Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3590/2016 ~ М-3070/2016 от 12.07.2016

Дело № 2-3590/2016

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 августа 2016 года                      г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего                 Рыбаковой Т.Г.

при секретаре                             Стремиловой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чемоданова А. Н. к Попову В. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Чемоданов А.Н. обратился в суд с иском к Попову В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилой комнаты площадью ... кв. м., расположенной по адресу: <адрес>, Микрорайон, <адрес>. В настоящее время в указанном помещении также на регистрационном учете состоит Попов В. С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Членом семьи истца ответчик не является и никогда не являлся, с регистрационного учета также не снимается, в результате чего Чемоданов А.Н. не может пользоваться своими правами, предусмотренными ст. 30 ЖК РФ, в полном объеме.

Просит признать Попова В. С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Микрорайон, <адрес>.

Истец Чемоданов А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик Попов В.С. в судебное заседание не прибыл, судом в соответствии со ст. 113, 116 ГПК РФ принимались необходимые меры по извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует направление судебного извещения по месту регистрации ответчика. Однако судебное извещение вместе с почтовым конвертом возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения, что судом расценивается как уклонение ответчика от получения судебной корреспонденции, а ее извещение – надлежащим.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства (ст. 27 Конституции РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ).

В судебном заседании установлено, что Чемоданов А. Н. является собственником жилого помещения – комнаты общей площадью ... кв. м., расположенной по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, Микрорайон, <адрес> (л.д. 6).

Согласно решению Новосибирского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №... было обращено взыскание на комнату общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, Микрорайон, <адрес>, принадлежащую Попову В.С. и Поповой О.С.

Протоколом заседания комиссии Территориального управления Росимущества в Новосибирской области постановлено признать несостоявшимися повторные торги по продаже арестованного имущества, комнаты общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, Микрорайон, <адрес>.

Согласно заявлению Чемоданова А.Н. спорное жилое помещение было оставлено за ним в счет погашения долга.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Попов В.С. как бывший собственник спорного помещения утратил право пользования этим помещением

Между тем, как следует из выписки из домовой книги (поквартирной карточки) №... от ДД.ММ.ГГГГ, на регистрационном учете по месту жительства по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, Микрорайон, <адрес> состоит: Попов В. С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Нормой ст. 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, суд приходит к выходу, что после регистрации права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, Микрорайон, <адрес>, за Чемодановым А.Н., право собственности Попова В.С. на указанное жилое помещение было прекращено, в связи с чем он утратил право владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Доказательств, опровергающих доводы истца, а также доказательств, подтверждающих наличие законных оснований для пользования спорным жилым помещением или наличие какого – либо соглашения о порядке пользования жилым помещением, в силу ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах, в силу вышеуказанных норм закона, учитывая, что регистрация ответчика по спорному адресу создает препятствия для истца в распоряжении жилым помещением по своему усмотрению, суд считает исковые требования Чемоданова А.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Чемоданова А. Н. к Попову В. С. о признании утратившим права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Попова В. С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, Микрорайон, <адрес>.

Решение является основанием для снятия Попова В. С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, Микрорайон, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Новосибирского областного суда через Новосибирский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: Т.Г. Рыбакова

Мотивированное решение суда изготовлено 16 августа 2016 года.