Охлопков В.А. на основании ордера № 106329 от 09 октября 1973 года являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В период с июля 2016 года по март 2018 года в связи с неуплатой обязательных платежей образовалась задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в сумме 64210,66 руб.

    Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Ответчики в период с июля 2016 года по март 2018 года проживали в спорном жилом помещении, пользовались коммунальными услугами без оплаты по счету, чем причинили ущерб истцу.

Истец представил суду доказательства, подтверждающие его право на обращение с настоящим иском, обязанность ответчиков нести расходы по оплате платежей, а также, доказательства, из которых усматривается наличие задолженности в размере заявленных исковых требований.

Оценив данные письменные доказательства, суд считает, что истец вправе требовать погашения задолженности, факт наличия которой и ее размер также подтверждены письменными доказательствами, а именно расчетом задолженности, архивом начислений.

Расчет исковых требований составлен истцом правильно, сомнений не вызывает. Учитывая, что ответчики исковые требования признали в полном объеме, принимая признание ответчиками иска, так как признание иска не нарушает права и законные интересы иных лиц, суд полагает, что с последних в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в сумме 64210 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

    Учитывая, что истцом при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере 2126,32 руб. (л.д. 6, 7), с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина в указанном размере.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 59, 60, 67, 88, 98, 167, 207, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ВЗЫСКАТЬ в пользу ОАО «Сити Сервис» в солидарном порядке с Охлопковой Жанны Анатольевны, Охлопкова Виктора Анатольевича задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2016 года по марта 2018 года в сумме 64210,66 руб., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 2126,32 руб., а всего 66336 (шестьдесят шесть тысяч триста тридцать шесть) руб. 98 коп.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: И.Г.Бачигина