Решение от 30.05.2019 по делу № 02-1990/2019 от 01.03.2019

Дело №2-1990/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2019 года г. Москва

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ивановой Е.А., при секретаре судебного заседания Алешиной Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1990/19 по иску ООО «ЖК-Эксплуатация» к Приписцову К.М. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, -

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖК-Эксплуатация» обратилось в суд с иском к Приписцову К.М. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 сентября 2016 года по 30 июня 2017 года в размере 81 986,51 руб., пени в размере 2 807,77 руб., госпошлины в размере 2 743,83 руб., мотивируя свои требования ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за принадлежащее ему жилое помещение.

В судебном заседании представители истца исковые требования поддержали, на удовлетворении иска настаивала.

Ответчик в судебное заседание явился, исковые требования не признал, пояснил, что в спорном жилом помещении он не проживал и коммунальными услугами не пользовался.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а в соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Также на основании вышеназванной нормы и ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (принадлежащего ему имущества).

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 3, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как было установлено в ходе судебного разбирательства ответчик Приписцов К.М. является собственником жилого помещения по адресу: г. Москва, ул. хххххххххххххх.

01 октября 2010 года между ООО «ЖК-Эксплуатация» и Приписцовым К.М. был заключен договор управления многоквартирным домом №11/91.

Из материалов дела следует, что ответчик ненадлежащим образом осуществлял обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, что привело к образованию задолженности, размер которой за период с 01 сентября 2016 года по 30 июня 2017 года, согласно представленному истцом расчету, составляет 81 986,51 руб., на указанную задолженность истцом в соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ начислена пени в размере 2 807,77 руб.

Расчет суммы задолженности, представленный истцом, ответчиком не опровергнут, подтверждается письменными материалами дела, доказательств погашения задолженности ответчиком суду не представлено.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить, взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 81 985,51 руб., а также пени в размере 2 743,83 руб.

При этом доводы ответчика о не проживании в принадлежащем ему жилом помещении и не потреблении коммунальных услуг в силу норм действующего законодательства не является обстоятельствам, освобождающим ответчика от обязанности по оплате предусмотренных законом платежей.

В силу ст. 98 ГПК РФ, удовлетворяя исковые требования, суд полагает необходимым взыскать с ответчика госпошлину в размере 2 743,83 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Приписцова Константина Михайловича в пользу ООО «ЖК-Эксплуатация» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 81 986,51 руб., пени в размере 2 807,77 руб., госпошлину в размере 2 743,83 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░.

░░░░░: