Решение по делу № 2-2513/2014 ~ М-1884/2014 от 15.04.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2014 года г. Королев М.о.

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.

при секретаре Зониной А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2513/14 по иску Заец Ольги Александровны к Администрации города Королёва Московской области о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Заец О.А. обратилась в суд с иском к Администрации города Королёва Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, в соответствии с техническим паспортом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на 10 августа 2010 г., ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г<адрес>, произвела в ней перепланировку – перенос перегородки между комнатой №2 и коридором.

В судебном заседании представитель истца по доверенности И. поддержал заявленные исковые требования, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации г. Королёва МО в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Из материалов дела следует, что Заец О.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В квартире была произведена перепланировка, а именно: перенос перегородки между комнатой №2 и коридором. Истец ссылается на то, что совершенная перепланировка ничьи права не нарушает, всеми заинтересованными службами города даны положительные заключения, просит признать произведенную перепланировку, соответствующей нормам СНиП и сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.

В своем письме 12.03.2014 г. №122 Администрация г. Королева ссылается на возможность сохранения перепланировки только на основании решения суда.

Согласно данным техпаспорта жилого помещения, переустройство произведено истцом в пределах занимаемых им помещений.

Из ответа Отдела государственного пожарного надзора по г. Королеву МО усматривается, что выполненная в квартире перепланировка не противоречит требованиям действующих нормативных документов по пожарной безопасности.

Из выводов технического заключения МУП «УЕЗ» следует, что данное переустройство и перепланировка не повлияли негативно на расположенные квартиры и конструкцию дома в целом. Измененная квартира № может эксплуатироваться как жилое помещение, не оказывая негативного воздействия на несущие конструкции жилого дома в целом.

В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Учитывая, что произведенная истцом перепланировка санитарные, строительные, противопожарные нормы и правила (СНиП), а также права и законные интересы других лиц не нарушает, суд считает возможным сохранение жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, в соответствии с техническим паспортом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на 10 августа 2010 г.

На основании изложенного, руководствуясь ст.29 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Заец Ольги Александровны к Администрации города Королёва Московской области – удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии, в соответствии с техническим паспортом ГУП МО "МОБТИ" по состоянию на 10 августа 2010 г.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.Н. Касьянов