Решение по делу № 1/2-174/2015 ~ М-31/2015 от 12.01.2015

Дело № 1/2-174/2015г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2015 года г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего- судьи Андрюшиной Л.Г.,

при секретаре Ситниковой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Бакурова М.С. к Горностаевой М.М., Бакурову К.М., управлению муниципального имущества администрации г. Ливны о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Бакуров М.С. обратился в суд с иском к Горностаевой М.М., Бакурову К.М., управлению муниципального имущества администрации г. Ливны о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его супруга Б, после смерти которой открылось наследство, состоящее из 3/7 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, земельного участка, принадлежащего супруге на праве пожизненного наследуемого владения по тому же адресу, а также предметов домашнего обихода, обстановки и личных вещей. Наследниками по закону первой очереди после смерти супруги является он, и дети – М.М. и К.М., которые отказались от наследства в его пользу.

В установленный законом срок для принятия наследства он обратился к нотариусу для оформления своих наследственных прав. Однако, нотариус в отношении спорных долей жилого дома и земельного участка в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону отказал, мотивируя отказ тем, что право собственности в отношении земельного участка за супругой зарегистрировано не было, а в соответствии с нормами Земельного Кодекса РФ в настоящее время право пожизненного наследуемого владения в отношении земельного участка не возникает, а также потому, что площадь жилого дома по правоустанавливающим документам не совпадает с площадью дома по техническим документам.

Просит суд признать за ним право собственности на 3/7 доли жилого дома, назначение: жилое, общей площадью 92,7 кв.м., кадастровый номер: №, 1-этажный, расположенного по адресу: <адрес>, признать за ним право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 546 кв.м., разрешенное использование: для индивидуального жилого дома, кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель истца Дорохина Т.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Горностаева М.М. и Бакуров К.М. в судебное заседание не явились, направили в суд заявления, о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования Бакурова М.С. признают.

Представитель ответчика управления муниципального имущества администрации города Ливны Орловской области в судебное заседание не явился, о дате, месте, времени судебного заседания был извещен.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

-вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств третьих лиц.

Согласно п. 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137 «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, составляет 546 кв.м., правообладателем значится Б, вид права – пожизненное наследуемое владение, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилого дома.

Из кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ №, усматривается, что площадь здания, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 92,7 кв.м., кадастровый номер №.

Согласно справке государственного унитарного предприятия <адрес> «Межрегиональное бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ № и приложения к справке № от ДД.ММ.ГГГГ, на праве личной собственности за Б числится 3/7 доли домовладения № по <адрес>, общей площадью 92,7 кв.м., изменение общей площади жилого дома с 73,7 кв.м. до 92,7 кв.м. произошло из-за возведение пристроек литера А2, А3, выноса печей, установки вытяжки и внутреннего переустройства.

В соответствии со свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ Б на праве пожизненного наследуемого владения землей принадлежит земельный участок площадью 546,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что Б умерла ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке государственного унитарного предприятия Орловской области «Межрегиональное бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ №, за Б значится 3/7 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, реестр № учет документов был произведен ДД.ММ.ГГГГ, согласно данных технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома составляет 92,7 кв.м.

Согласно наследственному делу № после смерти Б, умершей ДД.ММ.ГГГГ, Бакуров М.С., своевременно принял наследство, открывшееся после её смерти, а Горностаева М.М. и Бакуров К.М. отказались от причитающейся им доли на наследства, оставшегося после смерти Б в пользу её мужа Бакурова М.С.

Оценивая вышеизложенные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку истец, являясь наследником по закону после умершей жены, своевременно фактически принял наследство, в состав которого входят и спорные объекты, при этом, на земельный участок, исходя из положений Федерального закона, регламентирующего порядок введения в действие Земельного кодекса РФ, владелец вправе был зарегистрировать право собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Бакурова М.С. удовлетворить.

Признать за Бакуровым М.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на 3/7 долей жилого дома, назначение: жилое, общей площадью 92,7 кв.м., кадастровый номер: №, 1-этажный, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Бакуровым М.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 546 кв.м., разрешенное использование: для индивидуального жилого дома, кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья