Решение по делу № 2-1440/2017 (2-9339/2016;) ~ М-8059/2016 от 02.12.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд в составе:

председательствующего – Губина Я.Ю.

при секретаре – ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Региональной общественной организации общество защиты прав потребителей «СТАТУС» в интересах ФИО1 к ЖСК «Павшино 39» о признании права собственности на квартиру

у с т а н о в и л:

Региональная общественная организация общество защиты прав потребителей «СТАТУС» в интересах ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ЖСК «Павшино 39» о признании права собственности на квартиру указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ТВ (КТ) «СУ №» и Компания, действующим от имени ЖСК «Павшино, 39», заключен договор об участии в жилищно-строительном кооперативе в целях приобретения <адрес>, расположенной в <адрес> по <адрес> в <адрес>. Денежные средства за квартиру внесены в полном объеме. Однако до настоящего времени ФИО1 лишен возможности оформить свои права на квартиру. На основании изложенного, просит суд признать за ФИО1 право собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании представитель Региональной общественной организации общество защиты прав потребителей «СТАТУС» - ФИО4, исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить.

Представитель ЖСК «Павшино 39» в судебное заседание не явился, в связи с чем, суд рассмотрел дело без его участия.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ТВ (КТ) «СУ №» и Компания, действующим от имени ЖСК «Павшино, 39», заключен договор об участии в жилищно-строительном кооперативе в целях приобретения <адрес>, расположенной в <адрес> по <адрес> в <адрес>. Денежные средства за квартиру внесены в полном объеме. Однако до настоящего времени ФИО1 лишен возможности оформить свои права на квартиру.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

На основании ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

По смыслу заключенного ФИО1 договора, целью участия в инвестировании строительства жилого дома является приобретение квартиры в собственность.

При таких обстоятельствах, требования о признании за ФИО1 права собственности на квартиру, суд находит подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд -

р е ш и л:

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, общей площадью 74,23 кв.м., расположенную в <адрес> по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Я.Ю. Губин