Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3799/2014 ~ М-3937/2014 от 19.08.2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Сызрань 2 сентября 2014 года

Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Кислянниковой Т.П.

при секретаре Зиборовой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3799/14 по иску ООО «УК ЖЭС» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,

У с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании солидарно задолженности в размере 63 136,56 руб., расходов по оплате госпошлины в сумме 2094,10 руб., ссылаясь на то, что в результате проведения конкурса по отбору управляющей компании ООО «УК ЖЭС» начиная с **.**.**** г.. обслуживает жилой дом по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ. Ответчик ФИО2 является нанимателем ул. ХХХ, общей площадью 64,39 кв.м. в жилом многоквартирном ул. ХХХ г.Сызрани. По данным паспортной службы в квартире нанимателя зарегистрировано 7 человек. В соответствии со ст.153,155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение. Плата за жилое помещение вносится ежемесячно до 10 числа месяца следующего за отчетным. Однако ответчики свою обязанность по внесению платы за жилое помещение не исполнили в результате чего, за период с **.**.**** г.. образовалась задолженность в сумме 63 136,56 руб.

От представителя истца ООО «УК ЖЭС» поступило письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Ответчики ФИО2, Г.А., Р.Р., ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив дело, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 зарегистрированы в квартире по адресу: ул. ХХХ.

Ответчик ФИО2 является нанимателем указанной квартиры. Лицевой счет оформлен на ФИО2.

ООО «УК ЖЭС» осуществляет управление многоквартирным домом №00 по ул. ХХХ г.Сызрани начиная с **.**.**** г. на основании договора управления многоквартирным домом от **.**.**** г.

Оплату за пользование квартирой и коммунальными услугами ответчики не вносят, в связи с чем, за ними образовалась задолженность в сумме 63 136,56 руб. за период с **.**.**** г.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела – справкой с места жительства, выпиской с сальдо и платежами за период, выпиской по лицевому счету, копией договора управления многоквартирным домом, копией Устава ООО «УК ЖЭС».

В силу п.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а так же плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, с ответчиков необходимо взыскать солидарно в пользу ООО «УК ЖЭС» сумму задолженности по квартплате в размере 63 136,56 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков следует взыскать в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины 2094,10 руб., с каждого по 523,52 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования ООО «УК ЖЭС» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 солидарно в пользу ООО «УК ЖЭС» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 63 136,56 руб.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 в пользу ООО «УК ЖЭС» расходы по уплате госпошлины 2094,10 руб., с каждого по 523,52 руб.

Срок составления мотивированного решения – пять дней.

Ответчик вправе подать заявление об отмене настоящего решения в Сызранский городской суд в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Кислянникова Т.П.

Мотивированное решение составлено 8 сентября 2014 года

Судья:________________________Кислянникова Т.П.