Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-275/2017 ~ М-257/2017 от 10.07.2017

№2-275/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2017 года с. Ирбейское

Ирбейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи – Петровой С.Д.

с участием истца Тосаковой Зои Никитичны,

при секретаре – Чуриновой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тосаковой Зои Никитичны к Муниципальному образованию «Ирбейский район» о восстановлении срока для принятия наследства, включении жилого дома в наследуемое имущество, признании наследником, принявшим наследство и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Тосакова З.Н. обратилась в суд с иском к МО «Ирбейский район» о восстановлении срока для принятия наследства, включении жилого дома в наследуемое имущество, признании её наследником, принявшим наследство, и признании за ней права собственности, требования свои мотивируя тем, что её родителями являются ФИО1 и ФИО2. Брак между её родителями был заключен ДД.ММ.ГГГГ. Ее родным братом является Галыга Михаил Никитович и родной сестрой Богданова (в девичестве Галыга) Лидия Никитична. Её родители будучи в браке своими силами и за собственные средства построили одноэтажный двухкомнатный деревянный бревенчато-брусчатый жилой дом, общей площадью 69,8 кв.м., в том числе жилой площадью 41,7 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>. Правоустанавливающие документы на жилой дом, каковыми являются акт отвода земельного участка под строительство и акт ввода жилого дома в эксплуатацию они не оформляли. В вышеуказанном доме ее родители проживали со дня постройки и по день смерти, открыто и непрерывно им пользовались. Ее отец, ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца ее мать - ФИО2, фактически приняла наследство, открыто и непрерывно им пользовалась, производила за свой счет расходы на содержание дома, принимала меры по сохранению данного дома, защите его от посягательств третьих лиц. ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО2. Наследуемое имущество, оставшееся после смерти ее матери – это одноэтажный двухкомнатный деревянный бревенчато-брусчатый жилой дом, общей площадью 69,8 кв.м., в том числе жилой площадью 41,7 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>. Наследниками указанного имущества, оставшегося после смерти ее матери являются: она, ее сестра Богданова Лидия Никитична, а также ее брат Галыга Михаил Никитович. Ее сестра и брат отказались от причитающегося наследства после смерти их матери в ее пользу. После смерти, ее матери, она стала заботиться о состоянии вышеуказанного дома, производила за свой счет расходы на содержание дома, принимала меры по сохранению данного дома, защите его от посягательств третьих лиц, то есть тем самым, своими действиями она стала открыто и непрерывно им пользоваться, фактически приняла наследство после смерти матери. До настоящего времени она была лишена возможности юридически оформить свои наследственные права на вышеуказанное имущество по причине того, что юридически неграмотна, и полагала, что если она несет расходы по содержанию домовладения, то дом принадлежит ей. Обращение в суд вызвано отсутствием правоустанавливающих документов. Спорный жилой дом в реестре муниципальной собственности не значится, согласно технического паспорта, является одноэтажным двухкомнатным деревянным бревенчато-брусчатым жилым домом, общей площадью 69,8 кв.м., в том числе жилой площадью 41,7 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>. Стоимость данного дома оценена Ирбейским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризации» по Красноярскому краю в 287 066 рублей. Просит суд восстановить срок для принятия наследства, включить спорный жилой дом в наследуемое имущество, признать ее наследником, принявшим наследство и признать за ней право собственности на дом.

В судебном заседании истец Тосакова З.Н. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика МО «Ирбейский район» в лице администрации Ирбейского района Красноярского края, будучи надлежащим образом уведомленным о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представив заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает.

Представитель третьего лиц: Заозерновского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии также не явился в судебное заседание, представив заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица администрации Ивановского сельсовета, будучи надлежащим образом уведомленным о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки в суд не сообщил.

Третье лицо Галыга М.Н. в судебное заседание также не явился, представил заявление в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие. Не возражает против удовлетворения исковых требований истца и не претендует на долю в наследстве спорного дома.

Третье лицо Богданова Л.Н. в судебное заседание также не явилась, представила заявление в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Не возражает против удовлетворения исковых требований и не претендует на долю в наследстве спорного имущества.

С учетом мнения истца, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии третьих лиц и ответчика.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, допросив свидетелей ФИО10 и ФИО11, суд находит исковые требования Тосаковой З.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другому лицу в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ, наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ч. 1 ст. 1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии со ст. 1155 ГК РФ, по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник пропустил этот срок по уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

В судебном заседании установлено, что истец Тосакова З.Н., третьи лица: Богданова Л.Н. и Галыга М.Н. являются детьми ФИО1 и ФИО2, что подтверждается копиями свидетельств о рождении Галыга З.Н., Галыга Л.Н. и Галыга М.Н.

