Решение по делу № 2-186/2019 ~ М-177/2019 от 30.05.2019

Дело №2-186/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

поселок Копьево 11 июля 2019 года

Орджоникидзевский районный суд Республики Хакасия в составе:

судьи Южаковой М.Н.,

при секретаре Горбацевич Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Загородних О.И. к администрации ... сельского совета Орджоникидзевского района Республики Хакасия об определении долей в праве общей совместной собственности на квартиру, включении в состав наследства ? доли в праве общей совместной собственности на квартиру и признании права собственности на ? долю общей совместной собственности на квартиру в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Загородних О.И. обратилась в суд с иском к администрации ... сельского совета Орджоникидзевского района Республики Хакасия об определении долей в праве общей совместной собственности на квартиру, включении в состав наследства ? доли в праве общей совместной собственности на квартиру и признании права собственности на ? долю общей совместной собственности на квартиру в порядке наследования. Требования мотивированы тем, что ей (Загородних О.И.) и её матери ФИО2, умершей ../../.., была передана на праве общей совместной собственности квартира, расположенная по адресу: ..., на основании договора на безвозмездную передачу жилой квартиры (дома) в собственность граждан от ../../... В связи с престарелым возрастом до дня смерти мать проживала с истцом. После смерти матери истица следит за состоянием квартиры, несет расходы по содержанию имущества, оплачивает обязательные платежи, содержит имущество в пригодном для проживания состоянии, добросовестно и непрерывно владеет квартирой, то есть фактически приняла наследство в виде ? доли указанной квартиры. Она является наследником первой очереди, однако в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, не обратилась. Своевременно не были определены доли в праве на общее совместное имущество, в связи с чем, просит определить доли в праве общей совместной собственности на квартиру по ? доле в праве каждому и включить в состав наследства ? долю умершей ФИО2 в праве общей совместной собственности на указанную квартиру, признав за истцом право собственности на принадлежавшую ФИО2 ? долю в праве общей совместной собственности на квартиру.

Истец Загородних О.И. в судебном заседании не участвовала, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Представитель истицы ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, пояснила, что Загородних О.И. фактически приняла наследство, оставшееся после смерти её матери, так как на день смерти мать проживала с Загородних О.И., которая после смерти матери забрала из квартиры ценные вещи: телевизор, холодильник, мебель. Договор на безвозмездную передачу был утерян, и истица смогла его найти только в ../../.. года в ... ЖКХ. Она (ФИО1) проживает в с. ... и является соседкой квартиры №.., знает, что Загородних О.И. приезжает в данную квартиру, следит за ней, содержит квартиру в надлежащем состоянии.

Представитель ответчика – администрации ... сельского совета Орджоникидзевского района Республики Хакасия в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен должным образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Против удовлетворения исковых требований не возражал.

Принимая во внимание, что явка в судебное заседание является правом участвующих лиц, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, суд определил о рассмотрении в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из договора на безвозмездную передачу жилой квартиры в собственность граждан от ../../.. следует, что ФИО2 и Загородних О.И. передана в совместную собственность двух квартира, расположенная по адресу: п. ..., ....

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 № 4199-1) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации (в ред. Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе.

    Распоряжением администрации ... сельсовета Орджоникидзевского района №..-р от ../../.. уточнен адрес квартиры, указанный в договоре на безвозмездную передачу жилой квартиры в собственность граждан от ../../.. – п. ... ... следует считать адресом: .... (л.д. №..).

Указанный договор был зарегистрирован в администрации Орджоникидзевского района постановлением №.. от ../../.., а также стоит отметка регистрационного органа – бюро техинвентаризации, которым зарегистрировано право собственности за ФИО2 и Загородних О.И.

Таким образом, с момента регистрации договора в Орджоникидзевской районной администрации ФИО2 и Загородних О.И. являются собственниками указанной в договоре квартиры.

Как следует из приобщенного к делу свидетельства о смерти, ФИО2 умерла ../../...

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что ФИО2 имела имущественные права на спорную квартиру, однако умерла до государственной регистрации права собственности на указанную квартиру.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, исковые требования Загородних О.И. о включении в состав наследства ? доли в праве общей совместной собственности жилого помещения, расположенного по адресу: ..., подлежат удовлетворению, а также имеются основания для признания права собственности на указанную квартиру в порядке наследования за Загородних О.И.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации дети наследодателя являются наследниками первой очереди по закону.

Родственные связи истицы с ФИО2 подтверждены материалами дела.

Из приобщенного к делу свидетельства о рождении установлено, что Загородних О.И., родившаяся ../../.. в п. ..., приходится ФИО2 дочерью.

Согласно свидетельству о заключении брака, ФИО3 заключил брак с Загородних О.И. ../../.., после регистрации брака жене присвоена фамилия – Загородних.

Таким образом, Загородних О.И. является наследницей ФИО2 и имеет право на наследство по закону.

Из справки администрации ... сельсовета, следует, ФИО2, ../../.. года рождения на дату своей смерти – ../../.. была зарегистрирована по месту жительства по адресу: .... Больше никто по данному адресу зарегистрирован не был.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из сообщения нотариуса Орджоникидзевского нотариального округа, после смерти ФИО2, умершей ../../.. с заявлением о принятии наследства либо об отказе от наследства никто не обращался. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Следовательно, со дня открытия наследства, оставшегося после смерти ФИО2, спорная квартира принадлежит Загородних О.И., как наследнику, принявшему наследство.

Согласно выписке филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Хакасия, сведения о правах на квартиру, расположенную по адресу: ..., отсутствуют

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с официальными разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации, изложенными в Постановлении Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество по истечении срока принятия наследства, суд рассматривает требования о признании за наследником права собственности в порядке наследования.

В силу п. 34 указанного Постановления Пленума ВС РФ, наследник, принявший часть наследства, признается принявшим все наследство, независимо от времени и способа его принятия, а также факта регистрации прав на наследственное имущество.

Как установлено в судебном заседании, Загородних О.И. являлась единственной наследницей первой очереди, которая после смерти матери пользовалась имуществом, следила за состоянием квартиры, несла расходы по содержанию имущества, оплачивала обязательные платежи, содержала имущество в пригодном для проживания состоянии, добросовестно и непрерывно владеет квартирой, то есть фактически приняла наследство в виде ? доли общей долевой собственности указанного недвижимого имущества.

Завещания в установленном законом порядке от имени ФИО2, не составлялось.

На основании статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Статьей 245 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Учитывая то, что Загородних О.И. и умершая ФИО2 являлись собственниками спорного жилого помещения, безвозмездно переданного им в совместную собственность, о чем свидетельствует соответствующий договор, какого-либо соглашения между собственниками квартиры об установлении долевой собственности не имеется, в этой связи суд считает, что доли собственников являются равными и соответствуют ? доле в праве общей собственности.

Суд пришел к выводу, что спора о праве на данную квартиру за указанный период не возникало.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░ ? ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░2.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ? ░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 16 ░░░░ 2019 ░░░░.

    ░░░░░                                ░.░. ░░░░░░░