Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-431/2017 ~ М-128/2017 от 07.04.2017

    дело № 2-431/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2017 года                              город Оха, Сахалинская область

Охинский городской суд Сахалинской области в составе председательствующего судьи Разяповой Е.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем Швецовой П.М., с участием представителя истца ФИО36, рассмотрев в помещении Охинского городского суда Сахалинской области в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения <данные изъяты> к ФИО2, ФИО3, ФИО15, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО16, ФИО24, ФИО17, ФИО25, ФИО26, ФИО18, ФИО27, ФИО28, ФИО7, ФИО8, ФИО29, ФИО9, ФИО30, ФИО10, ФИО31, ФИО37 ФИО11, ФИО32, ФИО12, ФИО19, ФИО13, ФИО33, ФИО20 о признании утратившими право пользования жилыми помещениями,

установил:

06 апреля 2017 года государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение «Сахалинский индустриальный техникум» (далее <данные изъяты>) обратилось с указанным исковым заявлением, в котором просит признать утратившими право пользования жилыми помещениями в общежитии ФИО2, ФИО3, ФИО15, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО16, ФИО24, ФИО17, ФИО25, ФИО26, ФИО18, ФИО27, ФИО28, ФИО7, ФИО8, ФИО29, ФИО9, ФИО14, ФИО30, ФИО10, ФИО31, ФИО37 ФИО11, ФИО32, ФИО12, ФИО19, ФИО13, ФИО33, ФИО20

В обоснование заявленных требований истец указал, что общежитие принадлежит на праве оперативного управления истцу. Ответчики зарегистрированы в жилых помещениях указанного общежития, однако фактически в нем не проживают, плату за проживание не вносят, в трудовых отношениях с истцом не состоят.

11 апреля 2017 года определением судьи Охинского городского суда исковое заявление оставлено без движения, заявителю предложено в пятидневный срок устранить выявленные недостатки. 14 апреля 2017 года недостатки искового заявления устранены, в связи с чем, 18 апреля 2017 года иск принят к производству Охинского городского суда.

10 мая 2017 года вынесено определение судьи Охинского городского суда о выделении из настоящего гражданского дела в отдельное производство исковые требования к ответчику ФИО14.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования по приведенным основаниям, согласна с заочным порядком рассмотрения дела, в связи с неявкой в суд ответчиков.

Согласно статье 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно карточкам прописки формы «А» ответчики действительно до настоящего времени зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д. №).

Вместе с тем, конверты с судебной корреспонденцией вернулись в Охинский городской суд с пометками «по истечении срока хранения и неявки адресата».

Иных адресов проживания, по которым было бы возможно уведомить ответчиков о судебном разбирательстве, судом не установлено.

В этой связи, на основании статей 119, 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства с согласия представителя истца, поскольку считает, что приняты все меры к розыску ответчиков и уведомлению их о производстве по настоящему гражданскому делу.

Третье лицо Отделение по вопросам миграции ОМВД России по городскому округу <данные изъяты> просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя. На основании статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным удовлетворить просьбу указанного лица и рассмотреть дело без участия его представителя в судебном заседании.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как усматривается из материалов дела, строение № (общежитие) на <адрес> <адрес> области принадлежит на праве собственности Сахалинской области; право оперативного управления истца на указанную недвижимость зарегистрировано в установленном законом порядке и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.№). Согласно пункта 1.5 Устава <данные изъяты> (л.д.№) по своей организационно-правовой форме <данные изъяты> является профессиональным образовательным учреждением.

Как указано выше, согласно карточкам прописки формы «А» поименованные выше ответчики действительно до настоящего времени зарегистрированы по месту жительства в общежитии по указанному адресу (л.д. №).

В соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (пункт 2 части 1 статьи 92 ЖК РФ), предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения (часть 1 статьи 94 ЖК РФ), предоставляются на основании решений собственников таких помещений или уполномоченных ими лиц с последующим заключением в письменной форме договора найма специализированного жилого помещения, договор заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения (часть 2 статьи 105 ЖК РФ, часть 1 статьи 99 ЖК РФ), указанный договор прекращается по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом (часть 1 статьи 102 ЖК РФ), и согласно части 2 статьи 105 ЖК РФ прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии с частью 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 названного Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Согласно справки директора <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. №) ответчики в трудовых отношениях с истцом никогда не состояли.

В соответствии с частью 1 статьи 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Из пояснений представителя истца, никем и ничем не опровергнутых, следует, что ответчики не являются работниками либо обучающими <данные изъяты>, в общежитии не проживают, плату за проживание не вносят, их регистрация носит формальный характер.

Таким образом, разрешая заявленный спор, суд, руководствуясь приведенными положениями 92, 94, 99, 100, 103, 105 ЖК РФ, принимая во внимание, что в настоящее время никаких соглашений между сторонами спора относительно пользования ответчиками жилыми помещениями общежития не имеется, ответчики не состоят и никогда не состояли с истцом в трудовых отношениях, не являются учащимися образовательного учреждения, фактически по адресу регистрации не проживают, в общежитии отсутствует их имущество, приходит к выводу о том, что в силу закона ответчики утратили право пользования указанным специализированным жильем. То обстоятельство, что ответчики зарегистрированы в общежитии правового значения не имеет, поскольку сам по себе факт регистрации является административным актом и прав на жилую площадь не порождает.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Сахалинский индустриальный техникум» удовлетворить и признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО37 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилыми помещениями, расположенными по адресу: <адрес>, <адрес>.

Ответчики вправе подать в Охинский городской суд Сахалинской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Охинского городского суда

Сахалинской области                                                      Е.М. Разяпова

Копия верна: судья                                                          Е.М. Разяпова