Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1414/2017 ~ М-1336/2017 от 26.07.2017

№ 2-1414/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 августа 2017 года г. Свободный

    Судья Свободненского городского суда Амурской области Гордельянова Н.В.,

при секретаре судебного заседания Люкшовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Н. к Ж. М., - -- Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

В Свободненский городской суд обратилась с иском Н. к Ж., М., - -- Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: --.

Данное требование истец мотивировала следующим.

Она является собственником жилого помещения по адресу: --. В жилом помещении зарегистрированы ответчики Ж., М., - -- Д.. Они выехали на другое место жительства. В данном жилом помещении не проживают. Препятствий в пользовании жилым помещением М. не имели. Просила суд признать Ж., М., - -- Д., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: --.

Истец Н. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела, не ходатайствовали о рассмотрении дела в своё отсутствие.

В порядке ст.167 ГПК суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив доводы истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства по делу, проанализировав нормы права, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст.1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании ЖК РФ либо другого федерального закона.

Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

Из приведенных положений Конституции РФ и ЖК РФ следует, что признание лица утратившим права пользования жилым помещением допускается только в случаях, установленных законом, в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в том числе путем признания жилищного права, восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В ходе судебного заседания установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: --, на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от -- является Н..

Согласно адресной справке, выданной Отделением УФМС по Амурской области в г. Свободном от --, М., -- года рождения, зарегистрирован по месту жительства с -- по адресу: --.

Согласно адресной справке, выданной Отделением УФМС по Амурской области в г. Свободном от --, Д., -- года рождения, М., -- года рождения, Ж., -- года рождения, - --,-- года рождения, не значится.

Согласно адресной справке, выданной УФМС по Амурской области, от --, Ж., -- года рождения, - --,-- года рождения, зарегистрированными не значатся. Ответчики М., Д. значатся зарегистрированными в Амурской области.

По информации, представленной отделом ЗАГС по г.Свободному и Свободненскому району Управления ЗАГС по Амурской области от --, отсутствуют записи акта о смерти в отношении Д., -- года рождения, М., -- года рождения, Ж., -- года рождения, - --,-- года рождения.

По сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от -- в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на недвижимое имущество у данных граждан.

При таких обстоятельствах суд принимает и соглашается с доводами истца.

Регистрация ответчиков по адресу: --,может существенно ущемить права истца как собственника по реализации распоряжения своим имуществом.

В связи с этим, суд приходит к выводу о наличии оснований признания М., Д. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: --.

В удовлетворении исковых требований к Ж., - -- необходимо отказать, поскольку по сведениям УФМС по Амурской области она не значатся зарегистрированными в Амурской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Н. к Ж., М., - --, Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить частично.

Признать Д., -- года рождения, М., -- года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: --.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Свободненский городской суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Свободненского городского суда         Н.В. Гордельянова