Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6248/2019 ~ М-5088/2019 от 15.07.2019

Дело № 2-6248/2019

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                                 29 августа 2019 года

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Сидоренко Е.М.,

при секретаре Ткаченко Д.О.,

при участии помощника прокурора Ленинского АО г.Тюмени Весниной Т.А.,

с участием представителя истца – Власовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени к Фомину Виктору Александровичу, Фомину Константину Дмитриевичу об устранении препятствий в праве пользования и распоряжения жилым помещением путем выселения без предоставления другого жилого помещения, взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент имущественных отношений Администрации г.Тюмени обратился в суд с иском к Фомину В.А., Фомину К.Д. об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением по адресу: <адрес>3, - путем выселения Фомина В.А., Фомина К.Д. без предоставления другого жилого помещения, а также о взыскании с Фомина В.А., Фомина К.Д. 246,64 рублей платы за наем жилого помещения с 01 февраля 2010 года по 31 мая 2019 года.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение по адресу <адрес>3, - является муниципальной собственностью, в специализированный жилищный фонд не включено, договор социального найма не заключался. Помещение <адрес> ранее значилась по <адрес> и по данным корешка ордера от декабря 1976 года была представлена Бутакову А.М. с составом семьи из четырех человек. Согласно расчета задолженности по платежам за наем жилого помещения за период с 01 февраля 2010 года по 31 мая 2019 года сумма платы за наем составляет 246,64 рублей и является неосновательным обогащением.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства, об отложении не просили.

На основании ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и в связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, суд считает необходимым рассмотреть заявленные требования в форме заочного производства.

Представитель третьего лица ООО «Управляющая компания на Пражской» в судебное заседание не явились, извещены.

    В соответствии с ч.1 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суд оценивает доказательства. При этом в силу ч.3 ст.67 названного Кодекса суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Рассмотрев заявленные требования, исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшей возможным исковые требования удовлетворить суд приходит к следующим выводам.

    Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав (ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: <адрес>3, является муниципальной собственностью на основании распоряжения Администрации г.Тюмени от 10 февраля 1994 года №, представлена выписка из реестра муниципального имущества от 05 марта 2019 года, выписка из ЕГРН.

    Ранее жилое помещение располагалось в доме по <адрес>, указанная улица переименована в <адрес>, о чем представлено Распоряжение Администрации <адрес> от 31 марта 2014 года №-рк.

Жилое помещение в специализированный жилищный фонд не включалось, договор социального найма не заключался.

В отношении жилого помещения по адресу: <адрес>3, - в 2000 году подано заявление и 10 июля 2000 году отказано в его приватизации.

По данным корешка ордера от декабря 1976 года квартира по <адрес>3,- предоставлена Бутакову А.М. с составом семьи из четырех человек. 20 декабря 2018 года Бутаковым А.М. и Бутаковой В.М. приватизирована квартира по <адрес>7.

По сведениям поквартирной карточки жилого помещения по адресу: <адрес>3, - в нем зарегистрирован: Фомин А.Я. (наниматель) с 30 сентября 2000 года по 20 июня 2003 года; Фомин В.А. (сын) с 30 сентября 2000 года; Фомин Д.А. (сын) с 30 сентября 2000 года по 13 октября 2003 года и с 19 декабря 2006 года по 21 августа 2015 года; Фомин К.Д. с 24 марта 2010 года.

Лицевой счет на указанное жилое помещение открыт на имя Фомина А.Я., представлена выписка ОАО «ТРИЦ».

Из объяснений Фомина В.А. отобранных старшим участковым ОП-2 УМВД России по г.Тюмени следует, что Фоминым В.А. в 2000 году осуществлен обмен жилыми помещениями с жильцами квартиры №3.

    Согласно ст.5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

    В соответствии с ч.1 ст.6 указанного Закона акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

    В соответствии с положениями статьи 47 Жилищного Кодекса РСФСР, действовавшего на период рассматриваемых правоотношений, единственным основанием для вселения в жилое помещение являлся ордер, выданный уполномоченным лицом. Между тем, каких-либо доказательств, подтверждающих, что спорное жилое помещение предоставлялось Бирюковой и Банщиковым на законных основаниях, суду представлено не было.

В нарушение положений ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиками не представлено доказательств законности проживания в жилом помещении.

Объяснения отобранный старшим участковым уполномоченным не содержат юридически значимых ссылок на законные основания проживания ответчиком, обмен жилыми помещениями материалами дела не подтверждается.

    Согласно п. 25 Положения о паспортной системе в СССР, утвержденного Постановлением Совмина СССР от 28 августа 1974 года №677, для прописки в жилом помещении гражданами предоставляются: заявление по установленной форме, содержащее также согласие лица, предоставившего жилую площадь, на прописку.

    Материалами дела подтверждается, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении с 2000 года. Однако, сам по себе факт регистрации в жилом помещении не порождает каких-либо прав и обязанностей, установленных законом (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 02 февраля 1998 года №4-П).

    На основании изложенного и учитывая отсутствие доказательств законности проживания ответчиков в спорном жилом помещении, заявленные требования об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением по адресу: <адрес>3, - путем выселения Фомина В.А., Фомина К.Д. без предоставления другого жилого помещения, - подлежат удовлетворению.

    В соответствии со ст.1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса (пункт 1). Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (пункт 2).

Согласно пп.4 ст.1109 Гражданского кодекса Российской Федерации, не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Учитывая, что жилые помещения по договору социального найма предоставляются за плату, а истец считал ответчиков нанимателями до момента не предоставления документов, подтверждающих законность вселения, требования о взыскании 246,64 рублей платы за наем жилого помещения с 01 февраля 2010 года по 31 мая 2019 года, также подлежат удовлетворению путем взыскания платы с ответчиков в солидарном порядке.

    Так как истец освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке 6000 рублей и 400 рублей государственной пошлины в доход местного бюджета в размерах, установленных п.1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации и в порядке ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь положениями ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени, – удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании и распоряжении жилым помещением по адресу: <адрес>, - путем выселения Фомина Виктора Александровича, Фомина Константина Дмитриевича из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать солидарно с Фомина Виктора Александровича, Фомина Константина Дмитриевича в пользу Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени плату за наем за период с 01 февраля 2010 года по 31 мая 2019 года в размере 246,64 рублей.

Взыскать с Фомина Виктора Александровича, Фомина Константина Дмитриевича в равных долях госпошлину в размере 6400 рублей в доход муниципального бюджета г. Тюмени.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Тюмени заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 03 сентября 2019 года.

Председательствующий судья                               Е.М.Сидоренко