Решение по делу № 2-518/2019 ~ М-77/2019 от 09.01.2019

Дело №2-518/2019                                                                                                            

РЕШЕНИЕ

         Именем Российской Федерации

15 марта 2019 года                                                                       город Копейск

Копейский городской суд г.Копейска Челябинской области в составе:

председательствующего                                            Кузнецовой Е.В.

при секретаре                                                              Кайзер А.Е.

с участием прокурора                                                 Харина А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гордиенко Н.Г. к Варк В.А., Свалову А.Ю. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

суд-                                                                   

                                                      УСТАНОВИЛ:

Гордиенко Н.Г. обратилась в суд с иском к Варк В.А., Свалову А.Ю. о выселении без предоставления другого жилого помещения. В обосновании иска указано, что она, Гордиенко Н.Г. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 48 кв.м. по адресу: АДРЕС на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 19.09.2018 года. Указанная доля в жилом доме и земельный участок завещана ей её сожителем, С.В.Ю. Ранее указанный жилой дом был двухквартирным и состоял из двух изолированных друг от друга квартир, расположенных на отдельных земельных участках. В настоящее время это отдельно стоящие жилые дома на отдельных земельный участках. Собственником другой 1/2 доли в праве собственности является его сосед -Багутов М.С.. В принадлежащей ей доли в праве помимо неё, зарегистрирован ещё ответчик, племянник её сожителя С.В.Ю. - Варк В.А., который никогда в указанном доме не проживал, вещей его в нём не имеется, оплату коммунальных платежей не производит. Варк В.А. воспитывался в детском доме, имеет в собственности жильё, которое ему предоставлено, как ребенку сироте. В добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета. Другой ответчик, брат её сожителя - Свалов А.Ю., в указанном жилом доме не зарегистрирован, но фактически проживает в нём. Решением Копейского городского суда от 08 ноября 2013 года ответчик Свалов А.Ю. выселен из дома по адресу: АДРЕС. 01.11.2018 года ответчиком Сваловым А.Ю. подана апелляционная жалоба, однако о пропустил срок для обжалования, в восстановлении которого ему отказано. Освободить занимаемый жилой дом ответчик Свалов А.Ю. в добровольном порядке отказывается. На основании вышеизложенного просит выселить ответчиков, Варк В.А. и Свалова А.Ю. из жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС.

Гордиенко Н.Г. о времени и месте слушании дела извещена, в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без её участия, участием представителя.

Представитель истца Гордиенко Н.Г., действующий на основании ордера адвокат Шишменцев В.В. в судебном заседании на иске настаивал в полном объеме.

Ответчик Свалов А.Ю. с иском не согласен, просил отказать, поскольку проживать ему негде, хотя он понимает, что истец является собственником жилого помещения.

Ответчик Варк В.А. о времени и месте слушании дела извещен, в судебное заседание не явился.

Третье лицо Багутов М.С. о времени и месте слушании дела извещен, в судебное заседание не явился.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, с учетом мнения прокурора, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец Гордиенко Н.Г. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 48 кв.м. по адресу: АДРЕС на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 19.09.2018 года (л.д.10).

Судом установлено, что указанная доля вправе собственности на жилой дом и земельный участок завещана Гордиенко Н.Г. её сожителем, С.В.Ю., который ДАТА умер.

Установлено, что ранее указанный жилой дом был двухквартирным и состоял из двух изолированных друг от друга квартир, расположенных на отдельных земельных участках. В настоящее время это отдельно стоящие жилые дома на отдельных земельный участках. Собственником другой 1/2 доли в праве собственности является Багутов М.С..

Согласно домовой книги, в принадлежащей истице доли в праве собственности на жилой дом, помимо неё, зарегистрирован ещё ответчик, племянник её сожителя С.В.Ю. - Варк В.А. и родной брат её сожителя Свалов А.Ю.

В судебном заседании установлено, что Варк В.А. в указанном доме не проживает, вещей его личных в нём не имеется, оплату коммунальных платежей не производит. Варк В.А. имеет в собственности жильё, которое ему предоставлено, как ребенку сироте.

На л.д.78-79 имеется договор найма специализированного жилого помещения для детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей сирот и детей оставшихся без попечения родителей НОМЕР от 25.06.2018 года. Согласно данного договора Варку В.А. было предоставлено жило помещение как ребенку сироте в виде 1-ой квартиры, площадью 32,1 кв.м., расположенное по адресу: АДРЕС.

Таким образом, установлено, что у Варк В.А. имеется жилое помещение, в котором он проживает.

Ответчик Свалов А.Ю. в спорном жилом доме не зарегистрирован, но фактически проживает в нём.

Решением Копейского городского суда от 08 ноября 2013 года ответчик Свалов А.Ю. выселен из дома по адресу: АДРЕС (л.д.92-93).

Установлено, что с решением суда от 08 ноября 2013 года Свалов А.Ю. не согласился, в ноябре 2018 года подал апелляционную жалобу, однако пропустил срок для обжалования, в восстановлении которого ему отказано, что подтверждается апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 22.01.2019 года (л.д.64-67).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Свалов А.Ю., хоть и проживает в жилом помещении, но выселен из него по решению суда еще в 2013 году. Коммунальные платежи ответчик не оплачивал. Членом семьи Гордиенко Н.Г. не является.

Поскольку действиями ответчиков ущемляются права истца Гордиенко Н.Г. на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, а именно жилым домом, расположенным по адресу: АДРЕС как собственника жилого помещения, то требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, суд считает, что жилой дом необходим собственнику Гордиенко Н.Г. для личного пользования и поэтому следует выселить Варк В.А., Свалова А.Ю. из жилого помещения по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

суд -

РЕШИЛ:

Исковые требования Гордиенко Н.Г. удовлетворить.

Выселить Варк В.А., ДАТА г.р. и Свалова А.Ю., ДАТА г.р. из жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Варк В.А. с регистрационного учета по указанному выше адресу.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                                        Е.В.Кузнецова