Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2349/2018 ~ М-921/2018 от 01.03.2018

                                                                                                     Дело №

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 декабря 2018 года                                                                           г. Красноярск

Свердловский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Медведской Г.А.

при секретаре Андреенко Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сомова С.А. к Перова А.А., Перов Н.Н., Перов С.Н. о вселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском. Требования мотивированы тем, что 04.09.2012 года истцом по договору купли-продажи была приобретена № доля в праве на жилую площадь, а именно квартиры, расположенной по адресу:. Красноярск, <адрес>. Указанная квартира принадлежит родственникам истца, в спорной квартире длительное время не проживает, в настоящее время снимает квартиру в аренду. Другого жилья в собственности не имеет. Ответчик в спорную квартиру не впускают, поменяли замки на входной двери, выбросили личные вещи.

Просит вселить в жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ответчик Перова А.А., исковые требования не признала, просила в удовлетворении отказать. Суду пояснила, что с истцом заключен договор купли-продажи доли в спорной квартире.

Истец Сомова С.В., ответчики Перов Н.Н., Перов С.Н., третьи лица – ООО УК «ЖСК», Управление Росреестра по Красноярскому краю, ПАО «Почта банк», в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Гражданским и Жилищным кодексами Российской Федерации.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, Сомова С.А. является собственником № доли в праве квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (общая долевая собственность), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14.09.2012 года.

Согласно адресным справкам отдела по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю Перова А.А. зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, Перов Н.Н. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, Перов С.Н. зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

27.07.2018 года между Перовой А.А. и Сомовой С.А. заключен предварительный договор купли-продажи спорной квартиры (1/3 доля), а также получен задаток в размере 30 000 рублей, что подтверждается распиской.

13.12.2018 года между Сомовой С.А. и Перовой А.А. заключен договор купли-продажи доли в праве собственности на квартиру (1/3 доля), нотариально удостоверен, подан в Управление Росреестра по Красноярскому краю, что подтверждается выпиской.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в настоящее время истец не является собственником спорного жилого помещения, в отсутствие доказательств, с достоверностью подтверждающих обратное, суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения исковых требований Сомомовй С.А. не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Сомова С.А. к Перова А.А., Перов Н.Н., Перов С.Н. о вселении – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                        Медведская Г.А.