Решение по делу № 2-2870/2020 от 29.09.2020

Дело № 2-2870/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2020 года                                                                       г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Васильевой МВ., при секретаре Морозовой В.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козлова Валерия Владимировича к Классен Вере Вячеславовне об обращении взыскания на недвижимое имущество

УСТАНОВИЛ:

Козлов В.В. обратился в суд с указанным иском, из содержания которого следует, что решением Железнодорожного городского суда Московской области от 04.05.2018 года с ФИО6, в настоящее время Классен В.В., в его пользу взыскана денежная сумма в размере 19 071 738 рублей 10 копеек. 28.10.2018 года судебным приставом-исполнителем ОСП по Балашихинскому району и г. Железнодорожному возбуждено исполнительное производство. В ходе исполнительных действий у должника обнаружено имущество – земельный участок, площадью 402 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. Поскольку у должника отсутствует имущество, на которое взыскание обращается в первоочередном порядке, в том числе, денежные средства и движимое имущество, полагает, что в порядке ст. ст. 237, 278 ГК РФ и ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве», в целях погашения ответчиком долга перед ним, необходимо обратить взыскание на выявленное вышеуказанное недвижимое имущество должника.

Просит суд обратить взыскание на имущество Классен В.В. в виде земельного участка, площадью 402 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивал, просил удовлетворить. Одновременно добавил, что действия ответчицы по снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес> регистрации в доме, расположенном на спорном земельном участке, он расценивает как злоупотребление своими гражданскими правами с целью сокрытия имущества от обращения на него взыскания. Поскольку, ответчица снялась с регистрационного учета по собственному желанию, её никто не выселял, у неё имелось право пользования жилым помещением, снялась в период рассмотрения дела. Кроме того, за все время с момента вступления решения в законную силу, ответчица ничего не выплатила, попыток хотя бы частично погасить долг не предпринимала, и ответчика в судебном заседании пояснил, что Классен В.В. работает, но не официально и несмотря на это, к погашению долга не приступает, что свидетельствует о её нежелании исполнять решение суда.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, представил письменные возражения и пояснил, что решением Железнодорожного городского суда Московской области от 31.10.2018г. бы удовлетворен иск Черновой (Классен) В.В. к Администрации г.о. Балашиха о признании права собственности в порядке наследования. Решением суда было постановлено включить в состав наследственного имущества часть одноэтажного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> виде жилого помещения № общей площадью 36,3 кв.м., а также два земельных участка при домовладении: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 67 кв.м. и земельный участок по тому же адресу площадью 335 кв.м.. Данные земельные участки на момент вынесения решения суда на кадастровом учете не стояли. В дальнейшем, при оформлении права собственности на землю под данной частью дома, оба участка были объединены в один, площадью 402 кв.м., с присвоением кадастрового номера 50:50:0020102:122. Данный участок находится как непосредственно под принадлежащей ей на праве собственности частью жилого дома, так и на придомовой территории. С 03.04.2019 года по настоящее время она зарегистрирована и проживает в части жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес> Иного недвижимого имущества, кроме вышеупомянутой части жилого дома и земельного участка под ним, у неё не имеется. В связи с чем, согласно ст. 24 ГК РФ, на земельный участок не может быть обращено взыскание. Не согласен с позицией представителя истца о злоупотреблении ответчицей своими гражданскими правами, поскольку ответчица зарегистрировалась в жилое помещение, принадлежащее ей на праве собственности, тогда как собственником/нанимателем квартиры по адресу: <адрес> она не является. Выписалась из жилого помещения из-за конфликтов с сестрой, квартира в настоящее время продана третьим лицам.

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Балашихинскому району и г. Железнодорожному ФИО8 в судебное заседание не явился, извещался о дне, месте и времени рассмотрения дела.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 24, 237, 278 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со ст. 69 ФЗ от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части.

Согласно ст. 10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

Судом установлено, что решением Железнодорожного городского суда Московской области от 04.05.2018 года, вступившего в законную силу 20.08.2018 года, с Черновой Веры Вячеславовны в пользу Козлова Валерия Владимировича была взыскана денежная сумма в общем размере 19 071 738 рублей 10 копеек.

