Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-635/2017 (2-6175/2016;) ~ М-5437/2016 от 15.12.2016

Дело № 2-635/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

**.***. 2017 года г. Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Тесёлкиной С.М.

при секретаре Сырорыбовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Золтана В.В. и Золтан Н.И. к Администрации г.Пскова, Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Золтан В.В. и Золтан Н.И. обратились в суд с иском к Администрации г.Пскова, Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова о признании права общей долевой собственности на квартиру № ** в доме № ** по ул.Г. в г. Пскове по 1/2 доле в праве собственности за каждым в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что истцы являются нанимателями спорной квартиры на основании ордера № **, выданного **.***. 2000 года Администрацией г.Пскова на состав семьи 4 человека. Жилое помещение является муниципальной собственностью.

В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают истец Золтан В.В. с 28.06.2001 г., истец Золтан Н.И. и их дочь Золтан Т.В. с 06.12.2000 г. Они оплачивают коммунальные услуги и в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» имеют право на приватизацию жилого помещения. Дочь истцов Золтан Т.В. и сын Золтан Н.В. от участия в приватизации жилья отказались.

В феврале 2013г. Золтан В.В. и Золтан Н.И. обратились в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова с заявлением о передаче квартиры в их собственность в порядке приватизации.

Однако в приватизации жилья им было отказано в связи с невозможностью проверить регистрацию и неучастие в приватизации Золтана В.В. в период с 01.08.1991 г. по 19.01.1994 г. и с 01.11.2000г по 28.06.2001г., Золтан Н.И. в период с 01.08.1991 г. по 19.01.1994 г.

В указанные периоды Золтану В.В. как военнослужащему была предоставлена комната в офицерском общежитии по адресу: г. Псков, пер.М., д.№ **, а затем служебное жилое помещение – квартира по адресу: г. Псков, ул. Г., д.№ **, кв.№ **, где он проживал вместе с семьей без регистрации. Золтан Н.И. в спорный период работала в детских яслях-саду № ** в г.Пскове.

Золтан В.В. и Золтан Н.И. полагают, что данное обстоятельство не может повлиять на их право приватизировать жилье.

Поэтому Золтан В.В. и Золтан Н.И. просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доле в праве собственности за каждым в порядке приватизации на указанную квартиру.

Истцы в судебном заседании исковые требования и доводы в их обоснование поддержали.

Представители ответчиков Администрации г.Пскова и Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова в судебное заседание не явились и направили заявление о рассмотрении дела без их участия.

Третьи лица Золтан Т.В. и Золтан Н.В. в судебное заседание не явились, о слушании дела были извещены надлежащим образом. Золтан Т.В. направила в суд заявление о рассмотрении дела без её участия и поддержании исковых требований. Золтан Н.В. в предыдущем судебном заседании также от участия в приватизации жилья отказался, исковые требования поддержал.

Выслушав Золтана В.В. и Золтан Н.И., третье лицо Золтана Н.В., свидетеля К.С., исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

На основании ст. 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» (часть первая в ред. Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно п. 5 Положения «О порядке передачи в собственность граждан жилищного фонда в г. Пскове», утвержденного Постановлением Псковской городской Думы от 20.03.1998 г. № 417, граждане, прибывшие на постоянное место жительство в г. Псков после 01.08.1991 г. или изменившие место жительства в г. Пскове после 01.01.1992 г., при подаче заявления на приватизацию предоставляют справки о прописке из всех мест проживания после соответствующей даты.

Истцам было отказано в приватизации занимаемого жилого помещения в связи с тем, что невозможно проверить регистрацию и неучастие в приватизации Золтана В.В. в период с 01.08.1991 г. по 19.01.1994 г. и с 01.11.2000 г. по 28.06.2001 г., Золтан Н.И. в период с 01.08.1991 г. по 19.01.1994 г., т.е. истцами не был соблюден п. 5 Положения «О порядке передачи в собственность граждан жилищного фонда в г. Пскове», утвержденного Постановлением Псковской городской Думы от 20.03.1998 г. № 417.

Факт проживания на территории г.Пскова Золтана В.В. в период с 01.08.1991 г. по 19.01.1994 г. и с 01.11.2000 г. по 28.06.2001 г., Золтан Н.И. в период с 01.08.1991 г. по 19.01.1994 г. и не участия в приватизации жилья подтверждается пояснениями истцов, ксерокопией послужного списка Золтана В.В., из которого следует, что Золтан В.В. проходил военную службу в войсковых частях на территории г.Пскова, Золтан Н.И. как видно из ксерокопии трудовой книжки в спорный период работала в детских яслях-саду № ** г.Пскова. Как пояснила свидетель К.С., она проживала в одном общежитии с семьей Золтан с 1988 по 1991 год, затем свидетель выехала из общежития, а семья Золтан осталась в нем проживать до 1998 года. Затем семье Золтан была предоставлена служебная квартира № ** по ул. Г. в д.№ **.

Следовательно, суд считает факт проживания на территории РФ и неучастия Золтана В.В. и Золтан Н.И. в периоды с 01.08.1991 г. по 19.01.1994 г. и с 01.11.2000 г. по 28.06.2001 г. в приватизации жилья установленным.

При разрешении спора суд учитывает, что регистрация по месту жительства, согласно действующему гражданскому законодательству, носит уведомительный характер, не порождает возникновение либо отмену каких либо прав и обязанностей, следовательно, не может повлиять на реализацию права на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Судом установлено, что Золтан В.В. и Золтан Н.И. проживают в жилом помещении - квартире № ** в доме № ** по ул.Г. в г. Пскове на основании ордера № **, выданного **.***. 2000 года Администрацией г.Пскова, истцы оплачивают коммунальные и технические платежи, тем самым они пользуются жилым помещением на условиях договора социального найма.

Как следует из выписки из реестра муниципального имущества г.Пскова квартира № ** в доме № ** по ул. Г. в г.Пскове является муниципальной собственностью.

Поскольку спорное жилое помещение относится к муниципальному имуществу и истцы пользуются им на условиях договора социального найма, то оно может быть передано в общую долевую собственность истцов в порядке приватизации.

Ранее Золтан В.В. и Золтан Н.И. право на участие в приватизации не использовали, что подтверждается архивной справкой ООО «В.» (л.д.12), выпиской из лицевого счета № ** ООО «В.» (л.д.11) о регистрации и проживании истцов в кв.№ **, д.№ ** по ул.Г. в г.Пскове с 28.06.2001 г. и с 06.12.2000 г. соответственно по настоящее время, сообщением Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова (л.д.14) о не использовании права бесплатной приватизации истцами по адресу: г. Псков, ул. Г., д.№ **, кв.№ ** в период с 26.06.1998 г. по 01.11.2000 г.

При таких обстоятельствах суд считает, что Золтан В.В. и Золтан Н.И. правомерно обратились в суд с иском о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение и их требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Золтан В.В. и Золтан Н.И. право общей долевой собственности на квартиру № ** в доме № ** по ул. Г. в г. Пскове по 1/2 доле в праве собственности за каждым в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.М. Тесёлкина