Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-7638/2014 от 21.02.2014

Судья: Белова И.А. Дело № 33-7638/2014

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Зубовой Л. М.,

судей Ивановой Т. И., Наумова А.А.,

при секретаре Ивановой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от <данные изъяты> апелляционную жалобу представителя Катаева С.Г.- Локтева Г.И. на решение Сергиево-Посадского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по гражданскому делу по иску Катаевой Т. Н. к Катаеву С. Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, заслушав доклад судьи Ивановой Т.И.,

объяснения представителя Катаева С. Г.- Локтева Г.И.,

УСТАНОВИЛА:

Катаева Т.Н. обратилась в суд с иском к Катаеву С.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивировала тем, что она проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <данные изъяты>, д. Шабурново, <данные изъяты>. Вместе с ней в указанной квартире зарегистрированы и проживают ее дочери Рускина В.В., Крюкова С.С., внуки Рускин Р.А и Крюков А.Д., а также зарегистрирован ее бывший супруг Катаев С.Г., брак с которым расторгнут <данные изъяты> года, однако в квартире не проживает. Пояснила, что <данные изъяты> в спорной жилом помещении произошел пожар, после чего ответчик в указанной квартире не появлялся, его местонахождение не известно. Поскольку Катаев С.Г. с регистрационного учета в квартире не снялся, на него до настоящего времени происходит начисление платежей, оплачивать которые приходится Катаевой Т.Н. и ее дочерям. Просит суд признать Катаева С.Г. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, и обязать ОУФМС России по МО в <данные изъяты> прекратить его регистрацию по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик Катаев С.Г. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства. В порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика судом привлечен к участию в деле адвокат Поляков Ю.М., который в судебном заседании пояснил, что истица имела возможность принять надлежащие меры к розыску ответчика. Причины непроживания ответчика по месту регистрации неизвестны, в связи с чем просит в иске отказать.

Представители третьих лиц ОУФМС России по МО в <данные изъяты> и Управления опеки и попечительства Министерства образования по <данные изъяты> в <данные изъяты> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судебной повесткой.

Третьи лица Рускина В.В., Крюкова С.С. в судебном заседании исковые требования Катаевой Т.Н. поддержали и просили их удовлетворить, подтвердили, что Катаев С.Г. проживал в квартире по адресу: <данные изъяты>, д. Шабурново, <данные изъяты>. Более 10 лет Катаев С.Г. по указанному адресу не проживает, оплату коммунальных платежей он не производит, препятствий в проживании ему не чинили.

Решением Сергиево-Посадского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования Катаевой Т. Н. к Катаеву С. Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета были удовлетворены.

Не согласившись с принятым судом решением, Катаев С.Г. обжалует его в апелляционном порядке.

Заслушав явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия находит обжалуемое решение подлежащим отмене по следующим основаниям.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ от <данные изъяты> N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 4 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Указанным требованиям решение суда не соответствует.

Удовлетворяя заявленные требования, суд исходил из того, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещение в другое место жительства, личных вещей ответчика в квартире не имеется, обязанности нанимателя жилого помещения он не выполняет, в связи с чем полагал необходимым признать Катаева С.Г. утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Судебная коллегия с указанными выводами суда согласиться не может.

Как было установлено судом и подтверждается материалами дела, на основании ордера <данные изъяты> от <данные изъяты>, выданного Исполнительным комитетом Загородного Совета депутатов трудящихся, Катаеву Г. П. с семьей, состоящей из пяти человек (Катаевой Т.И.- жены, Катаева И.Г.-сына, Катаева С.Г.- сына, Катаевой Н.Г.-дочери) предоставлено жилое помещение, площадью 39 кв.м., в <данные изъяты> <данные изъяты>

Согласно выписке из домовой книги, предоставленной УК «Шеметово» от 06.09.2011г. в квартире по адресу: <данные изъяты>, д. Шабурново, <данные изъяты> зарегистрированы Катаев С.Г., Катаева Т.Н., Русскина В.В., Русскин Р.А., Корюкова С.Ю., Корюков А.Д.

Как следует из свидетельства о расторжении брака, брак между Катаевым С.Г. и Катаевой Т.Н. прекращен <данные изъяты> года, актовая запись <данные изъяты> от <данные изъяты>.

В ходе судебного разбирательства представителем ответчика были предоставлены для обозрения подлинники расчетной книжки по расчетам квартирной платы и коммунальных услуг спорной квартиры, а так же подлинники квитанций по оплате жилищно-коммунальных услуг, подтверждающие факт оплаты ответчиком Катаевым С.Г. коммунальных услуг в период с 2003 г. по 2010 год.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Статьей 71 ЖК РФ установлено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от <данные изъяты> "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный; временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.); не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем; приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, исходя из смысла ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд может отказать в признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, если будет установлено, в частности, что его не проживание в спорном жилом помещении носило вынужденный и временный характер, обусловленный тем, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением, однако он продолжал нести права и обязанности нанимателя по договору социального найма жилого помещения.

Перечисленные в вышеуказанных разъяснениях обстоятельства являются юридически значимыми и подлежащими доказыванию для данной категории дел.

Материалами дела подтверждено, что право пользования спорным жилым помещением возникло у ответчика на основании ордера, в который он включен в качестве нанимателя, продолжал исполнять свои обязательства по договору социального найма квартиры, производя оплату за жилое помещение и коммунальные услуги вплоть до 2010 г.

В апелляционной жалобе Катаев С. Г. утверждает, что выезд из квартиры носил временный характер в связи с неприязненными отношениями с истцом, сложившимися после расторжения брака, которые препятствовали его проживанию в спорном жилом помещении. Между тем, он периодически приезжал в квартиру, где находились его вещи, право на другое жилое помещение не приобрел.

Доказательств, подтверждавших факт добровольного выезда ответчика из квартиры в связи с полным и окончательным отказом от своих прав на социальное жилье, как и доказательств, подтверждающих другие юридически значимые обстоятельства, являющиеся основанием для удовлетворения заявленного иска, истцом суду не представлено и в материалах дела не содержится.

Более того, как указала истец, ответчик не стал постоянно проживать в квартире с 2011 г. после произошедшего в ней пожара. Указанное обстоятельство подтвердили и допрошенные в судебном заседании свидетели.

Таким образом, учитывая, что Катаев С. Г. включен в ордер на право вселения в квартиру, исполняет обязательства нанимателя жилого помещения, производя оплату жилого помещения и коммунальных услуг, доказательств тому, что он имеет другую жилую площадь на праве собственности, либо по договору социального найма не имеется, оценивая причины его не проживания в квартире, то, что Катаева Т. Н. возражает против его проживания в спорном жилом помещении, о чем свидетельствует инициированный ею иск, поддержанный детьми, судебная коллегия приходит к выводу, что он от договора социального найма жилого помещения добровольно не отказывался, а его отсутствие в квартире носит временный характер.

Разрешая спор, суд неправильно применил нормы материального закона, повлияло на исход дела, в связи с чем решение суда не может быть признано законным и обоснованным и на основании п. 4, ч. 1 ст. 330 ГПК РФ подлежит отмене.

Поскольку все существенные юридически значимые обстоятельства дела установлены, судебная коллегия полагает возможным принять новое решение, в соответствии с которым Катаевой Т. Н. в иске к Катаеву С. Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Сергиево-Посадского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> отменить. Принять новое решение.

Катаевой Т. Н. в иске к Катаеву С. Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.

Председательствующий

Судьи