Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1618/2016 ~ М-1714/2016 от 12.09.2016

Дело № 2-1618/2016 год

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ирбит 27 октября 2016 года

Ирбитский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Буньковой Н.А. с участием прокурора Швейцарова В.А. при секретаре судебного заседания Морозовой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зырянова Д.В. к Вихреву И.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Зырянову Д.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>. В жилом помещении зарегистрирован ответчик Вихрев И.С. (л.д. 5,6,7-8).

Зырянов Д.В. обратился в суд с иском к Вихреву И.С. о выселении из указанного выше жилого помещения, указав на то, что в период приобретения им квартиры ответчик обязался сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени не исполнил своих обязательств. Просит выселить Вихрева И.С. из квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Зырянов Д.В. уточнил требования искового заявления и просил признать ответчика Вихрева И.С. утратившим право пользования жилым помещением. Дополнительно пояснил, что на основании договора купли-продажи им в собственность приобретена квартира по адресу: <адрес>, по условиям данного договора ответчик обязался сняться с регистрационного учета в течение двух недель, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, чего не сделал до настоящего времени. В квартире Вихрев И.С. не проживает, вещей его нет, прячется и не желает сниматься с регистрационного учета, коммунальные услуги не оплачивает, договор о сохранении права пользования жилым помещением с ответчиком не заключался. Регистрация постороннего для него гражданина нарушает его законные права и интересы. Просит признать ВихреваИ.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу.

Ответчик Вихрев И.С. извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах уважительности не явки суд не уведомил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие или об отложении судебного заседания. Информация в свободном доступе о времени слушания дела была выставлена и на сайте Ирбитского районного суда. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, что не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека. В соответствии с ч.1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Суд считает возможным, согласно ч.1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с учетом мнения истца.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в собственности у Зырянова Д.В. (л.д. 6).

В настоящее время в жилом помещении зарегистрирован ответчик Вихрев И.С. (л.д.5), однако по данному адресу не проживает, не несет расходов по оплате коммунальных услуг.

Судом не установлено наличие препятствий для использования ответчиком квартиры по назначению. Факт добровольного отсутствия ответчика по месту регистрации, выезда на другое место жительства судом установлен. Данные доказательства стороной ответчика не опровергнуты, не было сделано заявлений о подложности письменных доказательств.

Регистрация не является бесспорным доказательством сохранения права на жилье, а является административно-правовым актом между государством и гражданином. Суду не представлено доказательств, подтверждающих наличие договора между собственником жилого помещения и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением. Вместе с тем, регистрация ответчика ограничивает правомочия собственника, желающего пользоваться и распоряжаться жилым помещением. Суд считает, что нарушенное право собственника подлежит защите - путем прекращения права ответчика (абзац 12 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п.1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, а в соответствии со ст. 3 и ст. 6 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации» на свободу передвижения, выбора места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации, гражданин обязан зарегистрироваться по месту своего жительства. Данная обязанность ответчиком не исполнена, по месту нового жительства он должным образом регистрацию не оформил.

Суд не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований, считая их обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Зырянова Д.В. к Вихреву И.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Вихрева И.С., <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Вихрева И.С., <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Копию заочного решения направить ответчику Вихреву И.С. в течение трёх дней со дня принятия решения.

Разъяснить ответчику право обратиться в Ирбитский районный суд Свердловской области с заявлением об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий /подпись/

Решение не вступило в законную силу.

Судья Н.А. Бунькова

<данные изъяты>

<данные изъяты>.