Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1480/2019 ~ М-1396/2019 от 13.09.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 октября 2019 года Самарский районный суд г. Самара в составе председательствующего судьи Саломатина А.А.,

при секретаре Михальчук И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1480/2019 по иску ООО «Самара-Сталь» к Агееву Александру Владимировичу о взыскании суммы,

у с т а н о в и л:

Решением Арбитражного суда <адрес> от 15.03.2019г. по делу №А-55-26405/2018 ООО «Самара-Сталь» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утверждена Дашко Галина Геннадьевна.

Согласно переданному в распоряжение конкурсного управляющего договору купли-продажи от 10.05.2016г., заключенному между ООО «Самара-Сталь» и Агеевым А.В., последнему продан нежилой объект (автозаправочная станция), кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, с земельным участком для содержания АЗС, кадастровый №, площадь 3000,00кв.м., расположенным по адресу: <адрес>. Стоимость объектов по соглашению сторон составила 500 000,00руб.

В распоряжении конкурсного управляющего отсутствуют документы об оплате перечисленных объектов недвижимости Агеевым А.В.

Согласно выписки АО «Россельхозбанк» на расчетный счет ООО «Самара-Сталь» денежные средства за оплату по договору от 10.05.2016г. не поступали.

05.08.2019г. в адрес ответчика была направлена претензия с требованием погасить задолженность, однако в добровольном порядке ответчик долг не погасил.

В связи с неисполнением Агеевым А.В. обязательств по оплате по договору, конкурсный управляющий ООО «Самара-Сталь» Дашко Г.Г. обратилась в суд с требованием о взыскании суммы по договору.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Ответчик в судебном заседании иск не признал, просил в иске отказать.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что 10.05.2016г., между ООО «Самара-Сталь» и Агеевым А.В., был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, согласно которому ответчику продан автозаправочная станция на 50 заправок в сутки, назначение: нежилое, общественное, здравоохранения, физической культуры и социального обеспечения, инв №, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок для содержания фактически расположенной не участке АЗС, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, кадастровый №, площадь 3000,00кв.м., расположенным по адресу: <адрес>. Согласно п. 4 договора, общая стоимость объектов по соглашению сторон составила 500 000,00руб.

Согласно условиям п. 5 договора от 10.05.2016г. расчет между сторонами договора осуществлен наличными денежными средствами до момента заключения договора купли-продажи недвижимого имущества.

Стороны также договорились, что договор имеет силу передаточного акта.

В судебном заседании ответчик данный договор не оспаривал, подтвердил, что расчет по договору был осуществлен в полном объеме путем передачи наличных денежных средств в кассу ООО «Самара-Сталь», что также подтверждается представленной в материалы дела квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГг., на сумму 500 000руб. 00 коп.

18.05.2016г. переход права собственности на объекты недвижимости был зарегистрирован Управлением Росреестра по <адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущества от 14.12.2018г. (л.д.7) и 17.12.2018г. (л.д. 8).

Таким образом, судом установлено, что условия по оплате по договору 10.05.2016г. были исполнены ответчиком в полном объеме, доказательств иного стороной истца не представлено, в связи с чем, исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Самара-Сталь» к Агееву Александру Владимировичу о взыскании суммы оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательном виде.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 07.10.2019г.