Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3422/2021 ~ М-2560/2021 от 12.05.2021

№

63RS0038-01-2021-004089-37

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 июня 2021 г.                                                                        г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Мучкаевой Н.П.,

при секретаре Буслаевой Н.А.,

с участием представителя истца – Рыбакова А.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Щелковой Е.Г к Администрации г.о. Самара о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Щелкова Е.Г. обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Самара о признании права собственности на наследственное имущество, указав, что на основании Постановления главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Д.Л.Н был предоставлен в собственность земельный участок по адресу: <адрес>, на котором ею ранее был построен гараж площадью 21,3 кв.м.

Право собственности Д.Л.Н. на спорный гараж № площадью 21,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал наследодателю, зарегистрировано не было.

ДД.ММ.ГГГГ Д.Л.Н умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ Единственным наследником после смерти матери Д.Л.Н является истец.

После смерти Д.Л.Н по заявлению истца заведено наследственное дело №, выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады.

В целях оформления права собственности на гараж, истец получила положительные заключения компетентных органов.

Согласно техническому заключению по инженерно-техническому обследованию гаража, выполненному ООО ПК «Горжилпроект», строительство гаража осуществлено с соблюдением норм и правил, его дальнейшая эксплуатация возможна и не создает угрозу жизни и здоровью граждан и интересам собственников других помещений.

В соответствии с заключением органов пожарной охраны, выполненным ООО «Аудит Безопасность», в здании гаража соблюдены условия соответствия объекта защиты требованиям пожарной безопасности в части объемно-планировочных и конструктивных решений.

В соответствии с экспертным заключением по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы, выполненным ООО «Поволжский центр санитарно-эпидемиологического аудита», гараж № по адресу: <адрес>/пер. Ташкентский, не противоречит требованиям Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» и действующим санитарно-эпидемиологическим и строительным нормам и правилам.

Согласно экспертному заключению ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес>, при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, гараж №, в соответствии с представленным каталогов координат, пересечений не выявлено.

На основании изложенного, истец просит признать за истцом право собственности в порядке вступления в наследство после смерти матери Д.Л.Н, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на гараж № площадью 21,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности Р.А.А исковые требования подержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представлен отзыв, в котором просит в исковых требованиях отказать.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, письменный отзыв не представлен.

Третье лицо нотариус <адрес> К.Н.Г в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

       Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснениям, данным в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности:

вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ);

имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм);

имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

Согласно разъяснениям, данным в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В силу ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Д.Л.Н умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании Постановления главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Д.Л.Н был предоставлен в собственность земельный участок по адресу: <адрес>, на котором ею ранее был построен гараж площадью 21,3 кв.м.

Строительство гаража подтверждается приобщенными к материалам дела сметой на производство капитального ремонта фундамента под гараж, а также квитанциями, подтверждающими расходы на строительство гаража, понесенные наследодателем Д.Л.Н

Право собственности Д.Л.Н на спорный гараж № площадью 21,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано не было.

После смерти Д.Л.Н по заявлению истца заведено наследственное дело №, выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады. В связи с тем, что право на гараж зарегистрировано за наследодателем не было, нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону истцу было отказано.

Однако судом установлено, что после смерти матери истец пользовалась гаражом и ранее вместе с ней несла бремя его содержания. В настоящее время истец продолжает пользоваться гаражом.

В соответствии с ч. 1. ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как установлено судом и подтверждается материалами гражданского дела, спорный гараж расположен в границах земельного участка, предоставленного                 Д.Л.Н в собственность.

Согласно техническому заключению по инженерно-техническому обследованию гаража, выполненному ООО ПК «Горжилпроект», строительство гаража осуществлено с соблюдением норм и правил, его дальнейшая эксплуатация возможна и не создает угрозу жизни и здоровью граждан и интересам собственников других помещений.

В соответствии с заключением органов пожарной охраны, выполненным ООО «Аудит Безопасность», в здании гаража выполнены условия соответствия объекта защиты требованиям пожарной безопасности в части объемно-планировочных и конструктивных решений.

В соответствии с экспертным заключением по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы, выполненным ООО «Поволжский центр санитарно-эпидемиологического аудита», гараж № по адресу: <адрес>/пер. Ташкентский, не противоречит требованиям Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» и действующим санитарно-эпидемиологическим и строительным нормам и правилам.

Учитывая изложенные обстоятельства, принимая во внимание, что наследодателю был предоставлен в собственность земельный участок под строительство гаража, гараж был построен силами наследодателя, что подтверждается квитанциями, приложенными к материалам дела, гараж № не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, так как соответствует строительным и градостроительными нормам, не противоречит требованиям действующего санитарного законодательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Щ.Е.Г, как единственной наследницы, частично принявшей наследство после смерти своей матери, о признании права собственности на гараж в порядке наследования, законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

        исковые требования Щ.Е.Г к Администрации г.о. Самара о признании права собственности на наследственное имущество – удовлетворить.

        Признать за Щ.Е.Г право собственности в порядке вступления в наследство после смерти матери Д.Л.Н, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на гараж №, площадью 21,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

        Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

            Председательствующий                                                                          Н.П. Мучкаева