Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3176/2014 ~ М-3143/2014 от 08.12.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.о.Тольятти «26» декабря 2014г.

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Самарина А.М.,

при секретаре Алексеевой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3176/14 по иску Полковниковой Надежды Илларионовны к Кошельник Владимиру Анатольевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, в котором просит суд признать Кошельник Владимира Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГр. утратившим право пользования домом по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Заявленные требования мотивированы тем, что истец, является собственником вышеуказанного жилого помещения. В ДД.ММ.ГГГГ. к истцу обратился ответчик с просьбой прописать его в указанном жилом доме с тем, чтобы получить регистрацию по месту жительства и иметь возможность устроиться на работу. ДД.ММ.ГГГГ с ее согласия на указанной жилой площади был зарегистрирован ответчик Кошельник Владимир Анатольевич ДД.ММ.ГГГГр. С момента регистрации ответчик никогда не проживал на указанной жилой площади, не осуществлял коммунальные платежи, какие-либо договорные отношения между ними отсутствуют, членом ее семьи он не является. В настоящее время местонахождение ответчика не известно. Снять ответчика с регистрационного учета без его заявления и личного присутствия отказали.

В судебном заседании Полковникова Н.И. заявленные требования поддержал, просила их удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика, место жительства которого неизвестно, в порядке ст.50 ГПК РФ - адвокат Хальченко С.А. (по ордеру), просила отказать, поскольку позиция ответчика не известна.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица – УФМС России по Самарской области в Ставропольском районе, просил рассмотреть дело без его участия.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Полковникова Надежда Илларионовна является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 63-АВ №* от ДД.ММ.ГГГГ. выданного на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справки главой администрации сельского поселения Выселки, Кошельник Владимиру Анатольевичу, ДД.ММ.ГГГГр., зарегистрирован по адресу: <адрес>.В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ч. 1, 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета. Кроме того, на основании статьи 30 ЖК РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

Нахождение ответчика на регистрационном учете в доме Пастухова В.Б. нарушает права истца в части владения, пользования, распоряжения имуществом, предусмотренные статьей 209 ГК РФ.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как было установлено в судебном заседании, истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчик в жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является, добровольно с регистрационного учета не снимается и обратного в ходе рассмотрения дела не доказано.

Учитывая изложенное, суд считает, что наличие регистрации ответчика в жилом доме истца создает ему препятствия по владению, пользованию и возможному распоряжению недвижимым имуществом, в связи с чем, он подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.12,56,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Полковниковой Надежды Илларионовны - удовлетворить.

Признать Кошельник Владимира Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ.р. утратившим право пользования домом по адресу: <адрес>.

Снять Кошельник Владимира Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Судья