Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2499/2014 ~ М-380/2014 от 20.01.2014

2-2499\2014 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи:     Сорокиной С.К.

при секретаре          Савенок Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иноземцевой М.М,, Афанасьевой В.С., Грибовой Е.А., Матвеева А.А,, Матвеевой С.П. к Администрации ..... области об установлении границ земельного участка

Установил:

Истцы обратились с иском в суд к ответчику и просили установить границы земельного участка площадью 3071 кв.м. АДРЕС. В обоснование заявленных требований указывали на то, что истцы являются собственниками квартир в жилом доме АДРЕС в порядке приватизации. Истцами принято решение об оформлении спорного участка в соответствии с земельным законодательством, в связи с чем, обратились к ответчику с заявлением об утверждении схемы расположения участка. Однако до настоящего времени ответчик не утвердил границы расположения спорного земельного участка.

Истицы в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, о причинах неявки в суд не сообщили. Представитель истцов по доверенности Клепикова Л.В. в судебное заседание явилась, на исковых требованиях настаивала.

Ответчик Представитель Администрации ..... района по доверенности Шмитов И.С. в судебное заседание явился, исковых требований не признал, указывая на то, что требования истцами предъявлены не к надлежащему ответчику, поскольку вопрос об утверждение схемы месторасположения спорного участка относится к ведению органа местного самоуправления, сельскому поселению АДРЕС.

Третьи лица: Администрация с\п ..... района, ФБУ «"3е лицо" в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, о причинах неявки в суд не сообщили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц в судебное заседание, надлежащим образом извещенных и не сообщивших суду об уважительной причине своей неявки.

Выслушав мнение лиц участвующих в деле, изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что истцами по договору передачи приобретены в собственность квартиры №№ № дома АДРЕС ( л.д.9-22).

Постановлением Главы с\п ..... № от ДД.ММ.ГГГГ. назначены публичные слушания по вопросу отнесения категории земель-земли населенных пунктов для установления вида разрешенного использования- для малоэтажного строительства ( л.д.32). Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГг. принято решение об изменении категории земель и установление вида разрешенного использования- для малоэтажного строительства ( л.д.36-37). В соответствии с п.1 ст.36 ЖК РФ границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Пунктом 4 ст.16 ФЗ " О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» предусматривается, что, формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления.

В соответствии с п.2. ст.6 ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» до вступления в силу в установленном порядке технических регламентов по размещению, проектированию, строительству и эксплуатации зданий, строений, сооружений в случае, если застроенные территории не разделены на земельные участки, границы земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, устанавливаются посредством подготовки проектов планировки территорий и проектов межевания территорий, которые утверждаются главой местной администрации поселения, главой местной администрации городского округа с соблюдением процедуры публичных слушаний в соответствии со статьей 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Не допускается требовать в указанном случае предоставление других документов для утверждения проектов планировки территорий, проектов межевания территорий (в ред. Федерального закона от 20.03.2011 N 41-ФЗ).

Таким образом, анализируя названные обстоятельства в совокупности с нормами права, суд считает, что истцы с требованиями об установлении границ спорного земельного участка обратились к ненадлежащему ответчику. Законодатель прямо указал, что границы земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома утверждаются главой местной администрации поселения, в данном случае Главой с\п ..... области. Истцам следует обратиться с данными требованиями к Администрации с\п ..... района. Обсуждая вопрос о замене ответчика в соответствии со ст. 41 ГПК РФ представитель истцов, пояснила, что данные требования об установлении границ земельного участка площадью 3071 кв.м. АДРЕС предъявлены именно к администрации ..... района.

При таких обстоятельствах, суд считает, требования истцов не подлежат удовлетворению, поскольку предъявлены не к надлежащему ответчику.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198-199 ГПК РФ суд

Решил:

В иске Иноземцевой М.М,, Афанасьевой В.С., Грибовой Е.А., Матвееву А.А,, Матвеевой С.П. к Администрации ..... области об установлении границ земельного участка площадью 3071 кв.м. АДРЕС – отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца в апелляционном порядке со дня изготовления решения в окончательной форме

Судья: С.К.Сорокина

мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