Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2288/2022 (2-10119/2021;) ~ М-8142/2021 от 02.12.2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09.02.2022г Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кавериной О.В.

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ООО «Кримсон» о признании права собственности на нежилое помещение

У С Т АН О В И Л :

ФИО1 предъявил к ООО «Кримсон» иск о признании права собственности на нежилое помещение. В обоснование требований представитель указал, что 10.01.2017г между сторонами заключен договор купли-продажи № К02к2-135, предметом которого является нежилое помещение с кадастровым номером 50:11:0020501:2944, площадью 3.3 кв.м. по адресу: <адрес>, мкр.Опалиха, <адрес>, пом.135.

Согласно п.3.3 договора стороны обязались в течение 5 календарных дней с момента подписания договора подать в регистрирующий орган документы, необходимые для государственной регистрации сделки.

Он, истец, свои обязательства по договору исполнил, своевременно уплатив стоимость кладовой, и 07.12.2020г подал в Управление Росреестра по <адрес> полный комплект документов для перехода права собственности на кладовую.

ООО "Кримсон" в установленный законом срок документы для регистрации не предоставило, в связи с чем 17.03.2021г истцу отказано в регистрации права собственности на кладовую.

Просит признать за истцом право собственности на нежилое помещение с кадастровым номером 50:11:0020501:2944 площадью 3.3 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, мкр.Опалиха, <адрес>, пом.135.

Представитель ответчика – конкурсного управляющего ООО «Кримсон" в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, представил отзыв, в котором исковые требования полностью признал.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, исследовал и оценив доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Пунктом 1 статьи 551 ГК РФ предусмотрено, что переход к покупателю права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации.

Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом.

Признание иска ответчиком в случае его принятия судом является основанием для принятия решения об удовлетворении заявленных истцом требований (ст.173 ч.3 ГПК РФ). Суд принимает признание иска ответчиком.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом (ст.198 ч.4 ГПК РФ).

Следует удовлетворить исковые требования, признав за истцом право собственности на спорное имущество.

Руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение с кадастровым номером 50:11:0020501:2944 площадью 3.3 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, мкр.Опалиха, <адрес>, пом.135.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме.

Судья:                                О.В. Каверина