29.10.2018 года во исполнение указанного решения судебным приставом-исполнителем ОСП по Балашихинскому району и г. Железнодорожному ФИО9 было возбуждено исполнительное производство №-ИП.

С момента возбуждения исполнительного производства и по настоящее время с должника в пользу взыскателя была взыскана денежная сумма в размере 1 851 рубля 79 копеек. Иных денежных средств, в ходе совершения исполнительных действий, судебным приставом-исполнителем выявлено не было, что следует из копии исполнительного производства.

12.08.2020 года Чернова В.В. сменила фамилию на «Классен».

Из материалов дела также следует, что в ходе совершения исполнительных действий, было выявлено принадлежащее должнику недвижимое имущество в виде жилого помещения, площадью 36,3 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером 50:50:0020102:122, площадью 402 кв.м., по адресу: <адрес>

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 25.09.2019 года объявлен запрет на совершение регистрационных действий в отношении вышеуказанного земельного участка.

Также из материалов дела следует, что собственником жилого помещения и земельного участка Классен В.В. стала 01.02.2019 года на основании решения Железнодорожного городского суда Московской области от 31.10.2018 года.

03.04.2019 года Классен В.В. зарегистрировалась в жилом помещении по адресу: <адрес> как по месту своего жительства. До регистрации по данному адресу, Классен В.В. была зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>. (с 09.12.1988 года по 11.02.1997 года, с 21.10.1997 года по 25.12.2018 год). На момент снятия с регистрационного учета (по заявлению самой ответчицы) в квартире кроме неё были зарегистрированы: малолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в данной квартире зарегистрированы ФИО3 и ФИО4 (с 30.10.2020 года). Из пояснений представителя ответчика следует, что это новые собственники квартиры.

Согласно выписок из ЕГРН, иного недвижимого имущества, пригодного для проживания в собственности Классен В.В. не имеется. Из ответа МИФНС Росси № 20 по МО также следует, что справки 2-НДФЛ в отношении Классен В.В. в налоговую инспекцию не предоставлялись, отчисления в Пенсионный фонд РФ не производились.

Оценивая представленные суду доказательства в их совокупности, суд не находит оснований для удовлетворения иска, поскольку Классен В.В. зарегистрирована и, как следствие, проживает в жилом помещении, собственником которого является и которое расположено на спорном земельном участке, что в силу положений ст. 446 ГПК РФ свидетельствует о невозможности обращения на него взыскания.

Иного пригодного для постоянного проживания жилого помещения у Классен В.В. ни в собственности, ни по договору социального найма не имеется.

Довод представителя истца о злоупотреблении ответчицей своими гражданскими правами, суд находит несостоятельным как не нашедшим своего объективного достаточного подтверждения материалами дела, из которых следует, что Классен В.В. зарегистрировалась в жилом помещении по адресу: <адрес> через 4 месяца после признания за ней права собственности на него. До этого, была зарегистрирована и проживала в жилом помещении, которое ей не принадлежало на праве собственности. Указанное само по себе не свидетельствует о злоупотреблении ответчицей своими правами, поскольку собственник вправе зарегистрироваться в жилом помещении, ему принадлежащем. Зарегистрировалась она в нем до объявления приставом запрета на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка.

То обстоятельство что Классен В.В. не предпринимает мер к погашению задолженности также не является объективным доказательством того, что перерегистрация ответчика из одного жилого помещения в другое, была осуществлена исключительно и в целях вывода недвижимого имущества из под обращения на него взыскания.

Иных объективных доказательств недобросовестности поведения должника по исполнительному производству–ответчика по иску, материалы гражданского дела не содержат.

Принимая во внимание вышеизложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В иске Козлова Валерия Владимировича к Классен Вере Вячеславовне об обращении взыскания на недвижимое имущество – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

Судья:                                  М.В. Васильева

Решение в окончательной форме изготовлено 29 декабря 2020 года