Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2430/2016 ~ М-2229/2016 от 24.10.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара                              28 ноября 2016 года

Куйбышевский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего Ивановой Е.Н.,

при секретаре Тюличкиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Корнакова К.Л. к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца Товбин А.Л., действующий на основании доверенности в интересах Корнакова К.Л. обратился в суд с иском, в котором просит признать за истцом право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В период досудебной подготовки к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ и ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истца Товбин А.Л., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал и пояснил, что <дата> на основании договора социального найма жилого помещения №, заключенного между Корнаковым К.Л. и ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в лице начальника 1 отдела (г. Самара) ФГУ «Центррегионжилье» МО РФ, его доверителю была предоставлена для постоянного проживания и пользования <...> квартира № дома № по <адрес>, являющаяся собственностью Министерства обороны Российской Федерации. Корнаков К.Л. вселился и проживает в спорной квартире, несет расходы по ее содержанию, оплачивает квартплату и коммунальные услуги. Он также является нанимателем данного жилого помещения и на его имя открыт финансово-лицевой счет по оплате жилищно-коммунальных услуг. Истец один проживает и зарегистрирован в спорной квартире. В связи с тем, что Корнаков К.Л. в приватизации не участвовал, и, желая оформить занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации, он обратился с соответствующим заявлением к ответчикам. Согласно ответам Департамента имущественных отношений МО РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, учреждение полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений не наделено и истцу рекомендовано обратиться в суд. Считает, что отсутствие в Министерстве обороны РФ процедуры передачи жилья в собственность не может нарушать право его доверителя на приватизацию занимаемой квартиры. Поэтому просит признать за Корнаковым К.Л. право собственности в порядке приватизации на однокомнатную квартиру № дома № по <адрес>

Представители ответчиков ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Министерства обороны РФ, представитель третьего лица ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков и третьего лица.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд находит исковые требования Корнакова К.Л. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от <дата> № граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 8 данного Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Судом установлено, что истец Корнаков К.Л. зарегистрирован и проживает в квартире № дома № по <адрес>. Он является нанимателем указанного жилого помещения и на его имя открыт финансово-лицевой счет по оплате жилья и коммунальных услуг.

<дата> право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за Российской Федерацией, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> №.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.91г. № каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Ранее истец в приватизации не участвовал и, желая оформить занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации, обратился с соответствующим заявлением в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации и Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ.

Согласно ответам Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ от <дата> №, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации № нс от <дата>, учреждение полномочиями по передаче жилых помещений в собственность граждан не наделено и для реализации права на приватизацию занимаемого жилого помещения истцам рекомендовано обратиться в суд.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Истцом был соблюден предусмотренный законом досудебный порядок урегулирования спора. Отсутствие в Министерстве обороны РФ процедуры передачи жилых помещений в собственность не может являться основанием для отказа истцам в удовлетворении исковых требований, поскольку это противоречит Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Согласно техническому паспорту квартиры, выданному Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», Корнаков К.Л. занимает однокомнатную квартиру № дома № по <адрес>, жилой площадью – <...> кв.м., общей площадью – <...> кв.м., подсобной площадью- <...> кв.м., общей площадью с учетом прочей (с коэффициентом) – <...> кв.м.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежит, в том числе, и право оперативного управления.

Однако указанные обстоятельства противоречат Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», который не связывает право граждан на передачу им в собственность занимаемых жилых помещений в порядке приватизации с регистрацией права федеральной, муниципальной собственности и права оперативного управления, и поэтому не могут являться основанием для отказа истцу в удовлетворении исковых требований.

    Оснований для отказа истцу в удовлетворении требований о признании за ним права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Корнакова К.Л. - удовлетворить.

Признать за Корнаковым К.Л., <дата> года рождения, право собственности в порядке приватизации на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью - <...> кв.м, жилой – <...> кв.м, подсобной – <...> кв.м., общей площадью с учетом прочей (с коэффициентом) – <...> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г.Самара в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий: подпись. Е.Н.Иванова

Решение изготовлено в окончательной форме <дата>.

Председательствующий: Е.Н.Иванова

Решение вступило в законную силу______________________

Копия верна. Судья:

Секретарь: