Решения по делу № 2-2842/2021 ~ М-2229/2021 от 28.06.2021

уид 50RS0015-01-2020-004050-49

№2-2842/21

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

При секретаре Зименко П.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вайса А.И. к СНТ «Ветерок» об обращении взыскания на имущество, третьи лица Коростышевский М.П., Берко Н.В., Берко А.Е., Бабурина А.В., Масалова В.А., судебный пристав-исполнитель ОСП по ЦАО №1 ГУ ФССП России по г. Москве Дегтев Я.Н.,

У с т а н о в и л:

Вайс А.И. предъявил иск к СНТ «Ветерок» об обращении взыскания на имущество. В обоснование иска указал, что решением Хамовнического районного суда города Москвы от ДД.ММ.ГГГГ № ответчик обязан в пользу истца в пятимесячный срок с даты принятия судебного решения исполнить обязательства по договору от ДД.ММ.ГГГГ № на подключение инженерных коммуникаций, объектов инфраструктуры коттеджного поселка «Радость», установив за неисполнение указанного решения судебную неустойку в размере 1000 000 рублей. СНТ «Ветерок» не исполнило решение суда. ДД.ММ.ГГГГ на основании Исполнительного листа серии № судебным приставом-исполнителем ОСП по ЦАО № 1 ГУФССП России по г. Москве Дегтевым Я.Н. было возбуждено исполнительное производство №. Предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере 1 000 000 (Один миллион) руб. В ходе исполнительного производства было обнаружено отсутствие у СНТ «Ветерок» денежных средств и иного имущества для исполнения обязательства. У Ответчика в собственности имеются следующие земельные участки: <данные изъяты> что подтверждается выпиской из ЕГРН. Земельный участок <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Оснований для обращения взыскания на земельные участки во внесудебном порядке не имеется, просил обратить взыскание на принадлежащие СНТ «Ветерок» земельные участки кадастровый номер №, взыскать расходы по оплате госпошлины.

Представитель истца Изотова Н.А. поддержала исковые требования.

Представитель ответчика СНТ «Ветерок» и третьих лиц Королева А.А. возражала по следующим основаниям. Не предусмотрено право истца на обращение взыскания на имущество должника, участки предметом ипотеки не являются, залог в пользу истца не заключен. Земельные участки являются имуществом общего пользования и на них не может быть обращено взыскание. Обращение взыскания будет нарушать права третьих лиц. Оценка земельных участков не проведена. Имеются обременения в виде запрета.

Судебный пристав-исполнитель ОСП по ЦАО №1 ГУ ФССП России по г. Москве Дегтев Я.Н. в судебное заседание не явился.

Судом установлено, что решением Хамовнического районного суда города Москвы от ДД.ММ.ГГГГ № ответчик СНТ «Ветерок» обязан в пятимесячный срок с даты принятия судебного решения исполнить обязательства по договору от ДД.ММ.ГГГГ № на подключение инженерных коммуникаций, объектов инфраструктуры коттеджного поселка «Радость» в отношении принадлежащего Вайсу А.И. земельного участка, установлена за неисполнение указанного решения судебная неустойка в размере 1000 000 рублей. СНТ «Ветерок» не исполнило решение суда. ДД.ММ.ГГГГ на основании Исполнительного листа <данные изъяты> судебным приставом-исполнителем ОСП по ЦАО № 1 ГУФССП России по г. Москве Дегтевым Я.Н. было возбуждено исполнительное производство №. Предмет исполнения: взыскание с СНТ «Ветерок» в пользу Вайса А.И. 1 000 000 (Один миллион) руб.

Согласно справки судебного пристава- исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ : Согласно полученных ответов из регистрирующих органов транспортные средства за должником не зарегистрированы. Денежные средства на расчетных счетах должника, открытых в банках Российской Федерации отсутствуют. Иного имущества, принадлежащего должнику, судебным приставом- исполнителем не выявлено. На ДД.ММ.ГГГГ задолженность по исполнительному производству № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 1000000.00 рублей.

Судом установлено, что ответчик СНТ «Ветерок» является собственником земельных участков: <данные изъяты>

В соответствии со ст. ст. 69, Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 17.10.2019) "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь.

В соответствии со ст. 87 Федерального закона "Об исполнительном производстве" принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи на торгах.

Согласно ст. 278 ГК РФ ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

На основании изложенного, учитывая что задолженность по исполнительному производству не погашена, на земельные участи ответчика может быть обращено взыскание, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Доводы возражений против иска не могут являться основанием для отказа в иске по следующим основаниям.

Право судебного пристава обратиться в суд с заявлением об обращении взыскания на земельный участок должника не умаляет право кредитора обратиться в суд с иском об обращении взыскания на имущество должника.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
(Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства".)

В соответствии со ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ отсутствие залога на имущество не является препятствием для обращения взыскания на имущество.

Оценка земельных участков, порядок обращения взыскания определяется судебным приставом- исполнителем в рамках исполнительного производства.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" на недвижимое имущество общего пользования, находящееся в границах территории садоводства или огородничества, не может быть обращено взыскание.

Земельные участки общего назначения - земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования, предусмотренные утвержденной документацией по планировке территории и предназначенные для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и (или) предназначенные для размещения другого имущества общего пользования;

ДНП «Ветерок» постановлением Главы Истринского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлены как имущество общего пользования ряд земельных участков: <данные изъяты>

В собственности СНТ «Ветерок» могут быть земельные участки для дачного строительства и не относящиеся к территории общего назначения.

Не представлено доказательств, что земельные участки <данные изъяты> выделены из участков предоставленных постановлением Главы Истринского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, или зарегистрированы как имущество общего пользования, или предусмотрены утвержденной документацией по планировке территории для общего использования, или предназначены для размещения другого имущества общего пользования.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Вайса А.И. удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащие СНТ «Ветерок» земельные участки <данные изъяты> с целью исполнения решения Хамовнического районного суда города Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №, исполнительное производство №

Взыскать с СНТ «Ветерок» в пользу Вайса А.И. расходы по оплате госпошлины 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Председательствующий:

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.