Брак между родителями истца: ФИО1 и ФИО2 был заключен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

В 1953 году, будучи в браке, родители истца своими силами и за собственные средства построили одноэтажный двухкомнатный деревянный бревенчато-брусчатый жилой дом, общей площадью 69,8 кв.м., в том числе жилой площадью 41,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

В вышеуказанном доме родители истца ФИО1 И ФИО2 проживали со дня постройки и по день смерти, открыто и непрерывно им пользовались, акт отвода земельного участка под строительство и акт ввода жилого дома в эксплуатацию не оформлялся.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО1. После смерти отца, мать ФИО2 фактически приняла наследство, открыто и непрерывно им пользовалась.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО2.

Кроме истца Тосаковой З.Н. наследниками первой очереди являются третьи лица Богданова Л.Н. и Галыга М.Н., которые представили заявления о том, что от доли в наследстве они отказались в пользу истца Тосаковой З.Н..

После смерти матери истца ФИО2, истец стал владеть спорным домом, как своим собственным, то есть своими действиями принял наследство после смерти матери.

Правоустанавливающие документы на дом родители истца не оформляли, о чем свидетельствуют справка администрации Ирбейского района, а также архивная справка МКУ «Муниципальный архив Ирбейского района».

Свидетели ФИО10 и ФИО11 подтвердили в судебном заседании обстоятельства приобретения спорного дома истцом, вступления Тосаковой З.Н. в права наследования на спорный дом, а также то, что дом не ветхий, не аварийный, пригодный для проживания, отсутствие спора между истцом и родной сестрой ФИО4 и родными братом ФИО3 по наследству, а также отсутствие спора по границам земельного участка, на котором расположен дом.

Спорный жилой <адрес> в д. <адрес> в реестре муниципальной собственности <адрес> не значится, что подтверждается соответствующей выпиской из реестра муниципальной собственности муниципального образования <адрес>.

Согласно технического паспорта, жилой <адрес> в <адрес>, <адрес> является одноэтажным двухкомнатным деревянным бревенчато-брусчатым жилым домом, общей площадью 69,8 кв.м., в том числе жилой площадью 41,7 кв.м.. Указанный жилой дом в соответствии с заключением о стоимости жилого дома ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярском краю Заозерновское отделение Ирбейский производственный участок в ценах 2017 год оценивается в 287 066 рублей.

Спорный жилой дом не нарушает законных прав и интересов иных лиц, не имеет нарушения строительных норм и правил.

Кроме того, подтверждается изложенное и справками из районного муниципального архива, Ирбейского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю, выпиской из реестра муниципального имущества, а также копией технического паспорта жилого помещения.

В настоящее время истцу Тосаковой З.Н. необходимо судебное решение о включении спорного дома в состав наследуемого имущества для оформления наследственных прав, признании ее наследником, принявшим наследство, признании права собственности на данное недвижимое имущество в виде дома для его регистрации. Иным путем, кроме обращения в суд, сделать это невозможно.

С учетом того, что истец Тосакова З.Н. предприняла меры к сохранности имущества, более того заблуждалась в вопросах принятия наследства, обращается в суд в установленный ст. 1155 ГК РФ, суд находит возможным восстановить пропущенный по уважительным причинам срок для принятия наследства в виде одноэтажного двухкомнатного деревянного бревенчато-брусчатого жилого дома, общей площадью 69,8 кв.м., в том числе жилой площадью 41,7 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>.

Оценив доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Тосаквой З.Н. подлежат удовлетворению в полном объеме.

руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тосаковой Зои Никитичны - удовлетворить.

Восстановить Тосаковой Зое Никитичне пропущенный по уважительным причинам срок для принятия наследства в виде одноэтажного двухкомнатного деревянного бревенчато-брусчатого жилого дома, общей площадью 69,8 кв.м., в том числе жилой площадью 41,7 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>, открывшегося после смерти ФИО2, умершей 20.08.2014 года.

Включить одноэтажный двухкомнатный деревянный бревенчато-брусчатый жилой дом, общей площадью 69,8 кв.м., в том числе жилой площадью 41,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в наследуемое имущество для оформления наследственных прав после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать Тосакову Зою Никитичну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, наследником, принявшим наследство в виде одноэтажного двухкомнатного деревянного бревенчато-брусчатого жилого дома, общей площадью 69,8 кв.м., в том числе жилой площадью 41,7 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>, признав за ней право собственности на данный дом.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в Заозерновском отделе управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ирбейский районный суд в месячный срок со дня составления решения суда в окончательной форме – 25 августа 2017 года.

Председательствующий         С.Д. Петрова