Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-780/2012 ~ М-626/2012 от 16.05.2012

Дело №2-780\12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск 19 июня 2012 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Капцовой Т.Ю.,

при секретаре Ногиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Силкиной Ю.В. к Администрации Волоколамского муниципального района Московской области, СНТ «Зеленый огонек» об установлении юридического факта и признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л:

Истец Силкина Ю.В. обратилась в суд с иском к Администрации Волоколамского муниципального района <адрес>, СНТ «Зеленый огонек» об установлении юридического факта и признании права собственности на земельный участок, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, участок №.

В обоснование своих исковых требований истица сослалась на те обстоятельства, что земельный участок ей был предоставлен по Постановлению главы администрации Волоколамского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков садоводческого товарищества в собственность граждан», на основании которого ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю. При подготовке документов для сделки, выяснилось, что в правоустанавливающих документах имеются ошибки в отчестве истицы, а именно «<данные изъяты>», вместо правильного «<данные изъяты>». Данное обстоятельство препятствует истице осуществить государственную регистрацию права собственности на земельный участок.

Представитель истицы Гаврикова С.А. исковые требования поддержала, пояснила, что спорный земельный участок предоставлялся именно Силкиной (до замужества ФИО1). Просит суд считать установленным, что Постановлением Администрации Волоколамского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> был предоставлен в собственность именно Силкиной Ю.В. и признать за истицей право собственности на земельный участок № в СНТ «Зеленый огонек».

Ответчики Администрация Волоколамского муниципального района Московской области, СНТ «Зеленый огонек» надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте рассмотрения данного дела, в суд не явились и не представили суду своих объяснений или возражений по существу исковых требований

Рассмотрев исковые требования, выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, за истицей Силкиной Ю.В. надлежит признать право собственности на земельный участок №, расположенного в садоводческом товариществе «Зеленый огонек» Волоколамского района Московской области по следующим основаниям.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

По данному делу установлено, что спорный земельный участок № в СНТ «Зеленый огонек» площадью <данные изъяты> кв.м. был предоставлен истице Силкиной Ю.В. (до замужества ФИО1) в собственность в установленном законом порядке на основании Постановления главы администрации Волоколамского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с допущенной ошибкой в отчестве истицы, она не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на земельный участок в установленном законом порядке.

Земельный участок № расположен в соответствии с генпланом СНТ, предоставлен истице, которая является членом СНТ «Зеленый огонек», границы спорного земельного участка установлены на местности и согласованы с соседними землепользователями в соответствии с требованиями действующего законодательства.В соответствии с правилами ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами, в т.ч. из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с правилами ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Как усматривается из гражданского паспорта Силкиной Ю.В., истица проживает по адресу: <адрес>.

Согласно справки и заключения из СНТ «Зеленый огонек» владелец садового участка № Силкина Ю.В. имеет такой же адрес места жительства и регистрации.

В Постановлении главы Администрации Волоколамского района № от ДД.ММ.ГГГГ, место жительства правообладателя садового участка № так же обозначено по указанному адресу.

Следовательно, в силу положений действовавшего в период оформления на истицу права собственности на спорный земельный участок - п.14 Указа президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», только истице, а не кому иному, принадлежало право приобретения спорного земельного участка в собственность.

В связи с вышеуказанным, суд признает, что в правоустанавливающем документе на право собственности на спорный земельный участок и в правоподтверждающем документе - свидетельстве о праве собственности на землю в обозначении отчества правообладателя допущена техническая описка, поскольку согласно личным документам истицы и документам землепользования, надлежащим собственником земельного участка является Силкина Ю.В. (до ДД.ММ.ГГГГ в связи с замужеством ФИО1).

При таких обстоятельствах, исходя из факта установления принадлежности истице правоустанавливающих документов на спорный земельный участок, суд считает возможным признать за Силкиной Ю.В. право собственности на спорный земельный участок, поскольку право собственности у истицы на этот участок возникло из Постановления главы Администрации Волоколамского района № от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст.ст.264,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Считать установленным, что Постановлением главы администрации Волоколамского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков садового товарищества в собственность граждан» и свидетельством о праве собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> был предоставлен в собственность - Силкиной (до замужества ФИО1) .

Признать за Силкиной Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, проживающей по адресу: <адрес> (паспорт №, выданный <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категории- земли сельскохозяйственного назначения, предназначенного для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>», участок №, прекратив право собственности СНТ «Зеленый огонек» на данный земельный участок.

Решение суда подлежит государственной регистрации.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Судья: Капцова Т.Ю.