Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2[1]-894/2014 ~ М[1]-842/2014 от 28.10.2014

Дело № 2(1)-894/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2014 года с. Сакмара

Сакмарский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Никитиной О.К.,

при секретаре Плотникове А.В.,

с участием представителя истцов Лобашовой М.М., Лобашова С.А., Долгополова В.М. – адвоката Мажарцевой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лобашовой М.М., Лобашова С.А., Долгополова В.М. к администрации муниципального образования Белоусовский сельсовет Сакмарского района Оренбургской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к администрации МО Белоусовский сельсовет о признании права собственности на квартиру, указав, что в связи с трудовыми отношениями Лобашовой М.М. с совхозом «...» Сакмарского района, их семья получила трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, где истцы были зарегистрированы и проживали до ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ квартира была приватизирована истцами, о чем был составлен договор, подписанный Лобашовой М.М.

В ДД.ММ.ГГГГ семья истцов выехала в г. Оренбург, спорную квартиру сдали внаем. В настоящее время истцы не могут зарегистрировать право собственности на квартиру, поскольку в договоре на приватизацию квартиры допущены ошибки: стороной договора указана только Лобашова М.М., кроме того, неправильно указано её имя – вместо правильного «Марина» записано «Мария». В настоящее время совхоз «Красная житница» ликвидирован в связи с банкротством, поэтому внести исправления в договор не представляется возможным. На баланс Белоусовского сельсовета квартира не передавалась.

Истцы просили суд признать за ними право общей долевой собственности, по 1/3 доли за каждым, на <адрес>.

В судебное заседание истцы не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель истцов – адвокат Мажарцева Н.Г. поддержала заявленные требования в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО Белоусовский сельсовет Сосновцев В.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск признал в полном объеме.

Суд, изучив и оценив доказательства в совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 6 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. права на недвижимое имущество до момента вступления в силу настоящего федерального закона признаются действительными при отсутствии государственной регистрации, введенной настоящим ФЗ. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 Федерального Закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Согласно договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан Белоусовского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ Лобашовой М.М. передана в собственность квартира в <адрес> с учетом количества членов семьи – ... человека. Договор зарегистрирован в администрации Белоусовского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 6-7)

Из справки формы № ГУП «ОЦИОН» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес> записана за Лобашовым С.А., Лобашовой М.М., Долгополовым В.М. на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, регистрация прав не проведена. (л.д. 10)

Согласно уведомлению управления Росреестра по Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на <адрес>. (л.д. 11)

Справкой администрации МО Белоусовский сельсовет Сакмарского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ № в спорной квартире по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы и принимали участие в приватизации Лобашов С.А., Лобашова М.М. и Долгополов В.М.. (л.д. 12)

Из постановления администрации МО Белоусовский сельсовет Сакмарского района от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что квартире, принадлежащей Лобашову С.А., Лобашовой М.М., Долгополову В.М. на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ года, присвоен почтовый адрес: <адрес>. (л.д. 13)

Из похозяйственных книг Белоусовского сельсовета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцы были зарегистрированы и проживали в спорной квартире, после чего выехали в г. Оренбург. После этого в квартире зарегистрировались и проживают ФИО6 и члены его семьи на условиях найма жилого помещения. (л.д. 17-30)

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной администрацией МО Белоусовский сельсовет Сакмарского района, ФИО6 пользовался квартирой <адрес>. (л.д. 31)

Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ ответчик – глава администрации МО Белоусовский сельсовет Сакмарского района Сосновцев В.В. выразил свое согласие с исковыми требованиями Лобашовой М.М., Лобашова С.А., Долгополова В.М. о признании права собственности на спорную квартиру.

Исследовав в совокупности доказательства по делу, суд пришел к выводу о том, что иск законный и обоснованный. Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает законных интересов других граждан.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и иск удовлетворить.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, расходы истца по госпошлине с ответчика не взыскиваются, так как последний освобожден от уплаты госпошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 6, ч. 1 ст. 17 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21.07.1997 г., ст.ст. 68, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Лобашовой М.М., Лобашова С.А., Долгополова В.М. к администрации муниципального образования Белоусовский сельсовет Сакмарского района Оренбургской области о признании права собственности на квартиру – удовлетворить.

Признать за Лобашовой М.М., Лобашовым С.А., Долгополовым В.М. право общей долевой собственности на <адрес>, по ... доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Сакмарский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.К. Никитина

Решение в окончательной форме принято 22 декабря 2014 года